第八十二章 你是不是有病?(1/2)
维权?
老于没反应过来,唐方镜又详细说了一下,这才明白。
“哦,那些邻居上午去维权了啊,那个公司叫一得文化公司,听说也是我们那个小区开发商的产业……”
一边的大妈和儿子正在商量着怎么找其他邻居呢,听到老于的话很是诧异道:“你买的房子还烂尾了?”
“对啊,房子烂尾了,这房贷还得按时交,不交房贷就得上征信,唉。”老于叹口气道。
大妈闻言也是叹口气:“咱们老百姓苦啊,你说这都什么事……算了,这段时间你先住着吧。”
人从来都是复杂的,大概只有疯子是简单的吧。
老唐在一边没说话,他在仔细想着老于的话,很多的传言都不是空穴来风,至少是有一定依据。
遇到烂尾楼,很多人的第一反应是这开发商跑了!
但事实上呢,咱就先不提那些全国性的大开发商了,就单说本地开发商,他们能拿到地,本身已经说明了他们的实力。
一个开发项目烂尾而已,对于开发商名下的其他财产影响并没有那么大,最终可能破产的也只是那個房地产公司。
那种公司都是为了开发而成立的……
所以那个公司确实有可能是开发商的。
那这样的话,对于那个维多利亚花园小区的计划,老唐已经有个大概了,毕竟开发商真的跑路,和假的跑路那是两个概念。
前者你就算再有不满意的地方,那最多也只能是止损而已,首付以及交了的房贷,大概率是打水漂。
他唐方镜除非是个法师,否则绝对不可能。
“那……唐律师是吧,我们这应该咋操作呢?”一边的大妈犹豫着问道。
刚刚老唐的表现让她感觉这律师确实有两把刷子,虽然那个证看的有点害怕,但转念一想,这律师放出去,谁不怕啊……
老唐闻言笑道:“本来呢我的服务都是要收费的,不过你能让老于住着,那我也不收钱了。”
人都是相互的,他刚刚扯了那么一堆的法律规定,虽然都是真的,但放在现实基本没用,那是法庭上掰扯的东西。
人家大妈如果不配合,还是只能掏证。
“现在,咱们先去找社区,和社区一起进行调查,看看究竟有多少业主委托这个什么公司代理了,然后再把合同都找出来。”
“注意了,你们和公司的合同,还有公司和租户的合同都要,到时候给我,我来给伱们整理,然后一起报警。”
儿子开口道:“派出所我们也去过了,那要是到时候报案他们还不管呢?”
“我到时候和你们一起去,不管总得有个理由,拿着这个理由再去复议,复议不行那就是检察院立案监督,不过你放心,这么多人一起就这个事去报案,咋也会管的。”
听到唐方镜说一起去,儿子这才放心了,他对于那些什么复议或者立案监督之类的程序都不信任。
虽然现在只是一个思路,但最起码有个努力的方向。
一行人来到社区,实际上要社区做的也不多,就是在附近小区都张贴一下公告,说明那个中介公司是骗子,现在已经跑路。
让那些把房子委托出去的业主们都和社区联系。
老唐并没有再挨家挨户跑,这边他不熟,房东大妈自告奋勇,说她在这附近人脉很广,那就让她来。
不可能把所有的证据都收集齐,只要一起报警的业主有十户以上,那公安机关就肯定会重视。
处理完这边的事,老唐原本还想去维权现场看看,顺便和其他业主们了解一下情况。
结果老于这边打了个电话之后无奈道:“他们那边已经散了,天太热,有的人已经热的中暑了,大家都太累了,只能散。”
唐方镜闻言也是没办法,作为主动的一方,业主们太吃亏了。
而对方只需要一个办法,那就是拖,只要拖着那什么都不是事!
你们业主总不可能天天来吧,还赚不赚钱养不养家了。
再说你们来维权总得吃饭吧,你们的精力也不可能是无限的,那既然这样就拖着呗,拖那么几次之后,来维权的人就会越来越少。
业主们是不可能一条心的,主动的永远是少数派,其他人都在观望,反正有人去就行,多我一个不多少我一个不少。
嘱咐老于下次维权之前务必通知自己,随后老唐便回了律所。
他要查一查这个实际控制人的消息是否属实。
通过各类企业查询app,以及自己的律师关系,老唐这边很快有了结果。
维多利亚花园小区的开发商是金马房地产开发有限公司,法人叫周成和,但是通过股权穿透可以发现,这家公司的实际控制人是个叫李树伟的。
那么一得公司呢,随便查了查便发现,根本不用查,人家就明摆着的,一得公司实际控制人同样是这个李树伟!
