第二百四十一章 方柏荣除夕虑家事 细算计…（2/2）

那杂货铺和8十多亩田的进项，爹就是账目再清楚，也总不能每年向你哥儿俩报账是不是。”

宝元、进元1听爹是要分家了，心扑通扑通跳起来，且听爹怎样摆布吧。

方柏荣喝了1大口茶，春红赶紧过来续上。

方柏荣道：“眼下爹娘的家产就是那1处院、1间店和8十2亩田。你们3家如何分，爹先拿个章程，若你们觉得不妥再商量。”

老大道：“你就说吧爹，都是你的娃。”

方柏荣：“所有家产折成银，1分3份，3家各取其1，你们看如何？”

老2道：“这个办法好，省去了你多、我少的麻烦。”

方柏荣：“咱们1宗宗地算。老院我到牙行估过，大概3百5十两上下，你们看合不合适？”

地下的3人相互瞅瞅，老2道：“爹懂这里面的行情，我们平时也没在意，爹说多少，大约是差不多。”

方柏荣：“那就先这么定。那店原来我觉得值3十两，当下看，这城内、城外差得不少，说2十两又太少，好歹是1块地皮，2十5两如何？”

方进元道：“行。”

方柏荣：“8十2亩田是大头儿，爹也年年留心地价，旱田5十亩，每亩十4两；水田3十2亩，每亩十8两。”

方宝元笑道：“我这些年光赶脚了，哪里知田地值多少。”

方进元：“爹说1分3堆儿儿，也没讲谁得哪堆儿儿，自是公平。只是我听合伙的掌柜讲，他们河西1亩好田能合2十两，赖地能合十5两。”

方柏荣：“河西地好，多1、2两也正常。地价高低，你哥儿仨都是1样。”

3人都说听爹的，方柏荣让春红将算盘取来，噼里啪啦打了1顿道：

“5十亩旱地是7百两；3十2亩水田合5百7十6两；共1千2百7十6两。加上宅院的3百5十两和店面的2十5两，共1千6百5十1两，你们3家各得5百5十两3钱。”

说出这个数儿，方柏荣心里涌起了1丝自豪，放眼南城门外的厢里，除了周边的几个乡里长老，没有谁的家业能比得上他。

但又笼罩着失落，这些银两只够城里买1处几进的大宅院。他前些年还想着把家业挣大，3个儿能在平阳城的街上挺胸抬头地走，眼下却要就此烟消云散了。

宝元、进元面露喜色，这无疑是1大笔财，突然自爹手里归自己，面色也红润起来，宝元道：

“爹的办法好，我们兄弟间也省去了算账。”

方柏荣道：“这3堆儿怎样扒开，你们说说。宅院、店铺、田都1分3份，还是怎么着？”

老大宝元：“1家店3家如何照管，宅院也不能3家挤到1起过。谁愿要店铺、要宅院，从田亩数上扣就行了。”

方柏荣：“你们谁愿要老宅，春红你也说说。”

春红：“爹，我有眼前的宅院够住了，给了我也是空着。”

方柏荣转向哥儿俩：“老大哩？”

宝元道：“先让进元挑。”

方进元道：“爹，我以后想从东外城往内城搬，咱家的老宅虽然周正，但不太合我心意。”

方柏荣：“那就老大要老宅？”

宝元道：“我和老2想法1样，要换也是往内城换。”

方柏荣笑道：“那就只有把房卖了，银子1分为3。可眼下不是说卖就能卖出去，除非给人家1个大便宜才有人捡，咱自家的财为何要白给别人？

那可是爹好不容易挣下的宅院，在那里把你们1个个养大，又都是那里办的喜事，爹不想卖，万1哪天想回去看1眼哩。”

哥儿俩、春红都不作声了，方柏荣道：

“要不宅院、店铺先别分了，只分田，你们说哩？”地下的3人还是不作声。

方柏荣又道：“还有1个办法，既然都不想要老宅，咱就降降价。春红顶中元，我说价，你们谁想要就出声。方才讲是3百5十两，3百两你们谁要？”

春红觉得自己不该出声，方宝元觉得3百两差不多，也就这个价，他想看看老2怎么说。

方柏荣有些生气，“2百8十两。你俩不要，我给3娃要，过半年我准能3百5十两卖出去。”

宝元这时问：“老2、春红，你俩要不要？”

见2人不作声，老大道：“爹，2兄弟、春红不要，我便要了。”

这时方进元道：“2百8十两确实太便宜了。”

老大心里有了气，道：“那就给老2。”

方进元却说：“我说便宜不是我想要，咱3家总得差不多，房价1下少了7十两，差太多了。”

方柏荣心里有些生气，笑道：“2百8十两你嫌便宜，说便宜你又不要，依你哩？”方进元还是不作声。

方柏荣道：“老2，你究竟要不要，你哥儿俩都愿意要，咱就再涨十两。”

方进元心里盘算着，要2十亩田还是要宅院，1时拿不定主意。

方柏荣：“春红，你要不要？”

春红道：“爹，我也顾不过来这些，让2位大伯挑吧，剩下归我。”

方柏荣：“老2，你既然不作声，那爹就重新算账了。”

算盘又打了1回，“你们每家合5百2十7两。老院、店铺合3百05两，加2百2十2两的田亩数，剩下的田地老2与老3平分。”

方柏荣又给地下的3个分田，老大得旱田8亩，水田6亩，剩下老2、老3各分旱田2十1亩，水田十3亩。”

方进元喝了口茶，“爹，1扒3堆儿儿这个主意我赞同。我是觉得咱这么大青砖到顶的4合院，2百8十两太少了。眼前还没说定，不能说大哥占了便宜，这3堆儿3家都觉得没出入了，谁要啥再说。”

方柏荣：“那你说说看，3堆儿怎样才公平？”

方进元：“我看谁得了宅院、店铺，再少得水田、旱田各1亩，咱老宅合到3百1十2两妥当些。”

方柏荣：“若依你分的3堆儿来定，那就让你大哥与春红先挑，剩下是你的，总不能你自己分堆儿，自个儿先挑。你看如何？”

方进元被说得无法张嘴，“就依爹所说。”

方柏荣道：“那就按老2所讲。谁要宅院、店铺得旱田7亩、水田5亩。老2要最后剩下的那份，老大，爹让你先挑。”

方宝元被老2将自己的想法搅黄，心里有了些气。

“宅院、店铺我不要了，我要田。”

方柏荣道：“好，老大定了，2十1亩半旱田、十3亩半水田。该春红挑了。”

春红：“2哥先挑吧，我要最后剩下的。要不爹替中元做主”，说完又抹起泪来。

方柏荣道：“老2，那爹就替中元先挑了，我要宅院。”方柏荣真舍不下老宅，多几两、少几两已不在乎。

方进元：“那我仍与大哥1样。”

方柏荣长舒1口气，“春红，给爹取纸笔研墨。”