第十三章 买了三万六千亩地（1/2）

“老太爷，这个价格，参考关外那些王公贵族放牧的牧场，1顷百亩银洋40元，考虑到彭家村这些沙砾地既无法放牧也无法耕种，按每百亩8元可好。”

秦百林连忙上去搭价，他担心文昊不知道行情，把价格出高了。

“秦先生这是跟老头子开玩笑的吧，这片沙砾地要放在几年前可能这个价格也算公允，可是今时今日与往日不同了，越过沙砾地北边的树林，往前两里地不到就有1个火车站口。

现在火车站人来人往，逐渐繁忙起来，再也不是以前那种不毛之地了。

那片地要是利用好的话，改造成仓库，饭庄，客栈，会给文少爷带来不菲的收入，我彭家庄毕竟都是老实本分的庄稼人，没有经商的头脑，也只能割爱给文少爷，但是每顷至少要15元。”

彭老太爷，砸吧砸吧嘴抽了1口旱烟，报出了他的价格。

只要肯出手，那就不是问题，文昊的心终于放了下来。不过他没有忙着搭话。论谈价格做买卖，他跟秦百林差的不是1点半点。

老太爷，您也知道每顷地8元的价格已经不低了，这毕竟是无用的荒地。文贤侄不买，您也明白不会有人再去拿那块地。

要不是文贤侄看中了彭家庄这块地，这块地估计也会1直那么荒着，只有变了现才能体现出他的价值不是，换个位置同样的土地每顷只要7个银元就可以买到。

这个我也不是胡乱说的，做不了假，您也知道行情不是。秦百林是1步不让。

“秦先生说的也有些道理，但是这么大1块3万多亩的1时半会的可不1定有那么合适的不是。

既然文少爷确实有心要买，老头子就退1步，12元百亩.再少真的不能转给文少爷了，本来出卖祖宗家产已是不孝，要是再贱卖等老头子可无脸去见祖宗了。”彭老太爷1脸悲戚的讲道。

“那就依老太爷的价格，36000亩我全部要了，”文昊看老太爷露出为难的表情，也不忍把价格压的太低了。到时候盖房子围墙，还需要雇佣彭家庄男女青壮。到时候不免还要跟彭老爷子打交道。

“哎，贵了，贵了，既然贤侄愿意以12元百亩的价格购买，那就请老爷子，安排人把那块地的边界用石灰圈出来，以免后年造成误会。”

秦百林无奈地向彭老太爷要求道。他本来有把握百亩10元拿下来那块地，谁知道文昊直接就答应了，那可多花了不少钱啊。

“立约人彭嘉上自愿将彭家庄东北角3万6千6百5十亩沙砾地以银洋4千4百元出让于文昊，如买者反悔愿与中人以十倍偿之卖者，如卖者悔约愿偿十倍之损于卖者。

特凭立此约为据。大清宣统2年十1月2日。

“文少爷、秦先生。你们看看还有什么需要修改的没有。”

彭嘉上很快将契约写好后，并交给文昊，秦百林2人看了1遍，文昊回答到没啥问题就这样可以了，秦百林看后也点头示意。