第525章 【手段高明】（1/2）

第525章 【手段高明】

黄鸿年带着助手来到百丽宫大厦，走进其主人乔治的办公室。

“乔治先生，不知道对于我们的价格，是否满意？”

乔治是个狡诈的英国人，虽然九龙仓集团的2.3亿新币价格，他们没有签署合约，但他也是口头答应了的。只是他越想越觉得卖得亏，便引入新的竞争者。

将黄鸿年走进来，他立即笑眯眯的说道：“黄先生，九龙仓集团在你们的报价上，加了500万新币，也就是最新报价是2.4亿新币。”

黄鸿年并没有意外，他对百丽宫大厦的价值很清楚，这幢大厦位于日益繁华的乌节路上，再加上新加坡的经济增长速度，仅需1~2年时间，他相信自己可以从百丽宫上面赚取50%以上的利润。

所以，九龙仓集团加价500万新币（1美金等于0.7新币），他反而觉得对手底气不足。毕竟是香港的财团，对新加坡的物业潜力还是不够有他理解的。

不过，黄鸿年故意说道：“乔治先生好手段，把我拉进来和香港财团竞争，你好坐收渔翁之利。”

乔治笑道：“百丽宫大厦是优质的物业，引入竞争模式，这是一件很正常的事情。”

黄鸿年说道：“不过好像除了我们联合工业外，并没有其他的买家有意向！”

乔治说道：“不不，当然还有其它买家，只不过他们没有你们两家有诚意而已。黄先生，我们无需争论这个，直接讲伱们对于百丽宫大厦新的报价即可，我相信这幢大厦，肯定不止2.4亿新币的价值！”

黄鸿年咬咬牙，说道：“2.48亿新币的价格，我再加800万新币！”

乔治高兴的鼓掌，说道：“我看到了你的诚意！”

正当黄鸿年高兴的时候，乔治话锋一转，说道：“我马上电话联系九龙仓集团的人，看看他们能不能给更高的价格。”

随后，乔治竟然当着面，拨通了姜超的电话。

“姜先生，你们的竞争对手联合工业，现在已经出价2.48亿新币，不知道你们还能不能再出价？”

“我们出2.5亿新币”

乔治电话都不挂，直接询问黄鸿年：“黄先生，他们出2.5亿新币，你们还出嘛？”

黄鸿年脸色铁青，这个英国人居然如此竞价，顿时觉得他在被人玩弄。

但他还是硬着头皮说道：“我再加价500万新币”

乔治喜笑颜开，马上对电话里面说道：“姜先生，联合工业现在出价2.55亿新币，你们还需要出价嘛？”

对面沉默了一下，说道：“乔治先生，你知道的，我是一名打工者，需要向老板请示。不过他现在应该在飞机上，不如晚一点再给你答复。而且你今天的竞价，太过突然，我们希望下次坐在办公室里再谈，如何？”

此时已经距离总裁来新加坡有三天时间，总裁那边已经在准备签约了，他需要一点时间。

乔治听闻后，马上说道：“没有问题，确实是我考虑不周到，那我就安排你们两家哪天一起来公司竞价。”

黄鸿年脸色都变化了，他没有想到，这个乔治如此不要脸！

最后他和秘书只能告辞，走出百丽宫大厦后，秘书说道：“老板，这会不会是个陷阱？乔治和姜超故意抬高百丽宫大厦的价格，吭我们一笔钱！”

黄鸿年一愣，他突然也有这种感觉起来，因为整个行动，九龙仓集团的总裁林瑞海并没有参与进来，就是一个新加坡事业部负责人在谈。而且，乔治的表现简直就是‘这种人’的模样。

“不急，我的心里价位是2.8亿新币，还有很大的空间。所以不管他们有没有阴我们，我们只要不超过这个数字就行。还有，后面我们也拖拖时间，如果真是联合抬价的话，我相信乔治会很急的！”

“嗯，有道理，只要我们不急，就能稳定局势，还能让乔治自乱阵脚。”

一时间，九龙仓集团也在拖，新加坡联合工业也在拖，反倒是乔治急起来。

两日后。

秘书匆匆来到黄鸿年的办公室，说道：“老板，九龙仓集团的总裁林瑞海，实际上早已经来到新加坡。”

黄鸿年好奇的说道：“既然来到新加坡，为什么不亲自谈判百丽宫大厦？”

秘书说道：“因为，他在亲自参与收购银禧公司，并且已经正式达成了协议。九龙仓集团旗下的馬可勃羅酒店（新加坡上市企业，控又新加坡馬可勃羅酒店），以7500万新币受过银禧公司。”

黄鸿年顿时目瞪口呆，稍后叹了一声：“好厉害的年轻人！”

对于百丽宫大厦，他们也是做过研究的，认为若是买下百丽宫大厦后，再进一步买下百丽宫大厦后段的地皮，那么整个项目的价值就会升水巨大。

百丽宫大厦是六十年代中期的产物，若是并楼旁边的地段，便可在乌节路修建一座购物中心综合性建筑，这才是真正的价值。

现在聪明的人都可以看出来，乌节路的前景非常大，而购物中心+酒店、购物中心+写字楼的综合性商业建筑，才是最有潜力的。

“那我们还要不要参加明天的竞价活动？”秘书也明白，他们失去了先机。

联合工业若是斥巨资拿下百丽宫大厦，那还得从新加坡馬可勃羅酒店巨资买下银禧公司，两笔庞大的开支，根本不是联合工业可以承受得起的。

黄鸿年也认真思考起来！

若是和香港财团顶价拿到百丽宫大厦，那么香港财团一定会以银禧那块地皮，再大宰他一笔；而他购买百丽宫大厦，纯粹是为了‘炒楼’，并不是真的经营、重建；所以这样一来，他顶价拿下百丽宫大厦不是一件好事，毕竟别人先他一步。

如果是去顶价，让香港财团拿到的话，那好像完全没有必要，毕竟双方无冤无仇，何必去吃力不讨好的。

思来想去，黄鸿年果断说道：“我们吃下百丽宫大厦，还是有些资金困难的，特别是在事情银禧那块地，已经没有必要卷进去了。这样，我们再做个顺水人情，明天你替我去百丽宫大厦，直接当着乔治、香港财团的面，宣告我们退出。”

秘书点点头，说道：“好的，就是不知道对方承情与否？”

黄鸿年笑着说道：“没必要在意，反正也是我们横插一脚的。”

在1980年，黄鸿年成立专注于收购及发展的新加坡联合工业(uic)，说白了就是通过收购来获得可观的利润，再通俗一点就是‘投资银行’性质的企业，所以在失去先机的情况下，黄鸿年也不会傻傻的和一家大财团拼杀。

次日。

百丽宫大厦的老板乔治，喜滋滋的迎接了九龙仓集团的林瑞海、姜超两人，以及代表新加坡联合工业的代表。

不过当他看到只有黄鸿年的秘书时，顿时感觉有些不妙。

果不其然，秘书直接说道：“乔治先生，我家老板已经决定放弃这次竞价，特地让我来和你说声抱歉！”

乔治顿时失去风度的说道：“他不守信用，我感到很失望！”