第511章 【金丝雀码头】（2/2）

双方私下是熟人，官面上也不掩饰是朋友。

撒切尔开玩笑的说道：“我和林先生是好朋友，他曾经传授我和子女交流沟通的经验，让我一直非常感激！所以我就观察你们父子，发现你们果然默契十足。”

林瑞寰稳重的说道：“首相阁下一定是一位好母亲，当然也是一位令人敬佩的执政者！”

撒切尔当然是一位好母亲，他的儿子是个惹祸精，让撒切尔这个首相也不得不给他擦屁股。比如其儿子在非洲沙漠失踪，撒切尔不惜以自己的名义，请求几个国家出动军队寻找，当然这些国家也很给面子，甚至非常的‘霸主’法国都抢着贡献自己的力量。儿子最终被找到，撒切尔又亲自去迎接其回国。

“叫我撒切尔阿姨（auntie）就行，我和你父亲很熟悉的，今天也不是正式场合！”

“好的，我撒切尔阿姨。”

简单的客气后，大家坐下来交谈！

林志超很快将话题谈及‘金丝雀码头’项目来，透露出自己有投资的意愿。

撒切尔说道：“那你没有早一点提出，不然这个项目就是非你莫属，我可是知道你，是鼎鼎大名的地产大王！但是现在，瓦尔·查沃尔思德投资公司，已经和码头开发公司签署了合作备忘录，我就是首相，也要遵守合约制度。”

她话说得很真诚，毕竟林志超在地产领域，真的是成绩斐然。

林志超笑道：“我就是觉得瓦尔·查沃尔思德投资公司，可能干不成这件事，所以才打算在你这里来报个名。我个人是非常支持你连任第三届的，所以希望后面有机会投资这个项目！”

1987年便是撒切尔寻求第三任首相连任，事实她会获胜的！

撒切尔大喜，前面两次大选，林志超都给予她绝对的信心和支持，她觉得这是一种‘好运’。因为她知道，林志超早年还是肯尼迪支持者，也是里根的早期支持者。

林志超作为‘英联邦地区’市民，也可以向英国政坛提供‘资金’，所以撒切尔每次参选前，林志超都会光明正大的捐出8万英镑的资金。

撒切尔好奇的问道：“你一直是我的支持者，我比较感谢。不过你怎么知道瓦尔·查沃尔思德投资公司干不成这件事？”

林志超笑着说道：

“第一，他们必须去伦敦金融城挖走租户，并用更便宜的租金和激励措施来做诱饵，但这样一来，会招致伦敦金融城的报复，所以他们很难足够的资金支持和援助！”

“第二，这个项目投资巨大，十年内未必能得到收获，他们的资金就更难筹集了。”

总之，这个大项目不是一般人可以玩得转的。

而林志超之所以想投资，并不是单纯的看重这个项目可以在千禧年后，可以获得稳定的回报率；更重要的是，他需要这个项目来向英国政府示好。

撒切尔恍然大悟，听林志超这样一分析，说道：“你说的好像有那么一些道理，虽然事情还没有发生。而照你这样说，看来你信心十足对于这个项目。那么假如你来发展这个项目，是打算怎么规划的呢？”

在她看来，假设瓦尔·查沃尔思德投资公司真的退出，她确实需要一个支持者和朋友，来完成这个项目，因为这个项目可能是她的一个‘功绩’。

林志超说道：

“首先，我们来说说这个项目的前景：从1983年开始，英国外资收购激增，在此之间，伦敦金融城有几十家领先的证券公司，被外部机构收购。同时，技术变革还将电脑屏幕和终端引入证券交易所的交易大厅，这预示着更广泛的变革模式即将到来。为了把和连接新世界的技术联系在一起的大量电缆连接起来，大型的交易楼层变得越来越重要，楼层之间的间隔也变得越来越重要。然而，尽管预期金融服务活动将蓬勃发展，但伦敦金融城未能解决租金不具竞争力的问题，伦敦市区租金高于纽约同地段，是巴黎的两倍、法兰克福的五倍。此时伦敦的商业楼宇供需吃紧，是导致这个的主要原因，所以未来15年时间，伦敦需要3000万平方尺的额外空间.”

仅仅是项目前景，就深得撒切尔的心，她毫不掩饰的说道：“我们政府确实希望在金融领域，不被纽约拉开距离，你对这个项目前景非常具备参考性，我相信你做了很多的调查。”

林志超点点头，接着说道：“所以，如果这个项目我有机会参与，我愿意投资50亿美金以上，开发的目标是依托滨水区，打造一个‘水上华尔街’，一旦这个项目动工，能让整个道克兰地区的整体形象发生变化”

毫无疑问，撒切尔非常动心，如果不是现在已经有财团在筹备这个项目，她可能很轻松的答应林志超，这个项目交给林志超来做。

撒切尔最终还是说道：“正如你所说的，假设瓦尔·查沃尔思德投资公司真的退出，我又连任，你一定是这个项目的最佳选择！”

林志超点点头，说道：“就算我不做这个项目，也愿意和你讨论它，希望可以给予你帮助！”

“谢谢！”

事实上，林志超已经笃定现在的财团干不成事情。

至于林志超来干的话：

首先，他有撒切尔政府的关照，至少也可以平稳度过三年，等撒切尔下台后，这个项目已经动工了，自然也没有人来阻止了；

其次，他的资金充足，虽然也会选择贷款，但绝不会资金断裂，完全可以坚持到黎明；最后，这个项目可以让和英国政府关系亲密，为以后的投资打下基础；

最后，他还能在伦敦赚更多的金融利润，来补贴这个项目，直接利用‘金丝雀码头集团’来进行资金安排和投资。(本章完)