第610章 说好的价格战？玩我呢？（1/2）

几天后。

西蓉土地集中拍卖大会，如期举行。

当天有大大小小，二十多宗土地公开竞拍。

而面积最大的，关注度最高的，当然是上千亩的南城一号。

这块区域位置优势明显，未来发展前景广阔的超大地皮，吸引了很多人关注，但真正报名的却只有三家。

因为最终拍卖的成交总价，少说也要二十多亿。

二十多亿，对目前龙国内地的房地产商们来说，自然不是一笔小数目了。

毕竟西蓉是内陆城市，当沿海地区人均工资能拿到三四千的时候，西蓉这边两千多都算高工资了。

因此。

高昂的竞拍总价，就足以让不少众多房地产商望而却步。

更别说竞拍拿下后，还要投入更多的资金，才能开发建设出来。

即便拖着慢慢开发坐等升值，又有多少房地产企业，敢拿出二三十亿赌未来？

这么一大笔钱，光是存银行里，每年利息都不少了，更别说用于民间的拆借，年化收益还会更高。

就算真拿钱做房地产开发，多买几块小地皮，多开发几个小楼盘，岂不是更好？

如此一来。

即便看好的人很多，但真正报名参与竞争的，却仅仅只有三家。

一家是西蓉本地，成长势头很迅猛的西蓉蓝润实业。

而另外两家，分别是昌江地产实业集团和京海强盛集团。

其中京海强盛集团，是最后的时间报名，并缴纳保证金。

这场备受关注的重量级竞拍，各种揣测都有。

有人分析，说西蓉蓝润作为本地房地产企业，经过多年发展，肯定是要拿下一大块地皮，建一个超大型的高端小区。

也有人认为，不差钱的香江首富李佳辰，来到西蓉的首场土拍，一定会不惜代价拿下，他有的是钱，完全可以囤地坐等升值。

至于在西南地区还没啥名气的京海强盛集团，不少人则认为参加这场竞拍，其实是重在参与，根本没什么胜算，纯粹就是来打酱油的。

事实真是如此？

时间来到上午十点半。

这场注定要创造2002年，西南地区土地出让竞拍记录的拍卖大会准点开始。

以前在内地竞拍地皮，从来不会亲自出面的李佳辰。

这一回破天荒的，亲自来到了竞拍现场。

相比之下。

西蓉蓝润和京海强盛，这两家企业却并没有高层出席。

但李佳辰认为，汪裴纶和高启强没来，并不代表他们会轻视这个项目。

随着一声锤响。

主持人例行公事的，诵读即将拍卖的土地相关信息，讲解相应的竞拍规则。

李佳辰仔细观察。

发现西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，耳朵都戴着一只耳机。

很明显，他们是听命行事的‘傀儡’，只管在现场举牌就行了。

竞拍开始后，要不要加价、加价到什么时候，他们显然没有决定权，都是听命令。

而自己的昌江地产实业集团。

李佳辰便是让身为集团总经理的大儿子李居泽，亲自举牌竞拍。

并且父子俩也早就商量好了。

打价格战，二十多亿拿下肯定是不太可能。

所以花三十亿拿下这块地皮，也都可以接受。

咬咬牙，顶多也就出到三十五亿，要是再高就放弃。

不多时。

拍卖正式开始。

一切正如李佳辰所预料的那样。

西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，出价还是挺积极的。

当总价超过二十六亿后，西蓉蓝润果真就放弃举牌了。

正如之前李佳辰，私下找到汪裴纶协商之时，他说的那样。

不参加竞拍是不可能的，西蓉蓝润的面子必须要有。

但价格太高，汪裴纶就不会再参与。

他也是最近几年才做起来的，手里的资金也不富裕。

哪能为了一块地皮，就把所有资金砸进去？

不可能搞得自己企业没有了流动性。

所以接下来的竞争，自然就是昌江地产与京海强盛了。

对方一次次果断举牌加价，气势很足。

仿佛真的要和香江李家，硬刚到底似的。

“难道真的要加到三十五亿吗？”

“会不会三十五亿都打不住，冲到更高的价位？”

随着一轮又一轮的加价继续，总价不断升高，李佳辰心里有点拿捏不准了。

他虽然特别喜欢这块地，但并不打算花太高的价格拿下。

三十五亿是他的底线。

只要超过了，就绝对不要。

然而……

令人意想不到的情况突然发生。

当总价来到三十四亿之时，李居泽再一次举牌加了一千万。

反正父子俩早就商量好了，三十五亿内都可以接受。

所以李居泽举牌还是很干脆的。

但之前还一路紧咬，不断加价的京海强盛集团竞拍代表。

突然不举牌了。

拍卖人当然不可能询问原因，只能大声提醒。

“三十四亿零一千万，一次，还有没有出价更高的？”

清澈的声音，响彻整个拍卖厅。

京海强盛集团不可能派个聋子来竞拍，当然百分之百能听见。

然而李佳辰父子俩看他，却像是一尊雕像似的纹丝不动。

“三十四亿零一千万，两次，还有没有出价更高的呢？”

对方依旧不动。

李佳辰突然有点坐不住了。

什么情况？

京海强盛集团为什么不加价了？

之前一路紧追不舍的气势呢？

几天前，跟汪裴纶一起吃火锅时，那咄咄逼人的样子呢？

怎么现在突然就放弃加价了？

李佳辰瞬间头疼不已。

他完全不知道，高启强为什么会突然放弃加价。

不管是从之前私下的交锋来看，还是从这个地皮本身的商业价值分析。

高启强都没道理突然放弃啊？

过去几天。

李佳辰通过多个渠道，已经打听清楚了。

早在八十年代末，龙国就打算让西蓉发展高新技术产业。

为此还在1990年，特意批准了规划面积达40平方公里的高新科技区。

一晃十多年过去了。

这个行政级别不低的新区，并没有取得想要的发展成果，达到想要的发展水平。

相比之下。

反而是京海的电子信息产业园，突然就大火特火，企业众多、成果丰硕、利税惊人。

有了成功的先例，又十分明确人类文明正加速进入信息化时代。

所以巴蜀省和西蓉市，便打算吸引徐雷过来投资打造一座软件园。

吸纳和孵化一大批从事信息技术、软件工程、游戏开发、动漫设计等高新技术企业。

只有这样，才能让成立已经多年的西蓉高新科技区，变得真正的名副其实，发挥其应有的作用。

这件事基本已经板上钉钉。

所以李佳辰才会特别看好，正好位于高新科技区内的这块超大地皮。

觉得哪怕三十五亿拿下，未来的升值空间也很大，有不少的利润可赚。

他也才笃定即将斥巨资打造软件园的徐雷，肯定会力挺支持高启强。

拿下地皮建第二座强盛广场，解决人才的居住和消费需求。

然而现在……

京海强盛集团突然就不出价了。

到底什么意思呢？

李佳辰还没想通，拍卖员就已经一锤定音。