看着面前的查询结果,老唐也是真的很感兴趣,这位李总的本事有点大啊。
维多利亚花园已经烂尾三四年了,他这边的日子依旧过得很安稳,公司也好好的开着,这绝对有本事。
将相应的调查结果进行汇总,老唐开始了自己的工作。
他最擅长的就是把法律性的东西让不懂法的人都看明白,所以现在要做的同样是,把这些调查结果做的让业主们都看懂。
一得公司的老板李树伟,同样是金马公司的实际控制人!
但是,凭借这个东西是没办法把金马公司和这个一得公司联系起来的,更别说背后的李树伟了。
雷总只是套了一层皮,他这套了有四五层。
所以,对于这个“用法律的手段让开发商接受教育”的任务,究竟怎么才能完成度弄高呢?
老唐在计划着,什么情况下能达到百分之百的完成度,最起码得把交了的钱要回来,这才能是百分之百。
事实上单单这一点就已经很难了,如果换做那些真实跑路的开发商,这任务基本上就完蛋了。
好在系统应该是不会发布完不成的任务……大概?
主要是他现在依旧搞不清楚这个系统是什么情况,呼唤系统面板的时候明明就能看到在眼前,但其他人都看不到……
所以上次和精神科医生问诊的时候,老唐还尝试着问过对方,能不能看到自己面前的一块面板。
就是那医生胆子小,当时居然被吓着了,唉……
我唐方镜自己的病情自己能不知道嘛。
业主们维权并没有固定的时间,可能今天有人提了一句,那就都说好一起去。
所以等了几天后没等到业主维权,反倒是等到了老于的好消息。
“你们那边收集的好快啊,二十三户?在社区办公室是吧,行等着,我马上就过去!”
放下电话,和老王说了一声,唐方镜出门直奔老于所在的小区。
也不知道咋回事,最近老王看自己的眼神越来越奇怪了。
一路到了社区办公室,这边人已经很多了,有房东也有租户,乱哄哄的,有的已经开始吵架了。
可以看的出来,二房东跑路之后,大部分情况下房东和租户是会干起来的。
“大家都安静一下,唐律师来了,让唐律师说!”房东大妈在办公室里扯着嗓子喊道。
她这几天在网上查到了老唐的事迹,这会儿看老唐的眼神都不太对。
得亏那天没起冲突,不然人家可不怕他们……
顿时所有人都齐刷刷的看过来,有的人脸上带着好奇,有的人则带着审视,似乎不太相信唐方镜。
没办法,老唐看着太年轻了,嘴上没毛办事不牢,这都是老话。
社区书记也在一边流汗呢,人太多了,社区都没法说。
老唐保持着职业微笑道:“大家好,我叫唐方镜,是旁边这位老哥请的律师,这次顺便呢也帮大家处理一下这个事。”
“大家的合同都带了吧,来都拿过来……”
有那审视的人正准备开口质疑两句呢,人群中忽然响起一个声音:“唐方镜?你就是那位帮助农民工讨薪,结果还被捅了一刀的唐律师?”
老唐闻言顿时有种奇怪的感觉,雷总真的是大好人啊,他那一刀岂止是捅出了一个光明的未来,这还捅出了自己的不败金身!
这年头的律师有个好名声太重要了,尤其是在本地。
“那应该就是我了。”老唐笑呵呵地说道。
顿时人群中开始议论起来,大家都是京州人,对于几个月前发生在京州这个事,基本上都听说过。
毕竟这可是被各大官媒评价为极其恶劣!
“那要是唐律师的话肯定没问题,来来来,大家赶紧把合同交上去,让唐律师帮我们!”那个人继续喊道。
这下子没人再审视了,人的名树的影,老唐现在就是真正的大状!
合同交上来,老唐和社区书记商量,找了一个办公室开始进行整理。
本来他想让外面的业主们先回去的,结果大家都不走,就在这里等着。
那就等着吧,二十三户业主,加上租户的合同也就是四十六份,再加上各自的支付记录,这个对他来说并不算什么难事。
在几个社区工作人员的帮忙下,仅仅用了一个小时就把证据整理好了。
“现在证据已经没问题了,走吧,大家和我一起去报案!”
有人带领,其他业主和租户们自然没意见,这种和公家打交道的事,其实很多人都不愿意带头。
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