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第一百零一章 购买房产和春晚表演(1/2)

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798厂的办公地点就在他们之前的厂区办公楼。

现在白天过来,虽然不似晚上那样看起来那么破败,但也比较冷清。

他们的厂区办公地点在主办公楼,大门看起来还蛮气派的,有好几栋富有年代感的红砖办公楼,统一的苏式建筑。

不过办公楼在外面看起来气派,但是里面却是空荡荡的,有很多办公室都空着。

刘周一行人来到主办公楼的顶层厂长办公室,里面有三个人已经在等着他们了。

通过张晨的介绍,刘周也了解到这三人分别是798厂的厂长,厂高官以及常务副厂。

工厂虽然倒闭了,工人也下岗了,但因为现在国内正是这样的大潮,所以他们几人虽然还有级别,也没那么快被重新安排岗位。

虽说如此,他们可还是比那些工人幸运多了。

不过他们有一个很大的优势是其他地方的工厂没有的,那就是他们地处京城。

随着京城开始越来越往外开发,他们厂的地皮与厂房渐渐发挥出作用。

他们本以为就是收收租,然后可以多给工人一些补偿,没想到这次却迎来了一个大客户。

当听到是当红作家,知名导演要来谈合作的时候,他们的心思顿时活泛起来,似乎自己的这些厂房可以发挥出更大的作用。

随着见到刘周走进来,三位厂领导脸上立马露出了笑容,再看到后面跟着的当红女星曾梨,脸上的笑容更是灿烂了几分。

在简单寒暄几句之后,798厂厂长直接说道:

“刘先生,听说你是想要购买我们的办公楼和厂房?”

“没错,我觉得那里挺不错的,空间也足够大,非常适合作为我公司的驻地。”

“作为公司驻地的话不需要这么大的空间吧,刘先生能说说你对那快地方的规划吗?”

刘周也看得出他们对于出售厂房和地皮比较谨慎,认真地说道:

“王厂长,我旗下现在有两家公司,一家是话剧团,一家是电影工作室。

我不知道你们看不看话剧,我们的话剧团现在有好几出话剧都在首都剧院公演,影响力都不小,甚至还应邀去魔都演出。

所以最近我们准备大规模地扩张话剧团,除了人员之外,我还准备自己弄一个专门的剧院用于自己话剧团的话剧演出。

你们应该也知道我还是一个导演,已经投资上映了两部电影,成绩还算不错,所以我也准备把工作室的各个只能都完善好。

而那块地方,将作为我这两家公司的总部所在地。

不仅如此,今后如果我还有其他艺术相关的公司,总部也都会放在这里,为了之后的发展,也需要大一点的地方。”

听了刘周的话,三人也不由地点了点头,他们之前也去调查了解过他,知道刘周没有说谎。

其实他们对于这件事已经开过厂委会,是倾向于出售的,但是有些问题还是要当面和刘周确认清楚。

“刘先生,将那片厂房出售给你是没问题的,但是还有一些事情想要和你说清楚。”

听到王厂长的话,刘周心里顿时高兴起来,笑着说道:

“什么事情王厂长你说。”

“第一个,那片厂房和土地你购买之后,不能进行任何程度的商业开发,而且不允许大面积的改建。”

“没问题。”刘周干脆地回道。

他本来就没有这个想法,从没想过去搞房地产,就是想将其当做公司总部而已。

“第二个,你公司总部落户我们798厂区之后,二十年内不得搬迁,这需要写进合同里。”

“可以!”

“第三一点,”说到这王厂长顿了顿说道,“我们希望能够宣传你在我们这落户的消息。”

听到这点,刘周不由地笑了,不就是想利用自己的名气招租吗?

看来他们的的脑子也挺活泛,见自己这个大名人来这里,立马想到看能不能利用自己的名气把厂区的其他厂房都利用起来。

对此刘周丝毫不在意,人家答应将厂房出售给自己也算是投桃报李了,所以也干脆地答应下来。

或许今世有厂领导主动出击,京城798艺术区能够更早的打造出来。

见刘周这么痛快地把己方的要求都答应下来,厂领导三人脸上也露出了微笑。

“既然如此的话,那我们可以准备签合同了。”王厂长笑着说道。

“王厂长,我这还有一个问题想请教一下。”刘周突然问道。

“刘先生你说。”

“这些厂房土地都是国有资产,你们将之出售给我们是合法没问题的吧?”

刘周可不想这是他们私自的行为,到时候上面不承认这份买卖合同,那就有的扯皮的了。

这样的事情不管是现在还是以后都非常多,他可不想陷入到这样的麻烦之中。

“当然,这个你可以放心,我们会让京城分管部门出具证明。”

“既然如此的话,那我没什么问题了。”

说到这,王厂长沉吟了一会说道:

“刘先生,这件事情我们是和上面的分管部门沟通过是没问题的,但是有一点我需要说清楚,你也知道现在京城的市区一直在向外扩张,到处都在搞拆迁。

而且明年又是申奥,如果申奥成功的话,城市建设更是会加速,我们无法接触到京城最上面的信息,如果我们厂区也在拆迁范围的话,那这我们就没办法了。

到时候真发生这样的情况,钱我们可以退给你,你们付给我们相应的租金就行,但是这其中对你们造成的损失,我们不会补偿。”

刘周看出他们也确实是有诚意的,对后世有所了解的他当然知道这片区域是没被拆迁的,不然哪来的798艺术区。

所以刘周也很爽快,对此表示同意。

双方都谈妥之后,王厂长也让人准备合同。

既然是购买,那面积计算就不一样了。

租赁的话,只算办公楼的面积和厂房面积这些使用面积就行,那些空地都是赠送使用不算钱的。

购买的话,那所有的面积都是要算在内的,包括那栋办公楼和厂房,再加上那些空地,那一片区域所有的面积加起来有将近三千平。

购买价格也按照这一片地区的房价来计算,这两年京城的房价也在稳步上涨,但是这里毕竟还是在四环外,房价也不是太高,只有三千多一平。

最后算下来,买下这块地方,需要一千万出头。

得出这个价格,张晨不由地有点咋舌,三位厂领导面露笑容,然后又略微担心地看了刘周一眼,怕他因为价格太高不买了。

刘周却没有丝毫犹豫,在合同上签下自己的大名。

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