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144.第144章 长姐如母(求月票)(1/2)

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第144章 长姐如母(求月票)

无论是安静网上超市,还是华星科技公司,现在在深镇都已经是深镇的重点支持的企业了,真要想要弄块地,建办公楼的话,深镇zf部门应该都会满足这个要求的。

这一点卓卫东当然心里很清楚了,易安国心里也很清楚。

但是易安国为什么宁可高价,从卓卫东手上直接买建好的商业地产项目呢?这当然是有原因的了。

以安静网上超市,或者与华星科技公司的名义拿地建房,故然不是什么难事,但是想要拿到市中心位置的土地,那就没有那么容易了,因为市中心根本就没有空地给你。

蓝色海岸地产公司之所以能够拿到市中心的地块,进行商业开发,最主要的原因就是蓝色海岸地产公司与富田区合作,他们是以旧城区改造的方式进行的,所以才能拿地市中心这么好的地块,搞商业开发项目的。

深镇蓝色海岸世纪中心,位于深镇cbd南区东南部,总占地面积30163.01平方米,总建筑面积46.6万平米,是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。

这个项目其实才刚开始开发建设,是一个投资很大的项目,卓卫东之所以着急筹钱的目的,就是这个项目不能停下来,否则深镇再无蓝色海岸的立足之地。

这可是市中心,市z府的重点工程建设项目,你敢烂尾试试看,就算你停建都不行,立马就会取消伱的开发权,强行收回,重新进行招投标,交给别的公司来进行开发。

卓卫东现在没有想到,易安国也看上了这个项目了。

易安国看上了这个项目,对卓卫东来说,有好处也有坏处。

好处就是有资金建设开发这个项目了,坏处就是他要牺牲很大的利益。

但凡易安国愿意钱投资买下来的楼盘,价格肯定不会太高,你想从他身上赚很多钱,不太可能,只能让你混个温饱,等于你就是在帮他打工一样。

之前的四千五百多套房子,就是这个样子的情况,基本上是等于白帮他把房子建好了。

世纪中心这个项目,总建筑面积高达46.6万平方,原本建成后,是可以大赚一笔的。

但现在这个行情下,能赚多少钱还真的是不好说了。

加上易安国也进来横插一脚,前景就更不好说了。

因为正如易安国刚才所说的一样,现在经济大环境不好,大量的公司倒闭,大量的写字楼空置,租不出去了。

这也导致写字楼的租金,普遍下调了,售价也开始下跌了。

包括公寓楼的租金和售价,也在下跌之中。

虽然市中心的情况,比关外的情况要好很多,但还是在下跌了,未来更加充满了不确定性。

卓卫东走了以后,易安国想了想,觉得自己应该不算是做的很过分了吧!

虽然卓卫冬当初的确帮了自己不少,但一样是利用了自己,前提条件也是为了他自己的利益。

而且后面自己也帮了他不少了,尤其是上次帮他吞下了任家的公司。

现在自己虽然有人趁人之危的嫌疑,但归根结底还是等于帮他了,只不过是在帮他忙的基础上,顺便为自己谋取了一些利益而已,这应该不算是什么错吧!

而有了这两个大项目后,安国物业管理公司,也才有了立足的根本,这两个项目建成之后,易安国暂时不会出售,而是全部用来出租,每月的租金收入,绝对是个很大的数字。

另外就是物业管理费收入了,这种商业地产的物业管理费收入,可不是普通的住宅小区能比的,每平方米的物业管理费,高达十八元,二十元一个月。

还有车位停车费的收入,也是相当可观的,一个车位停车费,每月收费上千元都很正常的。

深镇蓝色海岸世纪中心,由东西两块地合并而成,两块地之间有规划的南北方向的市政路,地块方正。

蓝色海岸世纪中心位于深镇cbd南区东南部,西接会展中心,北隔福华三路与财富大厦相望,南为黄岗中学,东有辛城园和港丽豪园,是cbd的单一业权的商务旗舰项目。

这么好的地段,这么好的项目,不拿来收租,卖了多可惜,可是个会下金蛋的母鸡啊!

要卖也要等十年后再卖,那个时候才能卖个好价钱,一直不卖,收租也无所谓。

卖了也是一样,可以收物业管理费。

几天后,大姐和大姐夫到了深镇,易安国亲自开车去车站接了回来,在川渝饭庄为大姐,大姐夫接风洗尘,同时也是为大家介绍大姐,也为大姐介绍大家。

三姐和三姐夫也都带着儿子刘森林来了。

俗话说长姐如母,尤其是对于易安国这种,父母已经不在了的人来说,大姐的地位无疑是不同的。

大姐一看来了这么多人,这个叫她大姐,那个也叫她大姐,这个叫她大姑,那个也叫她大姑,顿时就有点不淡定了。

介绍到李思思的时候,大姐的表情明显不一样了,大姐的潜意识里,李思思才是她的弟媳妇呢!

易欣怡叫大姑时,大姐摸着她的头说道:“欣怡!你都已经长这么大了,读几年级了?”

“大姑!我今年已经八岁了,读二年级,现在已经是个大孩子了,不是小孩子了。”

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