第534章 眼光长远啊！徐校长（2/2）

许建烨哈哈大笑。

“你不是跟徐少是朋友吗？”

“按理说，咱们龙国所有媒体记者里，你是最了解他的。”

“怎么咱们大家都没觉得他要玩房地产，你却产生了错觉？”

孟钰一脸惭愧的说道：

“还不是因为刚下车的时候，这一片商业中心和高楼大厦，着实把我给吓到了。”

“我来之前做功课，一直以为这里是京州的郊区，地理位置很偏，不会有多么发达的商业气氛。”

“结果来了后一看，真是把我给惊呆了，真没想到他建一座大学，还把周边土地买下来进行了商业开发。”

许建烨将碟子茶壶挪开，给端面上桌的老板娘腾出位置。

“人家徐少这就叫独具慧眼、眼光超前。”

“你想想，如果他不把学校旁边的地皮买下来搞开发，结果会咋样？”

孟钰柳眉皱起。

拿起一双一次性筷子，撕开包装，顺口说道：

“我估计肯定会有房产开发商，把地皮买下来，但却并不忙于开发建设。”

“慢条斯理的搞，坐等这所新建的大学人气旺起来，等房价涨得很高了才开盘卖。”

许建烨拿起筷子，一边搅面一边说道：

“没错，这是房地产商们普遍的玩法。”

“他们这么搞并不违法，而且可以确保自身利益最大化。”

“不管是卖房子还是卖商铺，都能卖出更高的价格，赚更多钱。”

“即便不出售，光是用来出租给各种商家，他们也能躺着轻松赚租金。”

孟钰连连点头。

“所以我反应过来后，觉得徐少真是太英明、太有远见了。”、

“辛辛苦苦建一所大学，招收那么多师生，那么庞大的消费人群，岂能白白给别人占了便宜？”

“而且一旦人气旺盛起来了，房价涨起来了，想要解决教职员工的住房问题，也会花费更高成本。”

“所以还不如先人一步，把这两块地买下来搞好开发，既方便了师生们消费，也更容易收买教职员工的人心。”

许建烨笑道：“要不怎么说徐少是商业奇才呢！”

“总能先人一步，想到更长远的事情，提前谋划布局。”

说罢，许建烨开始埋头吃面。

孟钰也不再多话，开始专心吃面。

不一会儿。

许建烨吃完了，正要起身去结账，却接到了领导电话。

眼看许建烨走出店外接电话，孟钰刚忙起身，找老板娘买单。

看到老板娘找零的时候，抽屉里竟然已经有不少百元大钞。

孟钰忍不住好奇问道：

“老板娘，这两天生意应该很不错吧？”

“是啊，全国各地很多学生来报到，还有很多家长陪同，吃面的人很多，生意确实不错。”

老板娘很实诚的回答。

这也没什么好隐瞒的。

作为记者的孟钰，自然好奇心一下就上来了。

“你这店应该开业还没多久吧？”

“是啊，还不到半个月呢！”

“租金贵吗？”

“比起主城区那边的商铺，并不算贵，而且咱们作为首批入驻的商家，还免收了三个月租金。”

“那还挺不错啊，而且我看店里烧水煮面，竟然用的是天然气，虽说烧气成本低，但开户装管道，没少花钱吧？”

“这你就不知道了，咱们这一片所有的商家和住户，都是水电气入户，而且装宽带也不贵。”

说到这儿，老板娘忍不住笑道：

“其实当初我们来这儿开店，主要就是看好三点。”

“一是对面就是大学，有成千上万的大学生，旁边又是住宅小区，以后不愁没客源。”

“二是新店免收三个月租金，面馆装修也花不了几个钱，咱们开个小店投资不多。”

“最后一点，这儿水电气都搞好了，收费也不是很贵，咱们经营起来负担也不大。”

孟钰有些诧异的打量了一下老板娘。

没想到一个开小面馆的，居然说得如此头头是道。

“你这么能说会道，肯定读过不少书吧？”

老板娘淡然一笑。

“我是京州钢铁厂的下岗职工。”

这简简单单一句话，透露出来的信息量就很大。

大单位上过班的，岂能没点学历和见闻？

显然也正因如此。

她才会特别看好这门生意。

愿意来飞宇科技大学对面的美食街开个小面馆。

和她想法类似的小商家显然不少。

以至于这座商业中心，才刚建成没多久，就汇聚了大量的商家。

不管是住酒店、吃美食、逛超市，还是看电影、买衣服、唱ktv……

吃喝玩乐，这里几乎是应有尽有。

别说几千名飞宇科技大学的在校师生。

就算周边再增加几万乃至十几万常住人口，也足够满足众人的消费需求。

这一点，孟钰相信还真能实现。

因为校门口就是地铁站，以后地铁正式开通，让出行变得更加便利。

紧邻大学的这一片区域，商业配套又很成熟，势必会引发很多房产开发商，竞相买地建楼盘。

同时便利的交通、成熟的配套，也一定能吸引很多上班族，在这儿租房住便于通勤和生活。

要不了多少年。

这儿就会像很多老牌大学周边那样，聚集大量的人口，变得非常的繁华热闹。

所以……

现在就抢先一步，来这儿租铺子做生意的人，哪怕短期内没什么利润，但未来绝对能大赚特赚。

“老板娘，我最后再八卦问一个小问题。”

“你们有没有考虑过，把这个商铺买下来呢？”

一说起这个，老板娘就顿时叹息摇头。

“我倒是想买啊！做梦都想！”

“可惜物管科那边说了，这是他们飞宇科技大学的固定资产，只租不卖！”

“不过口岸这么好的商铺，我可舍不得给别人，所以我直接就签了三年的租赁合同。”

“要不是最多只能签三年，我真是恨不得一口气签它个十年二十年，将来即便我不做，转让给别人也能挣一笔。”

“你想想，这所大学可不一般，它是飞宇电子科技老板徐雷投资打造的，人家上百亿都砸进来了，怎么可能会把学校办砸了？”

孟钰暗暗咋舌。

果然生意人是无利不起早。

哪怕只是做一个小小的面馆生意，都考虑得很长远。

这时候。

接完电话的许建烨，很是兴奋的回到店内。

“孟钰，我刚接到通知，徐少到学校了。”

“经过咱们台长亲自出面协调，他愿意抽出半小时接受访问。”

“所以你能把我带上吗？”

孟钰难掩激动之情的问道。

许建烨笑道：“你这不废话吗？咱俩什么关系？不能带你一起去，我又何必跟你说呢？”

一想到能见到徐雷，孟钰就格外激动。

“还得是你们央电台面子够大呀，咱们京海电视台想约都约不到他！”

“哎你还掏什么掏？赶紧走吧，你别掏钱包了，我都已经买单了！”

“走走走，快点，我恨不得现在就飞进学校见到徐少！”

被孟钰推出面馆的许建烨，忍不住调侃笑道：

“你还叫人家徐少啊？”

“记住待会儿见了面，请叫他徐校长！！”

……