第82章 宣传新业务 向着Super Tony……(1/2)
买房子这事吧, 就跟买其他东西一样的,很容易受气氛影响。
秦师傅那天是陪她们去看房的,看来看去, 他也心动了。
他女儿现在才上高中, 可以后总要结婚的嘛, 人家蒋老师、刘阿姨家女儿也就比他囡囡大几岁, 都买了, 这笔钱他又不是拿不出。
看来看去,几个楼盘比较了一番,最后看中了长乐新村的房子。户型没那些奇奇怪怪的角落, 几栋楼之间距离还挺宽敞,有草坪有花园。
余自新知道这个地点是非常好的, 这个区后来和静安区合并了,以后地铁口离小区大门就一百米,周边的商业配套也发展起来了,二手房均价要六七万一平方。除了停车位少挑不出毛病。
售房小姐要高兴疯了。
一天卖掉了三套房子!
秦师傅和刘素英买的是六十多平方的两室一厅,蒋老师母女在三室和两室之间犹豫。
余自新劝她们,“能买大就买大, 总价才差不到两万多一个房间呢, 以后可以当保姆房啊!”最后她们买了三室一厅的。
余自新陪黄阿姨买房有经验了,一下买三套得给我们团购优惠吧?
她用她们在g市买房的事当例子,蒋老师和刘素英一听,可不就该给优惠!
她们两个本地阿姨一出马,售房小姐把经理也叫来了,哪有不成功的。
余自新还提醒,“要是以后我们介绍亲戚朋友来买房子,还要点给我们点优惠才公道!”
蒋老师想到她两个侄女和女儿李臻臻差不多大, 立即跟经理说,“我们家二十几岁的女孩子好几个,都在国企和机关工作,好贷款的!我带他们爸爸妈妈来看房子,你也要给我们优惠啊!”
经理也盼着赶快多卖些房子呢,承诺凡是她们领来的,每卖出一套,给一千到两千的返款,或者说,佣金。
李臻臻签好了购房合同才想起来,“小余,本来是我们陪你看房,结果你没买!”
余自新挺遗憾,“我是真想买,可拿了姐姐给的六万块也只刚好够买个四十平的。”要申请蓝印户口不仅要买新房子,房子面积还有要求,最少得四十平。
她一直想买两室一厅,现在也没变。
“我要是能贷款,就买最大的户型。”余自新问清楚了贷款的流程,“我准备回去让表哥想办法办贷款,他们住在钟阿姨的房子里,三天两头给她挑毛病!本来一楼又潮又暗就住着不爽气,还要给她天天啰嗦。”
蒋老师也知道钟美云为人讨厌,“就是!你起初租她房子是想在大学旁边开个小店面,我看你现在小东门那里也蛮好,干嘛还租她房子?装修公司又不用开在大学附近。”
余自新点点头,还感谢他们,“幸好你们今天陪我来,不然我哪里知道怎么看风向啊。”有些户型朝向不好,梅雨季节潮得很,不是在本地住久了的不知道。她这个“刚来海市两个月的外地人”人设不能掉。
回去之后,余自新问刘素英和邱莉莉能不能租下她们房子,“先给我表哥他们住着,月租你们定。”
同样地段、大小的房子能租四五百,邱莉莉当然愿意啊,她去日本留学得最少三年呢,房子拿到手就能立即租出去,还贷压力又轻了不少!
现在的毛坯房也还厚道,墙壁刷了大白,厕所马桶洗脸池、厨房水池也都装好了,玄关还有个简单的衣柜,哪像十几年后啊,那真是毛墙毛地,厕所只有三个洞。
长乐小区的房子大多是现房,刘素英买的几周后就能收房了,算算时间,洋洋他们能赶在海市最冷的时候到来前搬进来。
当天晚上,余自新叫姑父洋洋来她这里开会。
“姑父,你们账上现在有多少现金?”
刘家成都记着帐呢,他拿出笔记本一翻,“有四万多。”
装修公司有两种收费方式,一种是包工包料,按照屋子大小定价钱,材料由装修队去买,另一种是屋主自己跑市场买材料,工钱按天计算或者每一样按平方计算,铺瓷砖地板一平多少钱,做的橱柜吊柜一平多少钱。
刘家成父子手工好,又是新开的装修队,大家都知道他们现在想要打出名气不敢偷工减料,都选的包工包料。
目前开工这两家先预付了三万材料费,多退少补,工费按阶段结。
余自新把两张银行卡放在桌上,“明天你和洋洋去跑注册公司的流程吧。这里有八万,你们账上再取两万,注册保证金就够了!”
刘洋跟老爸惊讶地对视一眼,“这么快?”
余自新笑,“也不算快了。”要不是她没到法人年龄,她早就注册公司了!哪怕给黄牛点佣金也行。
她讲了今天看房的事,“蒋老师他们都是本地人,亲戚朋友同事多得很,肯定还会带人去买房。就算不带,人家知道他们给女儿买房子,也会跟风。”
家属院里爱攀比。你家装了空调,我家也要装呀,不然站在楼下一看,哦,就我家窗户上没有空调机,要被笑话的。
“等他们买了房子,你们的装修生意就要做大了。你们提前正正经经注册个公司,再多招些工人,先装修好的房子就是现成样板间,还怕生意不上门?这可是难得的机会啊!我还跟刘阿姨讲好了,她们的新房子交房后租给你们。两室一厅。”
余自新早就讲过大姐注册公司后贷款买房的事了,“接下来,洋洋也可以贷款买房子,哪怕再请多几个工人也有地方住,还不用再付租金了!”
她今天仔细问过了,现在在海市办住房贷款的流程比g市的简单多了,买房还能抵扣个人所得税,还送蓝印户口!
这真是千载难逢的好机会。
刘家成神情复杂,他拍了拍余自新的手,想说什么,忽然哽咽了一下。
余自新紧紧握住姑父的手。这双手和她小时候记忆里的一样,很粗糙,可也很温暖,很有力。
83中文网最新地址www.83zws.com本章未完,点击下一页继续阅读。