416.第413章 买入劳斯莱斯库里南(1/2)
第413章 买入劳斯莱斯库里南
买房如果能全额付款,那过户速度就很快,新的房产证半个月后就能拿到。
房主收到李卓的全款之后,便把别墅的钥匙和门禁密码等都给了李卓,方便他入住。
李卓从第二天一早开始开始,就退了w酒店的房间,前去入住了世贸佘山庄园。
由于这套别墅缺乏餐厨用品和床上用品,所以李卓直接在离这里不远的生活购物广场订购了一批品牌货,由厂家负责送货上门。
得知他入住之后,后勤物业经理便主动前来上门拜访。
物业都有配套的各种后勤服务,包括园的打理,别墅的卫生清洁工作,别墅的维护,露天泳池的打理等等,换句话说,只要肯钱,他们能提供品质挺高的一站式打包服务,这些服务是按项算钱的,而且最低一年起订。
李卓把能选的服务都选了,先订了一年看看效果再说。
这样也就省了他再雇人打理了,要知道自己雇人的话,不光费可比承包给后勤费要高不少,而且还更麻烦。
不过李卓也有隐忧,他说道:
“我这边比较需要隐私,最好过来的人口风能紧些。”
物业经理听了之后,立刻解释道:
“李先生这点您放心,不光您一家有这顾虑,小区其他业主也一样,这方面我们早就考虑到了,都会提前跟这些后勤服务人员签定保密协议,他们每月薪资里也都有保密费这一项。
您放心就是,他们在外面提都不会提业主信息,因为一旦泄出现露隐私被发觉,他们就要承担相应的法律责任。我自己是很有信心的,我们雇拥的工人都专门培训过,到目前为止在这方面就没出过问题。”
听他这么说李卓就放心了,果然高档别墅小区的管理,还是挺严格的。
这里的物业费相比来说还行,按产证面积算,一平米每月的物业费是10元,这一项李卓每月要交7000多。
但他承包给物业的后勤一站式服务的费用则更高,每个月都要交2.3万元左右。
这两项一年下来就是36万,所以这种豪宅即使白给普通人住,也真是住不起。
价格高,那么提供的服务也自然到位,李卓带物业经理去看了看二楼的观景阳台,它们年久之后缺乏保养,有些地方有积水的痕迹。
物业经理立马说道:
“我知道了,前任房主没有对别墅外立面进行过维护,导致出现现在状况不佳的情况,等我回去就安排工人上门,保证在两天内给您维护到位。”
李卓又带他去地下层看了看,那里也有些地方保养不到位。
物业经理一一记下来,又询问李卓是否有其他服务需求。
还真有,李卓让他给找两名住家保姆,要踏实勤快、保密意识好的,物业经理连声答应,说会尽快落实,随后就告辞了。
等了大概有一个小时,便有一名后勤工作人员带着三位工人上门做别墅维修,之后又来了六七名保洁、园丁等到别墅来做清洁整理工作。
他们都是专业的,之前做过很多回了,驾轻就熟,很快就忙碌起来。
别墅里没有什么贵重东西,李卓也懒得在家里看着,很快就离开了。
他一路散步出小区,之后才打到车去郑恒的车行。
佘山这边离市区有段距离,没车是真不方便,他得尽快搞定车的事。
郑恒在普陀qu搞了一个二手车行,在金沙江路那边,规模倒不算大,但是押在手里的车都是三四十万及以上级别的车。
这里bba最常见,豪车也比较多。
李卓到了地点之后,车行经理出来迎接,没过几分钟郑恒也开车到了。
郑恒来了之后,就跟经理说:
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