276.第275章 276【变相薅羊毛】（1/2）

第275章 276【变相薅羊毛】

其实罗齐鸿并不是很了解陈氏家族的成员关系，只是感觉陈勇谋排行第二，在家族内却无威信，连弟弟们都敢欺负到了脸上。

陈氏家族的内斗虽然严重，不过陈曾景大权在握，让内斗在可控的范围之内，而且很有威信，与前期的林祖辉有着不小的区别。

罗齐鸿瞥了一眼罗齐兴，幽幽道“太过依赖家族，不是什么好事，特别是成员多的家族，现在是好机会，如果不是我们想进军电子行业，我可不会大力气做这些事情。”

陈瑜珊明白罗齐鸿的意思，要是她爹地不够果决，以后不会有这么好的机会了，罗齐鸿甚至会断绝与陈勇谋一脉的合作往来。

不过想想也是，遇到一些阻力，便想着退缩，如此的合作伙伴实在令人担忧，谁知道他会什么时候毫无征兆的退走，留下合作伙伴抗下所有。

“嗯，我会尽力说服的，即使我爹地他们不做，我们也会做的，只是规模小一些而已。”陈瑜珊给出了好的态度。

翌日上午

罗齐鸿收到消息，称尖东富豪酒店的市值已经回升至1.6亿元，富豪酒店公司的资产净值从9280万元增加到了2亿5千万元。

在韦理和罗胥瑞的重组动作下，情况快速改善，但负债也有所增加。

汇丰银行的7亿6千万元贷款已经到账，将富豪酒店公司的一些到期负债清理干净，进一步缓解了富豪酒店公司破产清算的危机。

“按照下一步的计划，富豪酒店公司和百利保投资公司的母子关系要开始转变了，这样有利于转移富豪酒店公司的债务，不过百利保投资公司的一些资产恐怕要保不住了。”白谨言肃穆的说道。

“这和我们没有太大的关系，我们的目的从来都不是控制这两家公司，只是想获利离场而已。”罗齐鸿舒服的靠在真皮椅子上，嘴角噙着笑意。

他倒是想吞下富豪酒店和百利保投资，也打不过罗胥瑞和韦理二人，看他们重组富豪酒店和百利保投资公司的力度，这可不是常人能做到的。

在地市低迷的期间，居然能重组地产的债务和资产，一般人可做不来，甚至不敢动，因为稍有不慎便会破产收场。

“也是。”白谨言点了点头“富豪酒店公司的股价在今日应该会有小涨，预计能有7%、8%的涨幅。”

“等下一步计划宣布，那些股东该闹起来了，罗胥瑞和韦理该头疼了。”罗齐鸿呵呵笑着，这二人当然能搞定这些事情，不过也要费一番周折。

“这会不会对我们有影响？”白谨言说的是名声。

罗齐鸿笑道“当然有影响，那些股东一定会骂几句的，传出去也会有人说我们不厚道，但是罗胥瑞和韦理已经顶在前面，对我们的影响很有限。”

这已经属于得了便宜，不能再卖乖了，哪有不付出可以得到大回报的。

“和记黄埔公司的股票已经购入3%，如果没有意外，在明年1月份中旬可以收购到11%，不过公司的负债会增加到6亿元，负债率33%。”白谨言有些心惊的汇报着。

在大灾之前，德安公司的负债率不到10%，如今的灾期却把负债率提高了3倍多，这扩张的速度实在是有点可怕。

“没关系！等和记黄埔公司分红完毕，我们可以减少一些债务的。”罗齐鸿摆了摆手，“现在正式积极扩张的大好时机，多一点负债没有关系。”

既然知道香江的前途是光明的，哪能左右摇摆，不敢前行。

错失了这次机会，以后不会再有。

“如果收购完和记黄埔公司的股票，负债率会超过50%，我们是否抛售一些优质资产来平抑负债？”白谨言解释道“这里面的利息实在是太厉害了，会大量的吞没我们的利润。”

罗齐鸿微微一想，觉得白谨言说的有道理，优质资产的涨幅跟不上那些利息，不如直接抛售，偿还借贷，从短期投资来看是划算的。

“好，那你挑选一些，做成报告吧。”罗齐鸿说道。

“好的，我尽快办好。”白谨言脸上露出欣喜，她一直认为资产和投资到了一定程度，便要谨慎做事，做到缓步增长就行，没有必要太过于冒险，毕竟这一切得到不易。

不过白谨言很清楚自己的位置，小事还好说，若是大事，不能与罗齐鸿直接反对，要好好商议，然而多半都是罗齐鸿话事。

下午时分，罗齐鸿又来到兆安地产公司坐镇，处理一些积攒的公务。

还没有处理三分之一的事务，陈智隆与程见深联袂进来，脸上还带着些许的喜色。

“坐吧！”罗齐鸿看了一眼两人，随即淡淡一句。

“老板，好消息！何东家族在近期会有大批的物业出售，价格很诱人。”陈智隆率先说出来邀功。

何东家族是香江的老贵族了，在香江最初的时候，华人只有何东可以撑一撑门面，虽然此人吝啬，但是对华人多有帮助，有不少的家族受过何东的恩惠。

现在何东家族的掌门人是何东之子何世礼，此人没有经商之才，不过做过军人，能比较好的守护家业，所以何东家族在香江仍有不容小觑的势力。

何东家族如今的明面人物是何世礼之子何鸿卿，此子有些败家，依靠着家族余荫保证其奢华的生活，变卖家族资产也有其的一份功劳。

当然，这也是何世礼与湾湾方面勾勾搭搭的主要原因。

“什么价格？”罗齐鸿轻笑说道，现在市面的物业那么多，诱人这个词不好理解。

陈智隆笑道“目前市价的8成，出售的物业有旺角东兴大厦，北角工商日报大厦.特别是东兴大厦，价值连城。”

旺角东兴大厦位于东安街26号，占地面积1.7万平方尺，楼面面积18.36万平方尺，有1层地库，3层商场，其余都是写字楼。

在82年巅峰时期，东兴大厦价值6千余万，而此时只值2千余万，跌幅超过了6成，接近7成，实在令人心惊。

罗齐鸿沉吟半会，问道“何东家族出售工商日报大厦，那旗下的《工商日报》要如何处理？是搬离还是做出售处理？”

“您是想收购《工商日报》吗？”程见深惊讶问道。