238.第238章 238【你的胆子太大了】(1/2)
第238章 238【你的胆子太大了】
借壳上市看似是一条捷径,实则很麻烦,如资产的注入、股价的抬升,不如直接上市,可惜如今的上市规矩很多尚且严格,所以麻烦也是一条不错的路,至少达到了目的。
如此多的企业趁机上市,罗齐兴也心思活跃了起来,他了解过上市的规则,其中的集资让他心生向往,这些资金不但可以解决盛运印刷公司的债务问题,而且可以用来壮大盛运印刷公司的业务规模。
不过他知道弟弟罗齐鸿是无论如何都不会答应的,因为罗齐鸿对景谋电子公司上市一事不赞同,只是罗齐鸿这个外人不方便阻止。
会议结束之后,罗齐鸿瞧出了大哥的心思,笑问道“羡慕景谋电子公司上市了?”
罗齐兴毫不犹豫的点点头“上市可以摆脱现在的债务问题,盛运印刷公司需要的时间太多了,我想缩短一下。”
“那盛运印刷公司有6百万的资金收购上市公司了?”罗齐鸿笑道,罗齐兴根本不明白里面的门道,只是看到了上市公司可以集资。
罗齐兴根本没想过集资会失败的,盛运印刷公司凭什么可以集资成功,不见景谋电子公司目前还是仅靠陈曾景家族输送资产,尚未敢说集资的事情。
至于这些,罗齐鸿不想说,因为这些话会让罗齐兴产生逆反心理,不如从眼前的现实出发,浇灭罗齐兴这团火苗。
顿时间罗齐兴无言以对,盛运印刷账上只有运转的资金,而且还欠着罗齐鸿几百万元的股份收购款项,这1年内都妄想有钱收购上市公司,借壳上市。
罗齐鸿懒得解释什么,都是成年人了,不能总是依赖别人来成就一番事业。
翌日下午
港府举办83年的第一次官地拍卖会,目的是试探地市的情况以及尽量补贴赤字的财政。
港府在82年10月份以来已经大力提高了税收,企图减轻自身的财政压力,可惜所起的作用并不大,于是只能硬着头皮把地皮拿出来拍卖。
当然这次的官地拍卖也没有特别好的地皮,只是一些比较寻常的地块,如九龙湾、土瓜湾、上环的地皮。
说到底,罗齐兴还是他的大哥,所以罗齐鸿特意将其带过来感受一下官地拍卖会的直观氛围,想要打消罗齐兴一些不太实际的幻想。
“你好!许久不见了,许生!.”罗齐鸿一路上打着招呼,偶尔想相熟的同行介绍罗齐兴。
“刚才那些人都是上市公司的老板,手上有至少一家地产上市公司,不过这些人的脑袋很疼,参加拍卖会也只是走过场,顺便看看拍卖会放出的风声。”罗齐鸿向罗齐兴介绍情况。
“我听说现在的官地都没有什么人愿意拍卖,是不是真的?”罗齐兴问道。
罗齐鸿抿嘴笑道“现在的市道谁都不知道接下来会怎么样,所以不是好的地皮,基本上不会有人出价的,现在的官地流拍居多。”
“股市也是一样,不是股民们看好的公司,是很难集资供股的,所有人都在收拢资金,想要度过寒冬。”
罗齐兴点点头,他此时已经明白罗齐鸿带他来此的目的了,见识是其次的,主要是打消上市的心思。
十几分钟之后,拍卖会开始了。
主持人依旧是老一套,冗长的开场白,消耗了地产商们的不少耐心。
第一块出场的地皮是位于上环靠近西环的位置,说不得差,又谈不上有多好,只能算一般偏上吧。
这块地皮被小型地产公司以起拍价拿走,让在场的地产商都是一脸的担忧,因为地市依旧糜烂,于是有些地产商开始离开。
“才第一件拍品,他们怎么走人了?”罗齐兴很不解的问道,他的话还有关乎面子和礼貌的疑问。
“这本来就是自由出入的场所,走不走人全看自己的意愿,现在的地产商很失落,当然顾不上任何东西了。”罗齐鸿笑着解释说道,要不是别有目的,他都想走人了,拍卖会的地皮确实很便宜,但是外面的物业更加的廉价。
地皮还需要建造,需要建筑费投入,而物业马上能出租收回一些成本,孰优孰劣一眼能见。
接下来有几件拍卖品流拍,这7块地皮的位置实在差劲,不是在九龙湾、油塘,就是在土瓜湾、西环,根本没有什么开发的价值,难怪流拍。
整场拍卖会最为值钱的是第11件拍品,位于铜锣湾成和道面积为3.2万平方尺的住宅性质地皮,可建成楼面面积为32万平方尺的住宅大厦,成交价是1千1百万港元。
车驾内
罗齐鸿看着罗齐兴微笑问道“大哥,感觉如何?”
罗齐兴脸色难看道“没想到地市差成这个样子,之前看那些数据,还以为有机可乘,现在看来做地产商也不轻松,应该承受了很大的压力。”
“各行各业都是一样的,都是压力很大,只是现在的印刷行业市况很好,印刷也会遇到这样的情况的,所以不能盲目的扩张,而是有计划的扩张,要快速消化那些东西。”罗齐鸿语重心长的说道,要是论起年纪、家庭地位,他是不方便说教罗齐兴的。
“嗯,盛运印刷公司上市的事情不提了,看以后是否有机会吧。”罗齐兴很清楚此行的目的,不过他也确实涨了见识。
罗齐鸿笑道“大哥还是慢慢来吧,明年会有更多的拍卖会,有大把廉价的东西拍卖,只要你有空闲的钱,还是可以买到好东西的。”
闻言,罗齐兴眼睛瞪大,泛着亮光,“今天这种拍卖会吗?”
“不是,应该是银行主持的破产拍卖会,那些拍卖品会比市价低几成。”罗齐鸿笑呵呵的解释。
于是,罗齐兴又充满了斗志,想要好好的经营盛运印刷公司,积累拍卖会的资本。
3月12日,星期六
罗齐鸿在家中接到消息,百利保投资公司总经理罗胥瑞辞去职务,不再担任鹰君地产公司旗下任何子公司的职位,而且搬出了罗鹰石家族的别墅。
这自然是脱离家族的举动,可以算作家族式的丑闻,而且鹰君地产公司在香江颇有名望,所以引起了不小的风波。
可惜,罗家人对此缄口不言,其实在81年之际,便有传闻称罗鹰石与第3子罗胥瑞在公司事务上多有意见不合,历经2年才正式破裂,也算是好的了。
罗齐鸿知道,这是两父子的作风不合,罗鹰石作为老一辈自然想稳健做生意,而罗胥瑞想要以快速收购为主迅速扩张家族的实力。
如今的富豪酒店和百利保投资公司便是罗胥瑞的战绩之一,可是如此彪狂的扩张也给鹰君地产公司带来了很大的负债量,如今危机已到,罗鹰石当然不顺心。
而父子之间的矛盾由来已久,怎么可能会平顺收场。
要知道罗胥瑞是个能力超强的人,罗鹰石又是商界的大亨,如何愿意向儿子放低姿态,所以只能是罗胥瑞脱离家族而自立。
此时的罗齐鸿认为罗胥瑞并没有完全离开家族,而是在鹰君地产公司一系埋下了很多暗桩,其中最大的暗桩便是亚洲证券公司的老板韦理,此人是富豪酒店的股东、董事局成员。
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