第三百六十六章 恐怖的价格（2/2）

罗素指着一张满是格子的地图道：“法师你看，这是我去市政办公厅里拿的商业规划图。

图上的长条都是已经建好的商业街，打叉的都是被租出去，直接涂抹掉的则是已经售卖掉的。

画蓝圈的是已经交了定金或者已经签了意向合同的，剩余没有任何标记才是可以签约的。

每条街道，每个节点的位置，价格都不一样。

我实地去跑了跑，虽然没能跑完，但也基本能和地图对应上。

这一副，是交通厅那边拿的，是公共交通的路图。”

严绪拿着这两张地图，和自己的那一张公版地图放一起对比，发现规划图上空余的商铺，不是街头就是街尾，而且极少有多个空格连一起的。

“你既然去实地看过，那这些空格的大小能说的出来吗？”

罗素点头道：“这规划图做的还是很认真的，没有因为方格太小就失真，基本都能对照到现实的店面比例。

这种最小的方格，一个大概是50平，大一点的80平到100平的都有。

街中心还有人直接拿下几家店铺，打通合一起的，大熊商会就是如此。

我逛的那几条街，车水马龙，货运的队伍那真的是连绵不绝，生意是好的不得了

我看，即便是街角应该也没什么关系。

哦，对了，我还特意去了趟商会，那边挂有许多店面转租或者出售的消息，就是价格比官方的指导价要贵上30%左右。”

严绪惊疑道：“30%？他们疯了吧，官方店铺的出租价格是多少？”

罗素摇头道：“市政厅的那个办事员说，所有店铺都是一店一议的，他只能给我一个大致的价格区间。

生活区的这几条街道价格最贵，百平左右的店铺，年租金都一万金以上。

这还只是官方价格，其他人手里的转租的话，算上手续和税，差不多要一万五千金。”

严绪咋舌道：“一万五千金换一个一百平的商铺，还只有一年的使用权限，真的是疯了。”

要知道，他的开心超市可是科弗尼城的最中心，店面不算送的面积就要500平，更何况店外面那一大圈都是属于他的。

这一对比，价格可以说是天差地别，即便深海城人口密集，扣除税收后应该也挣不出这份租金。

果不其然，罗素又紧接着道：“据今天雇佣的那几个佣兵说，这些店面之所以转租，不少都是经营亏本了的。

市政厅给出的价格，其实就是已经经过精算，基本把每个店面的最大利润都拿走了。

不过深海城的税收并不高，要是有好的渠道可以批量拿货的话，生意还是可以做一做的。

所以这边港口区域的商铺价格，比生活区的价格还要更高一些。”

严绪搓了搓手道：“这几天你多辛苦辛苦，把这些街道的具体情况给摸出来，价格如何，客流量怎么样，有那些店铺出售或者出租。

家里已经确定了，明天商队就会出发，我们需要一个月内搞定店铺，住宅以及仓库等。”