第266章 女明星（1/2）

第266章 女明星

李卓又问李韵，李韵不假思索地说道：

“肯定是帝都壹号院啊，这小区多有名啊，在帝都是和万柳书院、缦合一个级别的，那个星河湾我之前都没听过。”

李卓说道：

“名气大不代表就居住着舒服，而且你要考虑以我的财力，可买不起壹号院300平以上的大平层，小户型的居住体验感，未必比得上星河湾小区。”

李韵笑道：

“我同意你说的，但我觉得这套251平的大平层就足够好了，也足够咱们一家住了，为什么一定要更大的呢？打扫起来都不方便，300多平还不得累死个人。”

“哦，打扫卫生的事情，不用你操心，这个我会直接包给后勤，给钱就能解决。”李卓说道。

“嘻嘻，不是，主要是这小区明星很多，哥，我以后让明星给签个名都很方便。”

李卓听了也是无语。

李韵还拿出手机搜了搜：

“我刚看了，明确列出来住在这里的大明星就有接近十个，别说那些还没列出来的。刚才我问中介，中介还说靠近湖边的这两栋楼上的平层，有相当部分都是被明星买去的。

伱想，我下楼买个东西就能碰到一堆明星，那感觉多好啊。”

李卓无奈地说道：

“妹妹，你想过没有，靠近湖边的这两栋，2号楼和6号楼，明明风景更好，为什么价格比其他几栋不靠湖的更便宜呢？”

“对啊，为什么？”李韵也有点好奇。

李卓解释道：

“因为这边是商住性质的，是商业大平层，而不靠湖的则是住宅性质的，70年产权。”

李韵听了并不在意：

“哥，住宅性质的房子，没有帝都户口也买不了，挂靠公司每年要交房产税，凭空增添负担，而且这边的住宅又不是什么好学区房，即使买了又有什么用？”

李卓被问住了，他最后还是同意：

“对，说的有道理，反正也不图它什么，就是住着舒服，风景好就行，而且它还不限购……”

妹妹为了坚定他的决心，还给他看新闻。

这条八卦新闻里，罗列了一圈住在这里的明星。

虽然李卓不追星，但这些名字也都听过，算名气不小了，什么热巴，刘昊——然，杨--洋，冰冰，秋瓷--炫，冬雨，宋——茜等等。

李卓看了之后也只能感叹，果然还是明星来钱快，他们一旦火了，身家就会大涨，什么广告，代言，商演费用，片酬等，会使他们短时间内就收获满满。

有些明星，年入两三个亿，未必比李卓赚钱慢。

不过随着时间的推移，香炉升级到20级以后，赚钱速度就是他们望尘莫及的了。

所以，明星赚钱快，有些资本抢钱更快，但——

来钱最快的，还得是金手指。

卢靖涵也劝他买壹号院的房子，她是从保值的角度来说的：

“现在不少城市的房子其实都处于下行区间，星河湾的房子未来可能跌不了太多，毕竟配套在那里摆着，但是想涨也不太可能，要是论保值和上涨，还得是壹号院，它在三环内，能看湖，而且东门离朝阳公园不到400米，就这地段，它的价格肯定是很坚挺的，保值能力强。”

这话李卓也认同，这套壹号院的房子，论保值，肯定比星河湾强一些，虽然他买的房子，也没想过卖出去这件事。

李卓最终决定买壹号院这套17年的次新房，业主给的报价是4400万元。

这价格相当于17.53万元每平米。

商住的价格明显要低一些，壹号院住宅性质的大平层，普遍在20万以上每一平，高的时候能到25万一平，极个别位置和户型极佳的，甚至能到30万一平。

中介联系了房主，她很快赶到了。

等她和另一人过来后，连李卓这不追星的人，都看出她是谁了。

虽然她戴了口罩，但一双灵动的眼睛，就和小鹿的一样纯。

李韵直接一口叫破：

“哇，你是陈嘟灵吧！眼睛真的好漂亮，是不是？”