第5章 买房卖房（2/2）

“是的，他们不单单是开发，还有出租业务。”对方介绍了起来，“在你所在的街区，他们就有不少的房产。”

“这种收购一直都有，不过也是挑选位置的，像是伱所在的地方，建筑普遍都是四五十年代的建筑，而且地理位置和周边环境都不错，他们才会收购。”

“平时可以出租，而收购到了一定的数量，他们就会进行开发。”

林克恍然，纽约的地皮，尤其是曼哈顿的地皮，是可遇而不可求的，竞争十分的激烈。

单独一个房地产开发公司，依靠卖房可是生存不下来的，每一个项目都是精益求精，力求达到效益的最大化。

并且，还需要有其它的收入，以维持公司的运转。

“那么价格呢？”林克问道：“他们的收购价格不会太高吧？”

“不，价格一般都是市场价格，甚至多出一些，毕竟他们出租也是赚钱的，而且为了将来更远的利益。”房产经纪说道：“而且现在你们之间很是便利了，你可以一直住到这里完工。”

“好吧，那么就和他们谈谈好了，不过你的佣金不赚了吗？”林克问道。

这种房产经纪人怎么会不赚取佣金呢？

“林新生，我们房产经纪公司，也是属于这家开发公司的。”经纪人解除了林克的疑惑。

看来自己还是不太懂商业方面的事情，不过无所谓了，既然自己方便了，那么他就不需要犹豫。

“可以，只要价钱合适。”林克一口答应了下来。

接下来的事情就简单了，林克的现在的房子，对方开价一百八十万美刀，这个价格不低，不过林克是拥有土地产权的，开发公司看重的就是这个产权。

当然，原来这栋公寓购买的时候才一万多美刀，那是五十年代的事情，是原主的爷爷购买的。

林克直接同意了下来，双方交易的十分顺利，并且林克可以继续居住，并不需要付出房租。

随后林克签订了购房合同，购买下那套顶层的公寓，然后与开放公司的设计团队进行沟通。

整体风格是固定的，而林克也不会去纠结风格的问题，他对一些房间的功能进行了调整。

其中一个公共卫生间被改成了洗衣房，就这么一个细微的调整，他不需要那么多的卫生间，林克可不是土生土长的美利坚人，他并不喜欢在家里举行什么派对。

他宁可花钱出去举行，如果有必要的话，林克本身算是一个宅男，而且他的理由也还不错，晒太阳。

现在唯一的问题，就是林克手中没钱了，当然生活也许还够，但是入住公寓之后，单单每年的物业费他交不起。

不过现在不急，他利用剩下的休息时间，开始整理家里的东西。

家具不用动，这些都被开发公司收购了，如此他们可以直接对外出租，仅仅是一些简单的修理工作。

毕竟这里未来的长远目标是开发新的房产项目，装修是极大的浪费。