第217章 初步达成协议（2/2）

戚友常也笑笑道：“师先生果然德才兼备，专程到访只为助我们达成合作，此种雅量何人能有，我等佩服，愿由先生牵线搭桥，只要合作条件能让我们满意，今天就可以签订协约。”

接下来就是长达数个时辰的谈判，陈之墨提出了最新的几种方案与八大家族协商，八大家族也提出了更加有利于他们的修订，双方你来我往互相探对方的底线，也分别跟师元畅进行密谈，由师元畅从中调和。

最终，在师元畅的干预下八大家族和陈之墨两方终于达成了最终的协议，依然是三项合作，只是在细节上做了一些修改和变动，在利益分成上也做了一些调和。

第一项，关于土地转让的问题，双方达成初步的共识，横控集团以溢价20%从八大家族购买地皮，必须一次性付清款项并且将八大家族愿意出让的地皮全部购入，不得区分地段。

这一项换成从前，八大家族是不会答应了，可在得到了小皇帝推出新政策的消息后，八大家族急于将手中地皮脱手。

八大家族本来就不需要这么多土地，都是一些没有开垦的荒地，就算有的地段不错，甚至在顷焦城中，可也没多大用处。

八大家族早就想变卖了土地回笼资金，只是苦于当初为了帮戚友常完成商产值考核，购买地皮的人实在太多了，购买已经趋于饱和，根本就没有其他有实力的家族能吃得下这些地皮，可以说这些地皮在八大家族手里就是有价无市。

顷焦城的人口不多，商贸也不算发达，更不像是枢沧城那样的交通枢纽和商贸重地，这些地皮砸在手里也就砸在手里了，很难用作他途。

八大家族之所以一直不松口将这些早想抛出去的地皮处理给陈之墨，是看准了陈之墨特别想在顷焦城打开局面，他们想要趁机敲诈他一把。

现在鉴于消息面的情况，八大家族也知道拖不得了，再拖下去，陈之墨就该听到风声了，到时陈之墨是绝对不会高价收购他们手中的地皮的。

这件事也让八大家族很瞧不上陈之墨，他们都得到了消息，也从岳望和师元畅处得到了准确的风声，而陈之墨却还蒙在鼓里，看来果然是大势已去，连小皇帝都不再待见陈之墨了，这更加坚定八大家主借机坑陈之墨一把的决心。

第一项合作，陈之墨也表达了自己的难处，首先是自己不需要这么多的地皮，毕竟有些太过偏远的地皮自己买来也没什么用，根本就没有人口，其次需要一次性付清款项，横控集团目前没有如此多的现金流。

就这一项，双方在初步共识的基础上又进行了一番讨价还价，最后敲定的是对于位置较好的地段，横控集团以上浮20%的溢价购入，对于偏远的地段，横控集团以上浮10%的溢价购入，至于结算款项的问题，横控集团分三批付款，第一批由付总款项的40%作为定金，定金付了之后便签订过户协约不允许再反悔，之后横控集团投资开展相应的工程和商贸，三个月后，横控集团需付清30%的款项，到时可以通过建设起来的相关产业去钱庄抵押一些钱出来，最后在一年后付清尾款，如违约，八大家族有权收回所有地皮包括已建成的产业，并不退回已付的款项。