第107章 疯狂的楼市（1/2）

第107章 疯狂的楼市

不知从何时起，买房成为了人们生活的全部意义。

随着外来人口的涌入，临杭市已经成为了人口超过1000万的超级城市，随之而来的问题就是房价的疯狂上涨。

近几年众多国际会议和大型赛事落户临杭市，首次效应房价也是节节攀升。

周君和方紫所住的这套主城区的房子，在购买时的单价只有21800一平米，那时他们已经觉得是天价了，两个人商量了好久，最后才狠下心来购入。而如今这套房子的单价已经上涨到了46000每平米，整整翻了一倍。

面对二手房市场的火爆状况，为了让刚需者能够买到心仪的好房，政府相继出台了针对房地产市场的政策，其中就包括新建商品房的限价令。

于是看到投资价值的人们纷纷涌入一手房市场，新房一度供不应求，在这种情况下，限购政策应运而生。政策规定，符合临杭市购房资格的家庭，一个家庭只允许购买2套商品房。

本以为这样的政策会冷却新建商品房的火爆，可是事实却恰恰相反，看到了投资临杭市房地产带来的丰厚效应，越来越多的炒房团开始涌入，更有炒房团动用大量资金和多个户口，一次性购买整栋商品住房。

最终，一则新建商品住房需进行公开摇号购买的强制政策出台，才算给疯狂的楼市降了降温。

周君不清楚现在的房地产市场，在他的概念里，如果不出现彩票中奖这种天上掉馅饼的好事，那么他可能会在现在的房子里居住一辈子，所以与其过多的关心房地产市场，不如好好工作，关心点自己喜欢的事物。

“临杭的房地产市场已经疯狂到这种程度了？”

在前往庞坚所摇中的那套新建商品住房的途中，小王大致讲解了目前临杭市房地产市场的状况后，周君开口问道。

“可不是吗，我已经参加了不下5次的摇号了，到现在都没有中签你知道吗！”

“怎么样才算中签啊，是怎么样的规则？”

“现在摇号啊，是这样的。比如说它这一次放出了100套房源，他其中20套需要给人才摇号者，再20套给无房摇号者，80套给二套房摇号者，然后大家就开始报名。比如人才报名了10个人，那中签率就是100%，那是不是给人才的还有10套房剩余吗，那么就累积到二套房的房源中，无房户比如有100个报名的，那么中签率就是20%，无房户的房源全部都摇光了，没摇中的无房户会再和二套房购房者一起摇剩下的房源。最后二套房购房者和没摇中的无房户有1000个报名的，要来摇剩下的90套房子，中签率就是9%。这个就叫中签，这些中签的人再进行一次排位摇号，按照摇出来的顺序，决定选房的顺序，比如你是1号，那你就第一个选房，以此类推。”

“这么复杂啊，买个房怎么感觉向求别人一样，还要受那么多规矩限制。”

“哥，有时候真的不知道该羡慕你还是该嘲笑你，现在还有临杭市的人对房地产市场不热衷的？摇到就是赚到啊，你知不知道有些家庭全家老小都参与摇号的。”

“摇到了也没钱买啊，摇了干什么。”

“贷款啊，现在一些非常规的手段，可以让你0首付就买到房，只要你能还的出贷款的就行。这些人就是摇到，熬个2年，然后卖掉，这样所有付出的利息都回来了，还能大赚一笔。”

“听不懂你在说什么，不讨论这些了，你知道庞坚摇中的这套房情况怎么样吗？”