第六十二章 惊吓和惊喜（1/1）

晓天和雨燕把高总工送到目的地，再返回洪安时，已过了公司吃晚饭的时间。两人刚在路边一家面馆坐下，晓天接到了万经理电话：“钱哥，我跟领导约好了，明天这时候，大概七点半去她办公室，帮你们看方案。”晓天立马爽快地答应：“好呢，谢谢你，兄弟。”晓天放下电话后，并不是那么高兴，反而一脸愁容，雨燕看出了晓天的为难，便问他：“你是怕她明天挑我们这稿方案的毛病不让过规吗？那还去不去？”晓天眉头紧锁，叹一口气，把手机放在桌上，望着门外，手指在桌面上不停轻拍地思考着，雨燕想了片刻道：“我觉得咱们还是要去，反正现在是死马当成活马医，去了再说。”晓天的手指停止了拍击桌面，直了直腰道：“去！谁说不去？！咱们合法合规问心无愧，去了再说！”雨燕也附和道：“就是，即使最后咱们只能报之前那稿方案，我们也算是尽了全力了！”

第二天下班后，晓天、雨燕和邓科三人早早地守候在洪安政府办公大楼下，等到七点半左右，天色都快灰蒙蒙的了，晓天眼见一辆黑色的轿车开进了大院，在大楼门前停下有人下车，随后车又开走了。过了几分钟，晓天抬头看了看五楼上最靠边的窗户的灯亮了，才说：“走吧，上去！”邓科报着方案文本，三人上到五楼，整个办公楼几乎没什么人了，唯独最端头的办公室里亮着灯，晓天走在最前面，轻轻敲了门说：“周市长，我是滨江悦府地小钱，本周五就要上规委会了，请您帮我们把把关。”周副市长约莫五十来岁，干练的短发，着装精致，热情地招呼说：“哦，小钱，快进来，快进来！哎呀，我这段时间的确太忙了，这不，才刚从江州回来，也只有这会儿才能空出点儿时间！”三人连忙进屋，邓科把文本放到领导面前，翻到总平那一页开始作介绍，等邓科说完，晓天接着说：“年前在规划局的初审会上，我们因为赠送率受限百分之十没有做拉通的长阳台，这回我们加了长阳台但又想把主力户型的面积继续控制在九十平米，想请领导帮我们过过目，这样是否有机会通过规委会。”周副市长又翻看了后面的几张户型图，笑眯眯的道：“九十平米套三双卫，还要拉通长阳台，这就要大大突破我们的国家规范了，我们洪安是严格控制赠送率百分之十的，拉通长阳台不是不可以做，你们要么增加户型面积，要么减少其它部位的赠送，比如飘窗、设备平台等。”晓天也谦虚地微笑着说：“领导，您说的对，但我们想在初审方案的基础上有所突破，既控制面积又提升居住舒适度，我们学习了恒都的户型，他们确实比我们做得好。”周副市长听了，带着些严肃的口吻道：“恒都啊，他们当初是江州市政府重点招商引资进来的大型开发企业，为江州的一些市政公园、民生项目打造出了很多力，所以作为回馈，市上对他们的项目特批了适度宽松政策。你们是哪家公司？负责人是谁?”邓科和雨燕听了脸色微微发红，不敢再作声，晓天依然挂着笑脸，立马报上大名：“我们是硕丰集团，总部在成川，这是我们在江州的第一个项目。我们董事长叫张硕斌。”周副市长听了这名字，正经八百地说：“哦，张硕斌，我还不太认识。回去转告你们张董，来江州投资，还是要多带些诚意来，多为我们江州的城市建设和民生福祉作些贡献，舍得舍得，先舍才能后得。投资做生意，讲得是资源整合，共创共赢。”说到这儿，周副市长只字不提方案本身和产品设计，却只明里暗里说硕丰没诚意，雨燕心想这事指定难办了！晓天连连点头：“嗯，周市长教导得是，我们才刚来，还不懂当地政策，没摸清门路，我回去一定转告给我们张董。以后我们改进，一定改进。”周副市长点点头说：“这就对了嘛。小钱，方案我已经看了，你先拿回去吧，周五会上我们再研究！”说完，把方案文本合上，推到了晓天面前，晓天只能接过文本，退后说：“那行，耽误领导您的时间了。”然后招呼身后的邓科和雨燕，说：“走吧。”雨燕正要走，但又有些不甘心，转身道：“周市长，我们滨江悦府的这稿方案，是针对疫情当前老百姓最迫切的居住需求来设计的，建面小总价低，又能最大化兼顾居住功能和人文关怀。这个项目成功后，可以作为后疫情时代广泛推广运用的，将大大提升洪安老百姓的居住品质，也算是硕丰间接为洪安城市建设贡献力量了。周五过会审批，请周市长您与专家们多多费心了。”周副市长完全没想到，之前一言未发像是跟着来打酱油的这个小个子女士，居然在临走时给她来这么一番不卑不亢地请愿之辞，让她顿时无法拒绝，于是她只好说：“你们的想法不错，我们会认真研究的，但规范就是规范，我们都必须遵守啊。”雨燕把想说的话说了，但周副市长还是这般不近人情，她也再无计可施，晓天连忙拉了她胳膊，示意她快走，随后又抱歉地对周副市长道：“领导，谢谢您了。您的话，我回去一定转达到。”然后三人都往外走，走到门外，走廊上来了四五个穿着便装却一身正气的男士，一个个步子走得稳健有力，径直进了周副市长的办公室，最前面的男士从胸口衣袋里掏出一个证件，走到周副市长办公桌前道：“周勤，我们是江州市纪检委的工作人员，有群众举报，你涉嫌严重违纪，请跟我们回去配合调查。”周勤顿时身子一软瘫在了椅子上，旁边的两位工作人员立刻上前将她铐了起来，押着往外走。原本就对这几个来人充满了好奇的钱晓天他们，并没有下楼，而是站在走廊另一端楼梯口的墙边看动静，当他们看到刚刚还一本正经、趾高气昂教训人的周副市长，转眼间像焉了的茄子被押着从办公室出来，再进了电梯下楼时，这三个人的心都提到了嗓子眼，吓得完全不敢出声！

