第74章 谈价格（1/2）

面对刘喜的不善，方圆并没有着急，而是喝了口茶，然后故作夸张的说：

“才5年？要是少于十年我都不会签合同的，刘老板，你可不要小看我啊，我可是要做大生意的人啊。”

刘喜这些年也见惯了1些学生来调侃他，也是哼笑了1声，并不上套，说道：

“那行啊，那就改成10年，签合同，拿钱，咱们就算合作愉快了。”

方圆不慌不忙的放下茶杯，说：

“不过，你这2000租金太贵了。刘老板，你心里很清楚，你这个铺子，1个月1500都难租出去，要我说，你的租金最合适的价格是在1000。”

刘喜闻言，当即就怒道：

“1000？我宁愿让他空着我也不会租，行了，我看你也不是诚心租的，告辞，算我被你骗了。”

说罢他起身就要走。

方圆仍旧不着急，只是笑着说：

“刘老板，看样子你不会算账啊。这房租空1天你就亏1天的钱，看里头的积灰，你最少空了不下小半年了吧，这可都是钱啊。”

说到这，方圆又说：

“再说了，我也没说1定要1000租啊，生意不是你这么谈的，对吧。”

刘喜都已经快走到门口了，见他说这话，脸色转变了几下，见他说话也不像是那些逗闷子的学生，看起来还有几分城府和道理。

于是他又走回到了方圆面前坐下，点了根烟，说：

“那你说，你肯出多少钱。我告诉你，我顶多给你1次机会，你要是再胡说，我起身就走。”

方圆见他居然不给自己递烟，就知道他还是不信任自己，觉得是来逗他玩的。

于是他慢悠悠的说：

“租金是谈出来的，不是1拍脑门子想出来的。

刘老板，你当初买商铺肯定也是想要赚钱，对吧。既然是为了赚钱，那咱们就和和气气的谈，毕竟和气生财嘛。”

方圆这番话可谓是说的滴水不漏，虽然没有说出心里的价格，但他却硬是把刘喜的心思说了出来。

让他不得不耐心坐在这里听他说。

刘喜抽着烟也没说话，但方圆的话也的确是说到了他的心坎里。

当初这里的商铺买卖的时候，他就来迟了。

1些好的商铺早就被卖光了，只剩下1些位置不好的无人问津。

但就这样，刘喜觉得自己的眼光独到，买了1家面积大的，因为他认为只要面积大，就1定会有人租赁。

但谁曾想到，他也的确是租出去了，但每次都不超过1年时间，这些年下来，店铺闲置的时间居然比租出去的时间还多。

租金他也是1降再降，甚至有的租户连转让费都不要了，只要求快速把这里的商铺给转手，好能够回血。

但即便是这样，这家铺子也闲置了78个月了。

眼看着银行的贷款是1月月的在扣，而商铺却迟迟没能创造收益，所以刘喜也是非常着急，想要快速把铺子租出去。

方圆见他似乎沉下心来，于是说：

“我呢，的确是有心想租，不是来逗闷子的，所以你大可以放心，只要谈拢了，我们现在就可以签合同。”

刘喜补充道：

“我先说好，这里的租金是1年1交，你别跟我扯1个月1交之类的屁话。”

方圆点头：

“当然，当然，其实我还想两年1交呢。”

这也的确是实话，因为只要他把自己的商业网给铺起来，以刘喜的性格1定是会想着涨价的。