314.第313章 314【地市衰退彻底结束】（2/2）

罗齐鸿一直端坐着，对那些‘前菜’没有任何的兴趣，他的目标只有金钟地王。

“终于来到了我们的压轴好戏，即将出场的是我们今天拍卖会的主角，金钟地王，占地面积多达11.5万平方尺的兵房地皮.起拍价是5亿元，每次叫价不低于50万元。”

“废话不多说，我们现在开始竞拍，嘭！”锤子落下，拍卖师的话语铿锵有力。

“5亿1千万！”太古地产公司的负责人率先举牌喊价。面对这先声夺人的招数，罗齐鸿一点都不在意，他的眼里只有金钟地王。

“6亿元！”罗齐鸿举起那贴有37数字的牌子。

话音未落，众人齐刷刷的看向罗齐鸿，脸上有些惊讶之色，仿佛在说‘你也太夸张了吧。’

一口价多9千万元，那可是一块靓地皮的价值了。

太古地产公司那边自然不会认输，不过也没有把拍价抬得太高，只是多了1千万而已。

罗齐鸿不顾那些烂规矩，瞥了一眼太古地产那边，举牌道“6亿6千万元！”

如果不是罗齐鸿的名声响彻香江，在场的人都认为罗齐鸿是拍卖会的托了。

太古地产公司那边开始有些犹豫了，似乎快到他们的最高限价了。

“7亿！”太古地产那边在第2次落锤之后喊价，有点担心拍卖师的锤子落得太快。

“7亿零3百万！”罗齐鸿喊出了前世太古地产公司拍下这块地皮的价格。

“7亿零5百万！”太古地产继续追价。

罗齐鸿冷笑举牌“7亿1千万！”

他的底价是10亿元，他不相信太古地产敢跟到这个价位，毕竟眼下的地市还是有些不确定性的，哪有人像他这样有上帝视觉。

在场的同行都很震惊，这个罗大亨是不是有不完的钱？

最终，罗齐鸿在所有人的炽热目光下，以7亿2千万的价格拍下了这块金钟地王。

当第三次拍卖锤落下，整个拍卖会场响起了雷鸣般掌声，宣告持续数年的地产衰退终于彻底结束了。

很多同行都上前恭喜罗齐鸿拍得地王，眼神中多少有些羡慕，这可是中环的金钟，尽管不是濒临海边的地皮，但也是一块风水宝地。

这块地皮涉及的资金量太大，所以港府给予罗齐鸿一周的时间来筹集资金，否则这块将收回来，重新拍卖。

罗齐鸿的资金大部分都在股市上，如今才是3月份，恒生指数仍有不小的涨幅，所以他不愿意此时抛售，于是只能用手中持有的中华煤气公司股权抵押贷款来完成支付。

罗家深水湾别墅

时值晚上，园里响起虫子的鸣叫声，仿佛小型的音乐会一般，让人内心平静不少。

侄女罗伊瑜双手拿着奶瓶，眼睛亮晶晶的看着罗齐鸿，嘴巴却不忘喝奶，看起来她喜欢罗齐鸿这个叔叔。

“听说你了7个亿买下了一块金钟地皮，这是不是说明香江的地市要开始暴涨了？”陈瑜珊问道。

别人都说一孕傻三年，陈瑜珊却依旧那么精明，有罗伊瑜在场，罗齐鸿的心情绝不会差。

罗齐兴亦是很在意罗齐鸿的回答，谁都知道他弟弟是个地产大亨，对地产的涨跌有着精准的判断。

罗齐鸿抿嘴笑着，手拽了拽罗伊瑜的奶瓶，道“嗯，今天的拍卖会证明了香江地市的颓势已经不复存在，明天开始，地市要开始大涨了，你们要是有闲钱，可以大量买进。”

“不过不要大量借贷买进，因为现在的地市涨幅还撑不起高额的利息，很有可能会撑不住的。”

该提醒的他都提醒了，这两人要还是贷款买进，那就没办法了。

“阿鸿，你有什么推荐？”陈瑜珊有些激动的追问。

这可是发财的机会，不能放过。

罗齐鸿想了想，觉得大哥的资金不多，适合买进一些价格低、潜力大的物业。

“把你们买来的铺口全部抛售吧，套现资金去买九龙湾、油塘、荃湾这些地方的工业大厦，还是不要贷款买进。”

工业物业如今还是非常便宜的，依照罗齐兴夫妻拥有的资金完全可以买进2、3幢工业大厦，收租面积可达50万平方尺。

随着香江的经济复苏，势必有很多的工厂折返回来，那时候工业大厦会供不应求，所得的租金将是一笔不错的收入。

“能不能少许贷款？如果少许贷款，我们应该能拿下4幢工业大厦，楼面面积达80万平方尺，租金也可以用来偿还利息。”罗齐兴越来越有野心了，但能力与之不匹配，很容易出事的。

罗齐鸿还是心软了，松口道“最多贷款3成，你们要是缺钱，可以把纸业公司、印刷公司的账面资金顶上去，出了问题再说吧。”

罗齐兴还想追问，陈瑜珊却打断了“工业大厦的价格能不能涨到80年的顶峰价格？”

罗齐鸿失笑道“既然已经有了之前的价格，怎么可能会一样？依我看，很有可能超越80年的盛况，不过这种盛况维持不了多久，因为我们的旁边是有大量廉价劳动的内地，等那边的设施完善一些之后，很难保持高价。”

罗齐鸿将自己在工业物业上的分析和盘托出，希望能让罗齐兴有所警戒，不要再像上次那般亏损那么多钱。

(本章完)