约莫五分钟后，钱晓天伸着脑袋，站在五楼的楼梯间看着下边的两辆车闪着灯，一前一后开出了大院，才对后面的雨燕和邓科说：“他们走了，我们走吧，走吧。”待这三个人下了楼，把车一口气开到了城北的滨江路，晓天这才靠边停车，吓得脸色有些发白地说:“天啊，我刚刚开车腿一直在抖！”雨燕和邓科也被惊吓得傻了似的，全程一句话也没敢说，这时见晓天开口说话了，雨燕才说：“好险啊，我的心一直在狂跳不止！”邓科也说：“妈呀，电视上才有的情节，怎么被我们赶上了，真是火星撞地球了！”雨燕带着哭腔一般地说：“怎么办？咱们的长阳台这回真的是彻底无望了！”晓天拉开车门，从车上跳到马路上，跨上马路牙子，点燃一根烟，脸色凝重地道：“是啊，快别提你的阳台了，这周五的规委会怕是又要延期了！”

第二天，晓天多方打听规委会的消息，生怕被延期，但规划局的科员却仿佛没有收到任何消息似的，笃定地说：“会议通知不是上周就发了吗？你们把方案准备好就行了。”可晓天心里不踏实啊，准备方案，说得轻巧，到底准备哪一稿方案合适，他给熟悉的局领导打了好几个电话，但都没人接，他隐隐地感到有些不妙，之前的项目都是拿地一个月内就通过了规委会，这次距离拿地都快两个月了还没上到会，他的心里火烧火燎的，但也别无他法，只有在等待中度日如年一般的煎熬着。

这天晚上，洪安一家火锅店的包间里，覃雨燕正在组织营销部聚餐，邀约大家举杯：“首先欢迎各位新同事的到来，这下咱部门的人都齐了。你们都是从安苍、从洪安各大销售案场精选出来的优秀人才，这两天大家都相互认识了吧？”一桌子人都说“认识了，熟悉了。”雨燕接着讲：“过去的业绩只能代表昨天，今天我们一起组建成了新的战队，就是为了挑战新的目标，滨江悦府早日清盘就是我们的目标，希望在未来两年时间里，我们共创佳绩！接下来我们将全力投入项目蓄客开盘的战役之中，疫情当前，大环境不容乐观，市场需求也在下滑，所以我们的任务将注定是攻坚战，希望大家能同心协力，共克时艰，你们有没有信心？”一桌子人都大声喊：“有！同心协力，共克时艰！”“来，干杯！”一阵乒呤乓啷的碰杯之后，大家开始涮肉吃菜，来自正蓝的小伙子李均突然神秘兮兮地说：“哎，你们听说了吗？今上午恒都的项目总和一个姓万的投拓经理被带走了，不知道犯了什么事？我有个要好的哥们在那儿上班，说当初被吓得不轻。”置业顾问唐雅看向来自恒都的内业蒲羽问：“蒲羽，你不是恒都的吗？你知不知道？”蒲羽顿时红了脸说：“我年前就从恒都离职了，我怎会知道？没听说！”蒲羽觉得脸上无光，马上跟自己撇清了关系。另外一个话痨女孩文雯也说：“我也听说了，我在其它案场的姐妹儿给我说的，这次被带走的不止恒都，还有其它几个公司的管事儿的。”雨燕也听得心跳加速，不想让大家再继续这个话题，连忙举起杯子岔开话题道：“来，来，喝酒吃菜，咱不聊这些道听途说的八卦。王玉娇，你的培训计划排好了吗？”王玉娇连忙停下筷子，端起酒杯站起来说：“覃总，排好了，服装今天也到齐了！”“挺好，那明天开干！来，来，同志们，从这一刻开始，请大家正式进入工作状态，把所有的心思都放在销售上，白天上班培训，晚上下班链接老客户，记住这句话：你们的时间在哪里，哪里就会开花结果！”大家立马收起了聊八卦的心，精神振奋地一起举杯。

