第138章 第一美女（1/2）

第138章 第一美女

文华东方酒店

何家豪约见置地公司的鲍富达，商谈金门大厦的事情。

前世的佳宁集团便是靠着金门大厦的操作登上天梯，成为香江前五的地产公司，陈嵩青使得，何家豪自然也用得。

“鲍富达先生，又见面了。”何家豪笑着打招呼。

鲍富达却调侃道“何生是不是想清楚，要出售手中得九龙仓股份了？”

何家豪摇了摇头，道“鲍富达先生猜错了，今天我想和你聊聊金门大厦的事情，我打算买下金门大厦，不知道贵方的出价是？”

“11亿！”鲍富达严肃的报价，语气中带有少许的怨气。

何家豪说道“华人有句老话叫‘和气生财’，鲍富达先生应该明白的，请你重新报个价吧。”

去年12月置地公司向怡和等公司组合集团购入金门大厦，当时的价格是7.15亿元，现在却高出差不多4亿，实在是匪夷所思。

闻言，鲍富达意识到自己的失态，冷静下来说道“10亿！”

何家豪还是觉得贵了，“去年年底金门大厦的售价才7.15亿元，现在10亿，10个月贵了2.85亿，这不太合理啊。8亿，如何？”

“何生，你应该知道金门建筑和置地的关系，7.15亿根本体现不了金门大厦的价值，8亿同样如此。”鲍富达毫不客气的说道。

“8.5亿，这个价格已经不低了。”何家豪继续道“不到一年的时间，置地就赚取了1.35亿，足够暴利。”

“9.7亿！”鲍富达终于肯降价了。

“8.7亿吧。”何家豪不怕价格高，最怕鲍富达不还价。

“9.5亿。”

“8.8亿，发发，好意头。”香江人比较讲究数字的谐音寓意。

“9.3亿.”

最终以9.1亿的价格初步谈妥，比前世的陈嵩青谈好的9.98亿便宜了8800万。

这一世的陈嵩青也早早想约见怡和大班纽碧坚，可是纽碧坚心高气傲，不愿意会见名不见经传的小地产商，此时的陈嵩青还在苦苦的想办法求见，可惜已经让何家豪截胡。

何家豪也怕怡和反悔，便当天到置地公司签下了转让合约，至于汇款事宜，一个星期内完成，否则视作合同无效。

回到华美置业公司，他立刻召见高赐，“我已经和置地公司签下合约，以9.1亿的价格买下金门大厦，伱马上将飞鹅山道的物业抵押给银行，贷款3个亿，然后再以金门大厦作为抵押物，贷款7亿支付置地公司尾款。”

高赐却一脸忧虑地道“老板，收购国际、联邦两座大厦我们已经贷款了11.7亿，如果再贷款，公司的债务会超过25亿，单单是利息都会压垮公司的收益。”

何家豪知道高赐的说法不无道理，可要是错过了这次机会，要想在中环购得这么优质的物业就很难了，而且华美置业也会错过扩张的好时机。

“这样吧，宏利发展公司会承担其中一半的物业权益，华美置业只需要支付4.5亿元。”他只能让宏利发展继续贷款了。

“好的，我马上去安排。”

华美置业公司的债务一下子高的吓人，虽然有实物质押，但是对华美置业也有很大影响，所以何家豪又叫来了谭真真。

“谭经理，你把华美置业收购金门大厦的消息放出去，争取在股价的最高点发行4000万新股，这笔资金将用来偿还贷款。股市上的投资也开始抛售，回笼资金来减轻公司的负担。”

“股市上大概能回笼2-3亿的资金，不包括黄金投资，集资供股也能有3亿元，这些消息需要全部对外公布吗？”谭真真问道。

“公布吧，我们需要对股民们负责，也对发行新股有好处。”何家豪靠在椅子上说道。

在地产升浪的时期，负债收购大型物业，都是有的赚的，如金门大厦，到85年值个20亿完全没有问题，而且还是买不到的那种。