第367章 起步就是天胡开局？（1/2）

不怪自然规划局的这些人惊讶。

主要是星辰学院给出的选址，太过于离谱。

星辰学院并未选择配套齐全的城区。

反而是选择了与大学城隔江相望的那片区域。

只要是天海市人，那就都知道那片区域，根本就还没有开发。

连郊区都算不上。

根本就不是一个盖房子的好选择。

盖工厂还差不多。

天海市本来希望星辰学院选址九龙湖区。

这样说不定能把九龙湖这个半死不活的新区带火。

总之。

星辰学院的选择，出乎了自然资源规划局的意料。

天海市上下很多人，都在关注星辰学院进驻房地产产业的进度。

当自然资源规划局将这个消息上报。

立刻引来了不少注意。

天海市不少职权极高的大人物，更是直接选择约见叶辰这位星辰校长。

他们想要告诉叶辰。

如果星辰学院是因为钱不凑手，所以才选择偏僻地方盖小区，那完全没必要。

星辰学院绝对是天海市的重点扶持企业。

更别提星辰学院本身的产业规模有多大了。

天海市愿意无息贷给星辰学院所有购买土地，建设建筑的资金。

他们相信星辰学院绝对有良好的履约能力，根本不用担心烂账。

然而当这些高层来到星辰学院，与叶辰在会议室聊了一下午之后。

出来后都是神情恍惚，甚至带着一丝不可思议？

对于方才从星辰校长口中听到的内容，换做任何一家企业来说，他们都只当是放屁。

因为就算是全国甚至全世界最顶级的房地产商，都不可能做到以一己之力，带动一个新区。

这是惟有国家级的力量，不计代价投入海量资源才能做到的事情。

但问题是，当星辰校长说完之后。

他们却不由自主的信了。

星辰校长没有在话语中言之凿凿的说星辰学院肯定能成功。

只是平静的说了大致规划。

例如星辰学院会在沿江那块巨大的土地上，开设新校区。

星辰学院要在那边盖办公区。

以满足星辰学院下属子公司的办公需求。

星辰学院还要在那里盖商业区。

以满足星辰学生和星辰下属子公司员工的消费需求。

还有博览馆，用于发布新技术和新产品，承办电竞比赛等等。

影视城，用来给星辰学院将来进驻影视行业配套。

星辰乐园……

打造国内顶级ip乐园。

星辰学院明年还会开设师范和医学专业。

要盖附属的学校和医院。

这些规划，无疑都是太大了。

不是没有地产商有这个实力盖这些东西。

但问题是，能不能撑起来?

否则盖好后无法吸引来人，那赚的钱还不够维护费用，注定只是一堆现代化的废墟罢了。

就像许多修好不维护，不投入使用的体育场一样。

唯一的作用就是浪费了大量的人力物力。

那么，星辰学院能不能撑起来这些呢？

这些天海市的大人物扪心自问。

星辰学院如今是当之无愧的顶流学院，吸引力巨大。

新校区必然是热闹的，这是毋庸置疑的。

而星辰学院的附属产业，本就已经很庞大。

如果全部搬到新区。

撑起一个办公园区和工业园区轻而易举。

之后便是商业中心了。

谁都知道，在天海市星辰学生和星辰子公司的员工，那都是消费主力。

赚得多，休息时间多，假期多。

他们有着强悍的消费力。

如果他们都去到江对面。

那撑起一堆服务业和商业中心，真的是轻而易举。

之后就是博览展馆。

这种博览展馆需要能对接大量资源。

否则若是天天没有活动，那注定血亏凉凉。

但问题是，星辰学院本身就有着举办各种活动的需求。

星辰学院还是电竞圣地。

旗下星辰俱乐部涉足各大主流电竞项目。

基本能保证每周都有一场大型比赛。

如果天海市再倾斜一点资源，将一些展览会，家博会定在星辰学院计划建设的展馆举行。

顺便再来点演唱会场地出租。

那直接起飞，场馆本身都能靠收入回本。

更别提还能吸引来大量的游客参展，提供海量的经济效益。

至于星辰乐园……

光是想想就让人期待。

魔都的迪士尼，去年一年接待了一千五百万人次。

这样的人数，哪怕一人只一百块，都能给一座城市带来巨大的旅游收入。

最重要的是，显然人均消费不可能这么低。

一百块连门票都不够。

更别提吃喝住行这些人类的基本需求，所带来的消费了。

之后还有影视城。

如果真成了，那岂不是下一个横店？

吸引来剧组和游客的话。

除了消费还能给天海市带来巨大的文化传播力。

但最让他们惊讶的，还是星辰学院竟然打算自己开设师范和医疗专业。

培养出学生后。

建设属于星辰学院自己的附属学校和附属医院。

谁都知道优秀的学校，还有顶级医疗资源对于人们的吸引力。

如果某个地区有一所好学校的话。

那学区的房价，甚至能比其他同级别小区的房价高出一倍还多。

至于顶级医疗资源的吸引力，那更不用多说。

谁都怕死。

谁都希望自己生病后，能第一时间得到顶级医疗的救治。

如果这两者真的成功。

那星辰学院选择的这片地区，绝对能吸引到海量愿意定居的人口。

别说撑起一个新区了。

就算是天海市的其他城区，都能跟着受益。