第九〇六章 少小离家老大回（1/2）

到了晚上，徐鼎康刚刚回到自己的家中，刚刚坐下没多久，就听到管教前来报告，他的本家3叔前来造访。

“鼎康啊，因为你的1个建议，这次苏湖商会几乎身价翻了1倍，大家让我来问问你，有什么需要大家做的。”

徐家3叔这次过来代表各级感谢徐鼎康，同时也想要来探1下消息。

徐鼎康作为南京总长，在迁都方面，能够得到第1手消息。

对于商人来说，消息就是金钱。

徐鼎康将3叔招呼进书房落座，他微微皱了1下眉头说道：“以后3叔来寻我，让人传个话便可，现在是特殊时期，多少眼睛盯着南京城呢。”

徐家3叔也是个聪明人，立马就明白了徐鼎康的意思。

他没有任何的不悦，徐鼎康也不是嫌弃他。自己总是这样明目张胆地出入徐鼎康这里，确实对他有影响。

“好的，3叔晓得了。鼎康近来1定非常辛苦吧。”

“嗨，3叔，心里1块大石头落了地，我忙1些也是应该的。元首终究还是选择了南京城。那些闽商和粤商本来已经走到咱们前面去了，但是咱们这1步走对了，立马就弯道超车追上了他们。”

徐鼎康说的没错，有了之前的收购，苏湖的商人算是在南京城站稳了脚跟，他们控制着核心商业区的土地使用权，无论是自己开发还是售卖，都是将为他们带来巨大的利益。

“不过，3叔，你记得跟大家说1声，不要太贪心了，不要想着将所有的地块都留着。如果价钱合适，还是要出售1些出去。”

徐鼎康出于谨慎还是提醒道。

元首1直对商业1块非常重视，他肯定会有渠道知道苏湖商人的操作。

从元首的角度来说，他不会希望自己的都城商业版图被1个势力完全掌控。

“你的意思是元首可能会插手吗？”3叔惊讶地问道。

“不是可能，是肯定，也许商部的人已经在调查了，咱们之前购置的土地手续齐全，价钱合理，没有任何问题。但是如果咱们想要垄断，上面的人肯定不会同意。”

徐家3叔点头记了下来。

“另外，招呼商会出面在南京城投资几所大学堂，元首比较重视教育，同时咱们也可以用这些学堂为商会储备人才。”

……

徐鼎康交代好之后，亲自送3叔从后门离开。

可是第2天他便赶到位于天王府的都城筹备委员会。

赵顺从南美回来之后被董良派到南京城担任都城筹备委员会主任，开始牵头都城的筹建工作。

因为西北铁路的事情，华族几乎没有多少资金用来筹建都城。

所以董良将任务交给商部，就是希望通过商业手段来筹建都城，也就是政府不出钱。

那么钱从哪里来？

后世的那些城市扩建有几个是政府自己出钱的。只要这里被商人认定为有价值的地方，自然会有商人前来买地。这些卖地的钱就可以用来建造基础设施。

“赵总长，有件事情需要跟您汇报1下。”

徐鼎康是筹备委员会的副主任。实际上他的实权不比赵顺小，因为他是这南京城的地头蛇。

“徐总长不必客气，内阁早已经有言在先，都城这里的事情咱们商量着来。”

“是这样的，赵总长，之前为了南京城的建设，我们进行过招商引资，很多地块都已经将土地使用权给卖出去了。”

华族土地国有的政策哪怕是在城市地区也没有变。

但是根据华族物权法案，城市的土地可以出售使用权作为商业用途。

“这没有问题，中枢没有那么多资金拨付给你们，很多地方都通过售卖商业用地使用权的方式筹集资金，用来进行重建。”赵顺招呼徐鼎康坐下，给他递上1杯茶，笑着说道。

徐鼎康点头致谢，继续说道：“可是大部分土地都在苏湖地区的商人手中。这原本没啥，南京城以前只是江苏行省的省会，但是现在这里成了华族的都城。”

徐鼎康选择主动坦白，省得到时候这件事情被赵顺揭开，那样他反倒会让人感到尴尬。

这会在元首心中留下1个不好的印象。

“没关系，人家也是通过正常的商业途径得到土地使用权的，咱们政府不应该过度干预。投资本来就带着赌博的成分，只能说这些苏湖商人赌赢了。只要不影响到都城的后续规划，我想政府不需要插手这事儿。”

赵顺知道徐鼎康的背景，因此也就大概猜到了徐鼎康现在来找自己的目的了。

他做出了表态，实际上也算是中枢做出的让步。

那么接下来，就要由徐鼎康做出让步了。

“这是元首给出的规划意见。你来看1下。”

赵顺拿出了1张都城规划草图给徐鼎康看。

“元首觉得南京城的规划要留出足够的发展空间。因此他觉得应该将工厂区规划在江北地区，在江北沿江地区设立商用码头。而现在的南京城则主要发展商业和教育事业。居民区、大学堂和商业区要相对平均地分布在几大板块。部分城墙可能要拆除，未来的城市发展已经不需要城墙的保护。”

“那是否要对南京城内的坊市进行重新划分？”徐鼎康道。

“自然是要重新划分，不过元首不允许再搞什么内城外城。首先，我们要先确定城市的范围，将哪几个县纳入南京城，然后在这些地方划分不同的区，区下面再设立不同的坊，具体怎么分，你来做方案吧，毕竟你对这里更熟悉。”

徐鼎康原本并没有准备发展江北，因为南京城1直都是在江南的。

按照赵顺的说法，将工业区设立在江北，那么那些工厂中工作的人自然也要安置在江北。要不然他们上班也不方便。

将工业人口分出去之后，南京城基本要1分为2，变成江南和江北两座城。

那么江北的资源其他地方的商人便可以参与进竞争中来。

赵顺跟徐鼎康说这些，其实也是在暗示，苏湖的商人不要再插手江北这1块蛋糕了。

1个都城的商业氛围就应该是多元化的，这对当地的政治生态也会产生影响。

苏湖商人控制了南京城最好的商业土地，如果不重新规划1下，那么今后南京的商业就要被这些人掌控。

这对都城的安全也是1种隐患。

经济上的掌控，往往会渗透到政治上。