第267章 不装了，我摊牌了！（1/2）

第267章 不装了，我摊牌了！

“张总，此刻起你就是天州地产集团的总裁了。”

“直接对我负责。”

“先告诉您一个很不幸的消息：咱们天州地产集团除了董事会成员齐全外，还没有任何一个员工。”

“您是唯一的职员。”

“葛青是跟在我身边时间很长的秘书，现在割爱调到你身边帮忙分担点压力。”

不装了，我摊牌了！

目前的天州地产集团就是个空壳子，等着你来干活呢。

北上京城的路上，罗辉在车里彻底向张顺摊牌解释现状。

本来就是如此。

王爷们除了掏钱之外，帮不上什么忙，只能坐享其成。

他自己对房地产行业也没有系统的认知，只能借助专业的管理人员来搭建管理框架。

所以才有许市之行。

搞企业，其实就是个选人用人的过程。

罗辉有先见之明。

知道该从哪里挖自己想要的人才。

盯上胖东来，自然是来自上辈子的记忆。

像张顺这样能跟着老余干十几年的人，虽然无法确定其眼光的前瞻性，却不用担心把企业搞黄。

剩下的事都简单。

前瞻性和战略规划已经完成了，就差个踏实干事的人。

“罗总……”

张顺欲言又止地看着近在咫尺的年轻老板，短暂地错愕后只能认命：“那么，我们去京城是什么目的？”

“找几家设计公司，跟他们提要求，把未来准备建造的地产项目设计出来。”

“有地皮了？”

“没有！”

“那……设计的事咱们是不是该先缓缓，先搭建起管理团队拿下地皮再考虑设计？”

“伱只管放心组建管理团队，拿地搞设计的事我必须得插一手，这玩意儿牵扯到天州地产的整个战略布局。”

“什么布局？”

是该解释解释了。

罗辉在车里把天州地产集团组建的前因后果解释了一遍。

让张顺明白，这个集团不仅仅是地产商，最终目的是打造成文化符号。

中心地带是表演场所。

是可以容纳十万人规模的超级大舞台，得搞出类似鸟巢之类的具有文艺气息的建筑创意才行。

中心毗邻地带，则是商业地产群，主打影院等文化项目和餐饮项目。

外围才是住宅区域。

“您是打算建几座城？”

听完罗辉的介绍，张顺惊讶地张大了嘴巴，能塞进去一颗咸鸭蛋。

罗辉宽慰道：“算不上城，可以说是小镇模式，差不多能容纳十几万人流量即可。”

“这样的项目……对地皮有很高的要求啊！”

张顺忍不住发愁起来。

小镇绝对是客套话。

能够容纳十几万人衣食住行的超级地产项目，放到任何地方难度不亚于建一座城。

小城也是城。

跟普通商业地产不同的是，这么大规模的地产项目必须考虑供水、排水、环境等意外因素。

尤其是流量因素。

想想都可怕。

建一座类似鸟巢的超级大舞台，本身就是难度系数超级大的超级项目。

再附带商业地产和住宅地产……难度系数直接上天了。

“专业的事交给专业的人去做，我们又不是建筑企业，只要负责调派资源和监督建设质量和速度就行。”

罗辉忍不住宽慰起来。