161.第161章 李加诚已经盯上这块地皮了？（2/2）

陈寿麟的这个发展计划，林浩然倒是略知一二，因为这是一个很有名的合作案例。

如果不是林浩然突然插手港灯集团的事情，如今更是准备入主港灯集团，改变了原有的历史发展轨迹，未来最终港灯集团会选择与长江实业集团、会德丰集团合作，而且这事就发生在今年内。

在林浩然的前世，港灯集团最终会在今年内与李加诚的长江实业集团及英资洋行会德丰组建成国际城市集团，最终港灯集团与长江实业集团分别占股34%，会德丰集团占股32%，由李加诚出任公司主席。

随后，港灯集团以21.1亿港元的价格售予国际城市集团，国际城市集团将北角电气道发电厂旧址发展成后来著名的城市园，包括13栋高层住宅以及一栋写字楼，总楼宇面积达317.8万平方英尺，最终获利颇丰。

也正是因为这一次的合作，让李加诚彻底盯上了港灯集团。

不过，如今这一切都已经被林浩然改变了，李加诚自然已经没有机会了。

而且从这里也能看得出，实际上仅仅是这两块地皮，价值就有如今港灯集团的市值那么高了。

更不用说，港灯集团还有其它地段的多块地皮，如荃湾的数幅地段、上环、柴湾、炮台山等多处，价值不菲。

如今港灯集团那才22亿港元左右的总市值，那是何其的低。

而且，港灯集团本身还有收入稳定的售电业务，每年仅仅是卖电，就能帮助港灯集团获利三四亿港元，这可是纯利啊！

按照这些估算，实际上港灯集团就算卖五六十亿港元，都值得！

而如今，林浩然拿下它的时候，仅仅是在它二十亿出头的时候，甚至前期很大一部分所吸纳的股份成本更低，可以说是真的捡了个大便宜！

“这个发展计划挺不错的，能够让港灯集团更好地发挥自己的优势，不过合作伙伴的挑选，却是不着急。”林浩然翻看完资料之后，却是笑着说道。

如今，他已经掌管了港灯集团，自然不可能让李加诚吃这个好处。

肥水不流外人田嘛，这钱，当然由自己的地产企业来赚更好。

如今的万安地产集团确实还没有开发这种大型地产项目的实力，而且短期内想要把规模发展起来，也比较难，最简单的办法就是收购一家地产公司，然后将这家地产公司与万安集团合并，这样一来，万安集团的地产开发能力自然就大大增长了。

即使不合并，由这家公司与港灯集团、万安集团组建一家新的地产开发公司开发这些地皮，同样可以。

也就是说，三家公司，都理应由他做主！

这才是肥水不流外人田！

“说起来，长江实业集团的李先生多次约我细谈北角电气道发电厂旧址那块地皮的事情，他希望能够与我们港灯集团合作，长江实业集团实力不错，且又有诚意，所以我一度有与他们合作的想法，不过既然老板你这么说，这计划就暂时搁浅吧！”陈寿麟在一旁说道。

林浩然听了，不禁感到惊讶，没想到，李加诚现在就已经盯上北角电气道发电厂旧址那块地皮了？

不过想想也正常，这块地皮，可是港灯集团旗下价值最高的地皮，盯上它也很正常。

不过，此时的李加诚，精力应该都放在和记黄埔的身上吧。

对于和记黄埔这家企业，林浩然其实觉得挺遗憾的，如果让他穿越早个两三年，他都能与李加诚争一争和记黄埔。

可惜，穿越来得太晚了，时机不对，在他没有实力对和记黄埔集团进行布局时，李加诚就与汇沣银行那边谈好了。

去年九月份，香江发生了一件震惊所有人的事情，那就是李加诚成功从汇沣银行那边收购汇沣银行持有的22.4%股份。

这些股份，还不足以让李加诚入主和记黄埔，所以如今他先是稳住和黄大班韦理，暂时并没有急着抢夺大班职位，而是仅仅出任和黄执行董事。

背后，却是在暗中继续吸纳和黄的股份。

李加诚的策略也很简单，等持有的和黄股份超过40%之后，再将韦理赶走，如此一来，李加诚便能够顺理成章地入主和记黄埔，成为和记黄埔的大班！

对于错失和记黄埔，林浩然其实也就有些遗憾而已，倒是也不算很心痛。

毕竟，香江的优质英资企业不少，收购不了和记黄埔，那就收购其它英资大行就是了。

比如，如今港灯集团便已经掌控在他的手中了。

当然了，一家港灯集团，还满足不了他的胃口。

如今他手中可是持有充足的资金。

趁着这些股价都还算低的时候，最好能够收购更多的优质企业，这样成本也能低很多。

等过几年，绝大多数的优质企业市值，都已经涨几倍了。

那时候再收购，相比现在收购，当然是非常不划算！

“我打算收购一家实力不错的地产企业，等我收购之后，北角那块地皮再进行开发吧！”林浩然直接回答道。

他的意思已经很明白了，和长江实业集团合作这个方案，他不同意！

(本章完)