第163章 谋划（1/2）

第163章 谋划

华美置业公司

何家豪坐在办公室里，看着眼前在滔滔不绝地汇报的谭真真。

“一月份的黄金投资回笼2.6亿元购入了多支蓝筹股，各个公司的年报公布之后，股价上涨不少，现在大概能有10%的回报率，加上去年在股市上的投资，一共价值2.86亿.”

“全部平仓吧，然后拿1亿买入恒隆和佳宁集团的股票。”何家豪下命令道。

“是，公司有一批贷款即将到期，是不是先归还？”谭真真问道。

“嗯，先还上吧。年报已经公布，股价在稳步上涨，你准备一下，下个月开始集资供股，以三股供一股的方案。”何家豪思考了片刻说道。

现在华美置业的股价是18.2元，市值超过30亿，集资供股10.2亿。

“这次集资供股的目的是换取我手中的和记集团52.3%股份。”他补充一下。

“按照现在的和记集团股价计算，您手上的52.3%股份价值接近30亿，华美置业还支付不起，是要向银行贷款吗？”谭真真有些愕然，老板居然要华美置业鲸吞和记集团。

“不需要，华美置业发行3000万新股给我，大概是5亿元，剩下的14亿分一年还给我，利息按2%计算。”何家豪说道。

“是！”谭真真点点头，又埋头在文件里。

“高董，你立刻安排公司旗下的工业大厦出售事宜。最近工业大厦上涨的速度越来越慢，而且经过两年多的大量建造，市面上的工业大厦需求已经开始饱和，我想第四季度的工业大厦价格会呆滞，明年就会下降。”何家豪继续补充道“我们还有充足的时间，你可以慢慢出售，尽量不要引起其他人的注意。”

“是，我待会就去安排。”高赐翻了翻文件，道“公司旗下暂时有24座工业大厦，目前的价值是4-4.5亿，回报率是6成左右。物业出租方面，除了工业大厦，我们有飞鹅山道9号-18号商铺、两座商厦，娱乐行大厦.，月租金在1300万左右.”

“谭经理，等工业大厦全部出售回笼资金，伱立刻用这笔钱投资恒生指数。”

“老板，这会不会有点冒险？”谭真真愣了愣说道。

“不冒险，现在的股市涨得这么厉害，恒生指数短时间内不会下降。”何家豪解释说道。

“陈董，你那边的情况怎么样？”何家豪转头看着陈勇问道。

“目前为止，公司有14块地皮在开工，其中5块是联合开发，下个季度将会有720个住宅单位可以出售.去年住宅盈利2.1亿元，今年预计盈利2.7亿元。”陈勇汇报道。

财务部、广告部等部门负责人都汇报了情况，何家豪仔细一算，公司盈利很客观，但是账上没多少钱，大部分资金都在投资项目上。

最后何家豪还是决定拿出4000万分红，顺便在刺激一下股价。

散会之后，秦海明笑嘻嘻的走进来，脸上满是得意。

“怎么了？是发大财了吗？”何家豪打趣说道。

秦海明拉开椅子坐下来，道“和发财差不多吧，我的明海置业公司做成了第一单生意，赚了三十万，下次就是三百万，下下次就是三千万，然后成为地产大亨。”

在78年12月份的时候，秦海明提过想做地产的事情，当时何家豪很忙，转眼间就忘了一干二净，想不到这家伙已经成立一家地产公司。

何家豪知道，如果没有秦海明帮忙管理一下电影产业，自己可能会忙死，所以现在他也很愿意帮秦海明发展壮大公司。

何家豪指着天板，笑道“天还没黑呢，就睡着了？！”

“大佬，你指点一下呗，这样我会更快做成大亨。”秦海明谄媚看着何家豪说道。