周五上午，规委会果真如期举行，晓天、邓科和雨燕八点钟就在政府办公大楼的大会议室外等着了，等到秘书到来，晓天连忙上前打听：“王秘书，今天是市上哪位领导主持会议？”“是谭市长亲自主持。”晓天瞪大了眼睛，以前的规委会都是副市长或副县长主持的，由市长亲自主持规委会，这还是第一次，他不禁摇摇头，过来跟雨燕和邓科说：“今天谭市长主持会议，可能更严格，咱们准备用第一稿方案吧。”雨燕和邓科听了，也都摇头叹气。一直等到十一点，等前面几个项目都结束了，他们三个人才被叫进去，里面偌大的会议桌上，谭市长坐在端头，三位专家和另外两位工作人员坐在一边，高总工坐在最中间，他笑眯眯地看着他们进来，邓科把方案文本挨个放到各位领导面前，高总工第一个翻开来看，翻了几页，他抬头疑惑地问：“怎么还是年前的方案，你们的修改升级版呢？”这一问，把晓天和雨燕都问呆了，晓天不敢相信地问：“修改升级版？可以直接上会吗？”高总工点头道：“对，拿出来我们都看看，大家一起研究研究。”雨燕简直惊喜至极，连忙把自己面前这一摞准备弃用的第二稿方案文本拿过去，换了第一稿文本。”随即谭市长问：“这是不是今天唯一一个房地产项目？”秘书说：“是，城北的滨江悦府项目，去年12月拍的地。”“那开始吧。高总工，你来起头。”高总工向谭市长微微点了下头，清了清嗓子说：“谭市长、李工、唐工，2015年6月1日起实施的《江州市规划管理容积率指标计算办法》已于去年12月30日届满。疫情当前，我们需要确定新的思路来指引下一个5年的建筑工程建设，也正是因为这个原因，本该年前召开的规委会，延后到今天才开。这半年来，西川省住房和城乡建设厅在全力推进以‘提升后疫情时代居住环境’为主题的规划设计改革，主要围绕‘减少公摊，提升得房率，强化人文关怀’等基本点来展开。我作为省厅下派到江州市的主管工程师，经与省厅领导汇报同意，建议在江州市也率先开展‘提升后疫情时代居住环境’的试点工作，首个试点项目我建议选择江州市代管地级市洪安的滨江悦府项目，至于为什么选择他们，是因为这个项目只有二十八亩，体量最小，建设周期只有两年左右，是最容易检验成果的。”说到这儿，覃雨燕差点儿惊掉了下巴，钱晓天和邓科也喜出望外，三人在桌下捏紧了拳头，脸上却假装镇定，谭市长和其他两位评审也都点头认同。高总看向雨燕他们，说：“你们准备好了？接下来请陈述你们的数据研究成果和产品设计构想。”

随后，当覃雨燕把上百页的调研问卷扫描文件和几十页的数据分析ppt展示在投影屏上时，现场的谭市长和另外两位专家都震惊了。然后邓科讲述方案总平和户型设计本身，雨燕再次补充对社区配套和景观层面十多个人文关怀空间的规划设计，最后她说：“如果滨江悦府能成为江州市提升后疫情时代居住环境的首个改革试点项目并取得成功，我们硕丰集团承诺，我们将与省厅无偿共享所有的研究开发成果，并希望该成果后期能得到广泛推广运用，期望这样的社区作品能大大提升整个江州乃至全西川省老百姓的居住品质，也算是我们能为对抗疫情、为全省城市建设贡献绵薄之力了。谢谢，我的汇报完毕。”现场立刻响起了一片热烈的掌声，三位专家都一致点头，交头接耳地传递着赞许之声。谭市长也赏心悦目的微笑着鼓掌，最后他点评说：“这么小的地产项目，我记得当初拍地的时候，很多企业都看不上，连名都不想报，但你们却在上面花了这么多心思，你们真了不起啊！在我们洪安，还有你们这么求真务实的开发团队，真是我们行业的幸运！滨江悦府能被省厅和各位总工一致认同，选为省级改革试点项目，不但是你们的幸运，也是我们洪安市的荣誉，我们洪安市政府一定全力支持你们这个项目建设。你们回去以后，务必高品质兑现今天的规划设计承诺，让我们早日看到成果落地！”这一刻，三人直接忍不住从椅子上跳起来，高兴得手舞足蹈，谭市长和专家们都发自内心地为他们鼓掌！好消息传回公司，公司群里立刻响起绵延不绝的庆贺之声，连殷总和罗总也高兴得在群里连发了两个大红包，这真是首战告捷，一洗新冠疫情这一年来的厚重阴霾！