第604章 老谋深算？我要装逼到底！（1/2）

气氛骤然变得尴尬。

即便李佳辰经商多年，心理素质极好。

被高启强这么突然横插一杠，他也被搞得不知所措。

实在是太意外了。

原本以为，西蓉南城那块超大地皮，已经是囊中之物，谁也抢不走。

毕竟起拍总价，就不便宜了。

二十多亿啊！

内地多少房地产企业，能一下掏出这么多钱？

而且过去两年里，龙国掀起基建狂潮。

很多搞工程的，都忙于承揽各种基建工程。

官方项目虽然要求严、工期紧，但预算充足，拿钱痛快。

不像搞房地产开发，垫资太多、周期太长、手续不少，好不容易建成的楼盘，还不一定好卖。

在这种情况下，谁又会拿二三十亿出来，到西蓉还算偏远市郊的地方，竞拍一块超大地皮？

这种事，原本以为只有手里足够有钱，又特别喜欢囤地坐等升值的香江李家，才干得出来。

可现如今……

半路杀出个程咬金！

高启强竟然也要去参加竞拍！

他真要把那块地拍下来，建第二座强盛广场？

先把地皮买下来，等建完京海电子信息产业园的，就紧跟着开发西蓉这边的？

时间上来说，也差不多刚好。

毕竟官方规定，地皮竞拍到手后，是两年之内必须动工。

两年的时间，足够高启强把京海强盛广场建完开售了。

也足够西蓉强盛广场，走完各种申报流程。

到那个时候。

西蓉这边经过两年的发展，城市规模更大也更加繁荣，地价房价也肯定更高一些了。

而已经建成的京海强盛广场，也能源源不断销售房子、商铺、公寓、写字楼等等，回笼大笔资金。

因为地处京海最具发展潜力、最有消费实力的电子信息产业园，那肯定是一点儿也不愁卖不愁租。

把京海强盛广场卖空，连本带利回笼了大笔资金，高启强自然就有足够的钱，把西蓉强盛广场给建起来。

甚至还有多余的资金，去其他城市继续买地，准备修第三座、第四座强盛广场……

尤为重要的是，在此期间。

强盛集团承揽工程项目、开发中小楼盘、销售各种电器……

这些业务，也能源源不断的赚钱。

再加上高启强有徐雷的支持。

他当然是不愁钱买地，也不愁钱施工的。

“特么的！”

一想到这儿，李佳辰心里就一肚子火气。

他原本以为，自己大举进军内地房地产市场，根本就不会有任何对手。

什么亿达地产、恒太地产、亿科地产等等，在他眼里统统都是垃圾。

即便听说过京海强盛集团。

李佳辰也没当回事。

觉得这家企业实力还很弱，也就在京海当地很强，距离成为一个全国性的房产巨企还早。

可怎么也没想到……

自己真是低估了高启强啊！

京海的强盛广场都还没建完。

他就已经把目光，瞄准了西南地区最具发展潜力的城市西蓉。

要在西蓉买下一块超大地皮，建第二座强盛广场。

不过换个角度想想。

自己要是有徐雷这么牛逼的大靠山。

明知道龙国经济蓬勃发展，前所未有的赚钱黄金时期到来了。

自己也一定不会墨守成规、谨慎保守。

一定会想方设法多囤地。

现在囤得越多，将来就赚得越多。

虽然收益赶不上玩高科技，但胜在风险低啊！

在疯狂发展的大城市，土地属于稀缺资源，越往后只会越值钱，想亏都难。

自己能看到这一点，号称旷世奇才的徐雷，他会看不到？

而高启强作为他的忠实小弟。

他徐雷看到了，自然相当于高启强看到了

所以……

嘴上不断给总务院提建议，要严控房地产行业快速发展的徐雷。

私底下，却又暗中通过高启强，没少在房地产行业抢先谋划布局。

“特么的，真是卑鄙无耻！”

李佳辰对徐雷的恨意，更深了。

但还不至于，恨毒了徐雷。

从商多年的他，太清楚无奸不商的道理。

徐雷是人，又不是神。

人活于世，或多或少，都会有点私心。

就像徐雷是为各行各业的健康长远发展，提出了不少好的建议。

这看似大公无私之下。

他还不是让总务院，着重大力支持发展高端制造业，尤其是电子信息产业吗？

那六千亿的全面科教兴国战略基金，不就有相当一部分，补贴给了飞宇电子科技、龙芯集团等与徐雷密切相关的企业吗？

所以……

人不为己天诛地灭！

谁都知道经济越好，房价地价就会越高。

他徐雷会不挣这个钱？

开什么玩笑？

他要是不为了挣钱，那他为什么还要创办企业、研发科技？

那么辛辛苦苦的研发高科技，最终目的，不就是为了赚钱吗？

推动总务院出台多项法规，不让房地产行业畸形迅猛发展。

可以说他是为了亿万民众利益着想，有一片好心。

但仔细想想，他这么做，也是为了细水长流。

假如不加以规范限制，让无数人一窝蜂的去开发房地产。

那不知道会搞出多少债务纠纷、豆腐渣工程、停工跑路的烂尾楼……

这不仅让正规房地产商赚不到钱，还会导致无数老百姓，蒙受巨额损失。

退一万步说。

即便什么问题都没有，大家都很规矩的建房销售。

可城市化的速度是有限的，不是几亿农村人都一窝蜂进城买房，他们也买不起。

如果敞开了建房、敞开了销售，房地产行业几乎没什么门槛，那会出现什么场景？

要么是房价被炒得太高，没多少人买得起，房子卖不掉自然没利润。

要么是房子供大于求，买房的人少，待售的楼盘太多，也卖不起价。

因此。

不管是站在官方层面，还是站在人民立场，亦或者是良心房地产商。

从长远角度出发，最好是让房地产行业规范有序，健康长远发展，才最能符合各方利益。

尤其是对官方来说。

一顿饱和顿顿饱的道理，自然是懂的。

让房地产行业慢慢发展的好处太多了。

不仅可以慢慢卖地，有稳定的土地财政收入。

还能让房地产行业，持续拉动钢筋、水泥、砂石等建材，以及房屋设计、工程设备、装修装潢、家具家电等众多行业发展。

更能持续吸纳不少农民，进城务工创收，让他们挣到了钱，也算是促进了农村的脱贫致富，而留在城市里也相当于加速了城市化进程。

对于老百姓来说。