第81章 081【物业物业】(2/2)
显然,林祖辉是想弃车保帅,如果是这样子,罗齐鸿觉得好办很多。
“纪德置业在工业大厦方面要亏损不少,现在的工业物业已经下跌20%,而且找不到买家,很多地产商、炒客都在观望,我觉得工业大厦还会跌。”罗齐鸿神色沉闷的说道。“你说如果我愿意亏损30%,抛售工业物业,那些人会不会买?”林洛奇想过这个问题。
罗齐鸿摇了摇头“不知道!唯一确定的是现在出售,无论如何都不会比以后出售亏损得多。要不你先出售中环的那一层物业?”
林洛奇瞥了一眼罗齐鸿,他不是笨蛋,知道罗齐鸿的心思,思索片刻后道“我想将这一层中环写字间出售给德合地产,如此更符合我们的利益。”
“.”罗齐鸿顿时无语,我们之前说好的条件呢?
稍微冷静下来,罗齐鸿也觉得这个决定不是很差,起码还在他的手里,以后慢慢谋划就是了。
“那你想以什么价格卖给德合地产?”罗齐鸿问道。
“市价吧,1100万!”林洛奇装作若无其事的说着。
“好,那我筹集这笔资金,尽快签约。中环的商厦一直在涨价,迟一点可对我们不利。”罗齐鸿实话实话。
“嗯,待会去签约吧,资金可以晚一点到账。”林洛奇说道。
罗齐鸿与林洛奇心事重重的聊着,直至林洛奇离开,脸上的笑意逐渐褪去。
林洛奇对他的戒心越来越重了,枉费他一直为林洛奇出谋划策,而且彼此间的买卖向来是公道的,从未占过便宜。
“果然没有永恒的朋友,只有永恒的利益。是该从德合地产公司脱身了。”罗齐鸿脸色凝重的喃喃自语。
德合地产公司是做炒作业务的,旗下的物业一直在轮番转,现在可以凭借自身的实力置办一些长期的物业,他会将德合地产公司的50%股份卖给百乐门公司,如此正好拉升百乐门公司的股价。
这些消息他打算一起刊登报纸,给股民们制造一个‘大炸弹’,让他们有些轰鸣感。
尖沙咀半岛酒店包厢内
经过一轮的介绍,众人已经有了大致的了解,便开始了华人圈子的交谈。
不多时,肥胖的三泰实业公司老板李勇治开始搬出正题“鹿岛大厦如今的市值是6400万元左右,我和罗生这么投契,就不溢价了,50%的权益要价3200万,应该很合适了。”
罗齐鸿想了想,这个市值估价没有虚报,现在的商厦都是在增值的,想要压价几乎不可能,只能往上提,因此罗齐鸿点了点头“好,3200万就3200万,谢谢李生了!不过小弟也有一个小小条件,就是能先支付2成,剩下的8成在三个月内全部支付,其中产生的利息按照银行的标准来支付。李生觉得怎么样?”
李勇治没有立马回应,仔细考虑一番,笑道“可以,我也不担心罗生支付不起,你怎么说也是上市公司的老板。”
“哈哈!!当然可以支付,只是需要一些时间调集资金而已。”罗齐鸿站起来,拿着高脚杯要与李勇治碰杯。
“哐当!”高脚杯发出比较刺耳的声音。
“罗生,不瞒你说,我是不太想出售这些权益的,现在的商厦大涨,能赚不少钱,不过呀,现在建住宅楼更加赚钱,而且资金回笼快,一出一进能赚更多。”李勇治浅笑道“百乐门公司挺有实力,你有没有兴趣参与一下?”
(本章完)
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