第55章 接手物业管理公司（求首订）（2/2）

“不至于吧？每个月都要收上来那么多的管理费，还能亏钱，不会是因为免了我三年的物业管理费，所以才会亏钱了的吧？”易安国有点不太相信的说道。

“这我真没有骗你，就算没有免你的物业管理费，能保证不亏，已经是不容易了。”卓卫东无奈的说道。“我们这里的情况，还算是可以的，有的小区业主拖欠物业管理费很严重，物业管理工作更难做，物业公司是既操心，又赚不到多少钱！一不小心还会亏本。”

“要不能为什么很多的小区物业管理，都是开发商自己成立的物业管理公司在做，你以为是开发商自己想多赚点钱吗？”

“实际上并不是你想的这样，是很难找到合适的物业管理公司入驻，开发商才不得不自己成立物业管理公司，开管理小区的正常运转。”

“为了规范小区的物业管理，就算是每月亏钱，开发商也不得不咬牙坚持下去啊！毕竟一个小区的物业管理怎么样？做的到底好不好？这也是关系着一个房产开发公司的脸面啊！”

“这要是小区的物业管理工作没做好，这开发公司开发的下一个楼盘，那对于销售也是影响很大的。”

“想要买房的人，只要一听说哪个小区的物业管理乱七八糟，就是这一家房产开发公司开发的小区，那谁还愿意来买，这新开发的小区楼盘的房子啊？”

易安国这一回倒是听明白了，卓卫东说的话了，便问道：“那你这物业公司要是让我来接手，你怎么转给我？另外，你还有承诺给我三年免物业管理费，那又怎么搞？”

“那还不简单，把那个工作人员和财务交接好，我又不赚你的钱，至于承诺给你免收的物业管理费，直接算钱给你就行了，只要你愿意接手，一切都好说，原帮人马我都可以留给你，你愿意留的就留下，不愿意留的，你就退回给我。”

易安国点了点头，他倒是不在乎物业公司赚不赚钱，反正应该也亏不到那里去，他在乎的是，自己必须要有自己的人，自己的实体企业。

虽然国辉生鲜超市，自己占了大头，但感觉还是差了点意思。

毕竟国辉超市，他是完全就是个撒手掌柜，交给了三姐夫在管理，自己也就是不时的指点一下，根据重生之前的记忆，提出一些自己的超前看法。

具体怎么运作，他是完全都没有去插手参与过。

他基本上也不会从超市拿工资，只拿股份的分红。

不过，超市还在发展阶段，哪有什么分红可以拿的？能拿的只有每月的店租。

如果自己有一家物业管理公司，那又不一样了，可以多养一些保安，负责小区的安全，不仅各小区门口要有保安轮岗，晚上小区也要有巡逻的保安，保护业主的安全。

关键是自己有什么事要用人的时候，可以随时召来一群退伍兵出身的保安，想想也不错啊！对于自己也是一大助力啊！

宁可多出点钱，也要招一些素质好的，真正的退伍兵，没事的时候要他们多加训练，有事的时候能够派得上用场。

而不是招一些素质不好的年轻人，或者是一些上了年纪的老头子，没事的时候还好，有事的时候指望他们，根本指望不上。

有着一些素质好的退伍兵当保安，催收物业管理费也比较方便些，一些业主想拖欠物业管理费，也找不到什么理由。

很多的小区之所以有很多业主拖欠物业管理，也跟小区的物业管理不到位，有很大的关系，如果小区都是一些上了年纪的小老头子当保安，那业主哪里还有什么安全感？

没有安全感，小区管理不到位，工作人员素质低下，业主当然心里会有抵触情绪，不愿意按时交管理费，也是在所难免的事情。

两人商议了一下详细的物业管理交接事情，易安国也答应了会尽快把九千万元归还给卓卫东，反正他正好也在减持国酒股份的股票。

(本章完)