第572章 【中环霸主】（2/2）

他想也不可能是两家关系闹僵，毕竟今年住宅销售的对战，长实系胜了一筹，林志超总不能还说自己欺负晚辈吧！

更何况，在商言商，这些事都不影响私交。

除非，长实想拉拢恒基，联手投标机铁中环站。

这样想着，李兆基说道：“你替我回复，我准时赴约！”

“好的”

李兆基有些忐忑起来，和长实系合作，他还是非常乐意的，因为代表稳赢；但是，若是占股太少，恒基成为配角，他倒是有些不愿意了。

除非，双方的股权一样多，他倒是可以‘倒戈’，毕竟胜率更大。

三天后，林志超给郭炳湘三兄弟上了一课，这个世界只有利益。

长实、恒基、中华煤气、中银四家企业和机铁公司宣布，合组财团对机铁中环站进行投标。长实占股45%、恒基占股30%、中华煤气占股15%、中银和机铁公司各占股5%。

郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟，在新鸿基的办公室里开会。

“大哥，四叔怎么突然和长实联手，你不是那天他答应你联手的嘛？”郭炳江说道。他的语气带着责怪，怪大哥将事情搞砸。

郭炳湘说道：“四叔确实答应我合组财团的，但没想到转过头又和长实联手。但是这种事情，本来就是口头上的撮合，没到最后一刻，谁又能保证不倒戈！”

郭炳联埋怨道：“四叔也真是的，既然口头答应了，就该信守承诺。”

郭炳湘说道：“和长实合组财团，他认为胜率更大！而且长实对中环可谓非常重视，所以必然会全力以赴！”

言下之意，就算是联合四叔，也未必实权在握。

长实集团，那可是真正的地产王者！

“如今该怎么办？”

“在多联合几个财团，我们只是尽力就行，倘若不成功，将更多的精力放在其它标段，特别是九龙站。”

“好吧，也只能如此了！”

面对强大的长实系，三兄弟也有些无奈。

这种感觉，肯定是和前世完全不一样的——前世的长实市值，在九十年代是低于新鸿基的。

长实系找上恒基系，无疑是觉得恒基现金流充足，加上新鸿基便是个威胁。如今拉拢一家过来，便没有了威胁。

机铁中环站上盖项目，占地面积约4公顷（36万平方尺/4万平方米），发展工程包括3幢高级商业综合性写字楼、购物中心1座、两间酒店或酒店服务式住宅大厦，总商业楼面高达450万平方尺。

而林志超家族在这一区域，拥有维港中心、交易广场，倘若能联合恒基投标成功，香港中环的霸主地位再无人、无地可以挑战。

当然，就算没有中标，林志超家族在中环也是拥有最大的商业楼宇，只不过说这一区域还有人可以与之相提并论而已。

机铁中环站上盖，总投资预计是400亿港币，虽然投资巨大，却可以分期进行，最后部分——酒店开业，预期得2004年以后。

再加上是合资企业投资，所以对长实集团的财务形成不了压力，就算是独资，都不会太大压力；只不过，林志超不想吃相太过难看而已！

长实系，是香港的企业霸主，所以以后每次只要抛出橄榄枝，大家就会纷纷选择合作。

维港中心，林志超家族办公室。

林志超和七个儿子，正在进行聚会，商讨家族上的事情。

‘林氏家族办公室’的财富值，从一开始的5亿美金，如今已经拥有一百多亿美金。

而林氏家族的成员，足足高达45人，每个月领取的生活费也已经提高至100万港币，一年就需要指出5.5亿港币；再加上林氏家族办公室的运营费，一年大概需要1.5亿港币。

所以，家办一年的开支就是7亿港币以上，相当于1亿美金。

当然，家办的财富值依旧可以保持着稳定的20%左右回报率，所以林志超一点无需发愁。等到20年后，家办的财富至少是500亿美金以上，皆是就算林氏家族成员上百人，每年需要支出20亿，也无需发愁。

“我们家族发展至今天，已经是相当的稳固，无需为财富而忧愁。所以，更重要的是重视后代的教育问题，所以第三代成员要继续保持读书，我也希望有人拿个博士学位，也希望有人会选择读法律、读金融、读理科”林志超坐在上首，望着七个儿子说道。

七人纷纷点头！

林志超现在有25个列入族谱的孙子孙女，其中19个是孙子、6个是孙女，最大的长孙林宏谦今年更是已经20岁，在哈佛大学读大四，准备拿两个学士学位，随后加入长实。

比起其他家族，林志超的儿子们倒是在个人问题上很争气，第三代传承非常完善。虽然林瑞诚如今依旧在谈新女朋友，但他至少也让女人为他生了三个儿子，并且这三个孩子对林氏家族的归属感是一样的。

实际上，邝美云现在就是林氏的儿媳，很多家族活动都会喊上她。当然，她实际上也是相当于在守活寡，林瑞诚对她是三分钟热度，时冷时热，还算哄得住女人。

而林志超夫妇则‘道德绑架’邝美云，至少也得等三个儿子工作以后，她才能和其他男人接触。而邝美云则表示过，只想守着三个儿子长大，教育成人。

接着，林志超说道：“好，那么你们接下来互相沟通一下，看看有没有弥补的地方或建议！”

七个儿子，都是家办的理事，管理家办就是他们的责任。

林瑞东说道：“爸，你说我的三个儿子将来要不要娶我们华人姑娘？”

他在骨子里，认可的是父系血脉。

而如今，他们家族又在欧美站稳脚步，特别是他掌握奥黛丽公司成功，并间接控有迪士尼、abc广播等多个美国传媒企业。

而他的孩子只有四分之一的华人血脉了，已经西化较严重了！

林志超笑道：“没有必要了，让孩子们自己选择吧！不管怎么结合，他们都是林氏家族的子嗣，哪怕是百年、几百年后，依旧是如此！”

林瑞东点点头，说道：“嗯，他们都会中文，会学习华夏的文化和传统，更认可我们家族！”

赫本最终没有成立家族办公室，而是成立了一个‘信托基金’，赫本才不会真的有想法——让子嗣发扬光大赫本家族，而不是林氏家族。

接下来，大家纷纷畅所欲言，非常的团结。

团结，才是一个家族的根本！

三个月后（11月），长实集团联合恒基地产、中华煤气、中银、机铁公司的合组财团，拿下机铁中环站上盖发展权，牢牢的站稳‘中环地王’之称。

林氏家族，是中环、铜锣湾、尖沙咀三地的‘大地主’，拥有全港最值钱的物业。

与此同时，从今年（1995）第四季度开始，香港地产开始调整完毕，开始进入上涨行情；主要原因是香港的银行利率大幅下调（最优惠利率6.5%）、楼宇按揭利率也随之下调、香港的经济表现亮眼。

特别是香港的文化产业，让很多学者、专家纷纷称赞不已，林志超家族获得赞誉一片。

港流文化、香港漫画，已经成为势不可挡的产业，朝着海外入侵。一个‘神话’组合可以在日本连开12场演唱会，动员人数高达60多万人，港流文化已经超越了原来的港娱。(本章完)