第368章 共同开发（2/2）

“秦川，交情归交情，生意归生意，我可不想混为一起。”徐海涛还没等秦川开口就已经旁敲侧击道。

秦川对他的反应并不意外，徐海涛心中的怒火压在心中，一看到那块地，脑袋里尽是些不愉快的经历，所以，秦川明白要想说服他，除非让他能平了这口气。

“你猜得不错，我来此正是为了这块地来，但是，并不是劝你硬着头皮把它拿下来，而是跟你谈共同开发这块地的事情。”秦川笑着说道。

徐海涛一头雾水看着秦川，真不知道家伙到底葫芦里卖得什么药，且不说这块地高昂的地价，光是那一块拆迁成本，就不是任何人可以承受的。

徐海涛也曾经算过一本账，拿地就已经十多亿，随后势必要进行拆迁工作，那些居民的安置，还有给他们的补偿款，林林总总下来又要将二，三亿。

还要进行拆迁建设，少说也得二，三十亿，这么大一笔钱，就算把徐家全赔上都不够，徐海涛拒绝这个项目也不全是为了这口气，而是，在精心计算过后的行为。

在商言高，徐海涛是个生意人，一个项目只有赔钱不挣钱，就算打死他，他也不会干，不过，这会儿功夫听秦川要跟他谈合作，这倒是让他有些喜出望外。

以前，徐海涛或许看不起秦川，但今时不同往日，背后有柳，胡两家撑腰，又跟刘天赐私甚密，这么一个人，你就算想忽视也是很困难的。

“那么，你倒是说说，我们又该如何合作呢？”徐海涛不动声色道。

秦川很清楚能坐在这里与徐海涛谈合作自然是有资本的，徐海涛自然是明白这一点儿，才会按着性子，于是，他不绕弯子，实话实说道：“来之前，刘市长已经跟我承诺，只要你愿意继续接手这块地，市政府那也愿意做出让步，将标的价减一半。”

“减一半？！”这对徐海涛而言无疑是个好消息，标的价近十一亿，减一半也就是近六个亿，这个幅度大的让人心跳。

徐海涛没说话，减一半，仍然要五个多亿，这一笔仍是巨款，当然，先前，秦川也讲要跟他合作，他倒不着急表态，等着听听秦川是怎么说的。

“我想我再出一半资金，然后对这块地拥有共同的开发权，至于用途，我并不打算做商业用途，不过，我可以向你保证，每年仍然可以给你带来30%的利润……”秦川实话实说道。

徐海涛听到他并不打算把这块地做为商业用途，不免觉得奇怪道：“虽说这块地商住两用，但是，如果单纯的开发成居民宅的话，恐怕连本都收不回来，又谈何盈利？”

徐海涛是个经营的行家，这一点秦川毫不否认，也不算想改变他的看法，只是简单谈了谈自己的设想道：“进行土地的开发，你是行家，但是，商业用途能挣钱，也只能挣快钱，我想的是，如何长期运营这块地，使得这块钱能够不断增值……”

这个理论倒是挺新鲜，这让徐海涛很是意外，他也不说话，耐下性子听秦川又有何高见，秦川来时的路上也大致的考虑了一下。<<!--21171+d6su9h+12632885-->