755.第七百五十五章 让地暖消费形成一种气候（2/2）

胡继成问：“物业公司？现在的物业管理很不规范！没有大的物业管理公司！”

夏灵凤说：“那我们就扶持一个大的物业管理公司，如果把我们的物业管理做好，以后，我们华夏集团所有的小区都归他们管理了！让他们做一个详细的计划出来。”

胡继成说：“你对这个有什么要求呢？”

夏灵凤说：“首先清理淤泥，净化水质。然后，种上荷，并在湖心岛建亭子，小区内种上草。每一个小区必须安排一个园丁，专门做绿化。我们尽量优化住宅环境。这是第一。第二，要做率先在小区内安装防盗系统的地产商。第三，要做到以下几点。一，安全，二，环境绿化，三，小区设立超市，四，小区有健身场所；五，小区设立优质幼儿园。”

“建幼儿园？我们哪有这么多精力？”胡继成有些不耐烦。

夏灵凤慢悠悠地说：“谁说我们要自己建幼儿园？栽好梧桐树，还怕凤凰不来？我们可以招标，招那些最优质的幼儿园。这样，住户不用出小区，孩子就有幼儿园上，那还不吸引众多的要结婚的小青年来买房？”

胡继成眼睛一亮：“是啊！买房的主要是那些要结婚的青年人！他们对生活的要求也高！”

夏灵凤含笑点头。

胡继成还是半信半疑：“那就先试试看！我怕房价太高，没人买啊！再加上，这里面很多还是以后物业的事，扯远了！你还是先说说房子的事吧！”

夏灵凤说：“房子我还设计了一个亮点！”

胡继成问：“那是什么？”

夏灵凤说：“湖北处于中部，冬天没有暖气补助，但是，湖北的冬天却很冷！是一种冷到骨头缝里的冷。我们就先将房子排上地暖管，这个费不多！我们可以招标。至于锅炉，我们让住户自由选择。可以说服地暖商批量卖给住户，价格便宜，还有售后服务。交钥匙时，再交四千五百元，就可以领一个锅炉，还有地暖商的售后服务。那样，住户高兴，地暖商也愿意。”

胡继成眼睛又一亮：“这个确实是别人没有的！我还没见过呢！不过，成本要降低才行！”

夏灵凤说：“我们召集几个地暖商谈谈，选取最安全最实惠的。只要量大，有钱赚，难道谁还会怕钱扎手。我这样说吧，一家一户安装一户地暖，需要的价钱是一万二千元左右，我们批量，我控制在七千左右。”

胡继成问：“那人家地暖商干吗？”

夏灵凤笃定地说：“他们会求着我的！现在，连你这个地产商都不了解地暖，可见，地暖在中部没有市场。他们现在迫切需要的需要的就是宣传，需要的就是形成一种气候。我们就是在为他们宣传，让地暖消费成为武汉百姓的一种习惯，形成一种气候。然后，把大幅的广告打出去！以后，他自己宣传时，曾经跟我们合作过，就是一种宣传的噱头！”

胡继成一拍腿：“是啊！我怎么没想到呢！只看眼前，没有想到潜在的价值呢？就算不赚钱，他也愿意啊！”

夏灵凤说：“谁说不赚钱？只是少一点！每户净赚五百，五百户，也能赚二十五万。省去了挨家挨户的宣传，磨蹭，砍价，这也需要精力啊！他不知道多高兴呢！”

胡继成疑惑的说：“董事长，连赚多少钱你都了解？你做过这个工作？”

夏灵凤神秘地说：“当然！上次，我到韩国、东北去，详细地了解过地暖。”