287.第286章 287【投资可以分散危机】（2/2）

当然，这样的喊价是吓不退那些财团的，不过可以清理一些凑热闹的中小型公司。很快百利大集团跟上，超价2亿5千5百万元。

“其昌人寿水火保险公司很受欢迎啊。”陈智隆在旁边感叹了一句。

程见深沉吟道“这是跨国保险公司，业务范围已经成型，现在吞下整个公司，不出3年就可以回本，自然会有人抢。”

“其昌人寿水火保险公司在香江的市值不高，但是在英国、澳洲、东南亚多个国家都有分行，市值绝不像明面上那么低，应该高出2至3倍，也就是实际市值超过15亿港元。”康文毅不咸不淡的说道。

当初他们可是想要吞并其昌人寿水火保险公司的，自然做过详细的调查，对这家公司很了解。

经过半个小时的竞价，罗齐鸿终于以3亿3千万港元拍下，溢价43%左右，成为目前溢价最高的拍品。

见保险公司这么受欢迎，拍卖师得到了主办方的授意，将新西兰那间保险公司的50%股权提前拍卖，想借此余热卖个高价。

可惜，并未太如愿，这家保险公司确实收到欢迎，但欢迎程度远比不上其昌人寿水火保险公司，而且多是外资公司竞拍，本土公司还是只有那么3、4家。

最后以4千2百万港元的价格成交，卖给了一家马来西亚的集团。

重量级的宝物向来是作为压轴出场的，以此吊足买家的兴趣。

“.接下来是我们本场拍卖会的最后一件拍品，也是整场拍卖会最贵重的拍品，中环的甲级商业大厦，金门大厦。”

“由于在81年之时，金门大厦曾卖出了16亿8千万港元的高价，考虑到这价格太高，拍卖场又是需要现金结算的，所以拍卖会决定分层出售。”

“如此既能照顾到大多数公司，又能达成拍卖会的目的，这是两全其美的好办法。不过每层的位置有好有稍微差一点的，价格也会不太一样，希望各位不要见怪。”

“好，那我们废话不多说，现在开始拍卖金门大厦第1、2层，这两层都是铺口，价格会稍微贵一些。起拍价4千万元！”

很多人跃跃欲试，包括那些小型的地产公司，似乎都是在等金门大厦的拍卖。

“老板，这个价格比得上79年、80年陈松青以9.98亿元从置地公司手上收购金门大厦的价格了，虽然中环的商厦只是跌了2、3成，但也不应该是这么高的价格吧。”程见深脸色有些不高兴，有着不竞价的意思。

“中环的甲级商厦出售实在是太少见了，拍卖会那些人深知这个道理，所以才敢把起拍价定的这么高。”罗齐鸿环视一周，道“你看，明知道拍卖会想让他们当‘水鱼’，他们还是这么开心。”

“那我们呢？”程见深问道“还参不参加竞价？”

罗齐鸿想了想，旋即叹息道“看情况吧，价格太高就放弃，没有必要在这个时候买高价货，价格太高，也不会有太好的利润。”

“是！”程见深点了点头，陈智隆和康文毅都不出声，因为老板已经做了决定。

“5千万！”在罗齐鸿他们说话期间，拍价竟然飙升到了这个高位。

最终这2层以5千3百万元成交，平均溢价32.5%，高于大多数拍品的溢价。

到拍卖会结束，美国银行拿下了9层金门大厦写字楼，并获得金门大厦的重新命名权，而其他的写字楼落在不同的业主手上，拍卖会从金门大厦身上获取了10亿7千万港元的收入，平均每层售价2千140万港元。

这个价格比80年陈松青买进的价格高出了7千2百万元，平均每层高144万元，可见中环甲级商厦的市场多好。

“果然，比80年高峰期都贵了一点，这些人真的是疯了。”程见深不甘的细声说了一句。

罗齐鸿笑道“我们要是把东昌大厦出售，恐怕也能小赚一笔，位置好才是王道啊。”

“老板，您舍得吗？东昌大厦可是兆安地产最值钱的物业了。”陈智隆笑呵呵的打趣一句罗齐鸿。

罗齐鸿摆了摆手“当然舍不得，要是公司的资金充裕，我还想买进一幢优质的中环中小型大厦，为公司增加资产值。不过现在看来，中环的商厦要稍微涨一点了。”

翌日上午

各大报章的头条都是金门大厦的拍卖消息，有些新闻纸夹着一些官司的评论。

这些新闻在小程度上振奋了地产商们的信心，毕竟金门大厦的拍卖价格不低于80年的行情，意味着外资公司对香江的地产业还是有信心的，而且买的最多的是美国银行。

这个时代的美国银行有很高的风向引导作用，于是新闻纸、杂志都对这一现象进行了分析，让地产的关注度重新飙升到高位。

会德丰公司办公室

郑裕彤父子与罗齐鸿齐坐在沙发上，水蒸气袅袅上升，为办公室增添了一些水汽。

“阿鸿，我见你在拍卖会上拍下了其昌人寿水火保险公司的股权，你这是想进军保险业？”郑裕彤笑呵呵的问道。

罗齐鸿微笑回应“其昌人寿水火保险公司的业务不错，是很好的扩张生意盘子，很符合我当下的发展计划。”

“我看你是盯上这家公司很久了吧？”郑裕彤半开玩笑的说道。

“哈哈！！什么也瞒不过彤叔的眼睛。没错，我在去年就已经看上了这家公司，兆安地产公司拍下的泰国rama tower公司也是。”罗齐鸿直接爽快的承认了。

“投资公司加上保险的业务，确实比地产更加平稳。”郑裕彤点了点头，不得不承认罗齐鸿的眼光和战略真的很好，可不是像外界说的那样鲁莽。

郑嘉纯颇感压力，他爹地很少对别人的评价这么高的，之前还以为是被罗齐鸿取得的成绩蒙蔽了，现在看来罗齐鸿是真的厉害。

“彤叔，你的周大福珠宝也很不错，最近日本人很喜欢来香江购买金器首饰，你应该赚到了不少吧。”罗齐鸿玩笑口吻的恭维回去。

郑裕彤是个爽利的人，道“是从日本人的身上赚到了不少钱，日元升值了，那些日本人有钱没地，塞钱给我们。”

与郑裕彤、郑嘉纯闲聊了大半个小时，才开始正题。

(本章完)