229.第229章 大暴跌前夕（1/2）

第229章 大暴跌前夕

岁月静好，时光流淌。

82年9月下旬，撒切尔夫人访问燕京的消息在香江传播，同时表明这仅仅是漫长谈判的开始，而且谈判似乎对英方很不利。

很快，有人传出香江将会被收回，由于制度的不同，有些资产的人都开始惊慌起来，甚至电报发回香江的那一天，已经有人放出卖物业的消息。

顿时间，地价和物业价格开始下跌，有人为了尽快出手物业，愿意以市价的9成出售，造成物业市场越发动荡。

新一任港督尤德（麦理浩任期已满）紧急召开新闻发布会，号召香江市民不要惊慌，港府一定尽力保障所有香江人的利益，表明谈判正在进行，形势对香江很有利.

可惜香江市民不是愚民，当然不相信尤德所说的话，反而觉得港府在欲盖弥彰，促使更多人出售物业。

仅仅是9月27号这一天，九龙湾的工业工地就下跌了30元一平方尺，让持有九龙湾工业大厦等物业的业主欲哭无泪，虽然跌了30元一方尺，他们都愿意出售，可是没有买家，似乎只能烂在手里，有些业主更是在80年贷款炒工业大厦的，年初就在苦苦支撑了，现在已经坚持不下去了，因为看不到任何的希望了。

秦海明这个家伙好在相信了何家豪的话，否则如今亦是欲哭无泪。

华美置业公司负债率成功降到了2成，并且储备5000万港币、1亿美元的现金，旗下的铜锣湾至中环一带的物业和尖沙咀地区物业，所有地皮没有出售之外，其他的物业都已出售，回笼了大笔资金。

和记集团同样储备了大量美元，账上的港元仅仅是用来周转，宏利发展公司作为私人公司，更是了不得，单靠美国的投资就能抄底几十亿的廉价物业。

一些小型地产公司的股价已经开始下跌，虽然经营者采取了措施，可惜仍然制止不了下跌的势头，因为股民们见形势不对劲，也是不管其他，拼命抛售，以求不会亏损太多。

银行很无耻，欠债公司股价下跌，他们赶紧拿着合约到公司催促还款，而且限令一周还清，否则向法院申请收走公司旗下抵押物，搞得欠债公司亦是一片混乱。

不过蓝筹股公司的股价依然坚挺，甚至还有涨幅，如华美置业公司、新世界发展。

也有一些大公司马上要陷入困境，如恒隆、鹰君地产、佳宁集团。

“老板，市面上的物业已经普遍下跌5%以上，其中中环的物业很坚挺，现在还没有任何跌幅，不过我们猜测，中环的物业也坚持不了多久，对照73年的状况，中环物业应该下跌幅度不会超过20%。”高赐在旁边汇报说道，眼睛透着一股敬佩之色，好在老板提前出售了大量物业，否则华美置业公司的情况不会如此好。

“嗯，现在要加强物业的安保，防止出现更为恶劣的情况，我们不要依赖警队的力量。”何家豪没有回头，看着依旧繁忙的维多利亚海港。

“是！我会亲自安排安保的力量。”高赐恭敬说道。

接着是谭真真汇报说道“全部的股票已经在9月初旬出售完毕，回笼资金只留下5000万港元，剩下的全部兑换成美元，公司的股价仍然在上涨，新时代地产、第一城市公司的股价维持在一个价位，和记集团的股价也在上涨.”

“我猜测最近半年内都不是入手股市的时机，证券部会很清闲，所以我派点任务给你们，对香江所有上市公司做一个金融预测方案，从中选出50家最有潜力的公司，作为抄底的对象。如果你们的人力足够，也可以对新加坡、澳洲.这些经济较好的国家潜力公司考察一下。”何家豪当然不会让证券部门空闲下来，否则人心亦会浮动厉害。