第386章 【又双叒上市】（1/2）

第386章 【又双叒上市】

翌日。

收拾好三个妻子后，再无人挑林志超的刺了。

而林志超也带着奥黛丽赫本在香港游览，她实际上对香港并不陌生，但奈何香港变化太快；所以每一次来香港，奥黛丽赫本都会认真游览香港，除了林志超陪她，两个姐姐也会对她很好。

“奥黛丽，沃尔玛的股票进展情况如何？”逛街时，林志超随口问道。

奥黛丽今天稍微装扮一下，一般人很难认出她，毕竟她也隐退很多年了（18年），不再是明星。

“已经涨了一倍多，我们拥有的股票市值已经600万（占股4%）！”

林志超满意的点点头，沃尔玛今年上市仅5000多万美金的市值，但会在接下来的四十年里暴涨4900倍，接下来的五十年里暴涨8000倍。所以，一直关心美国股市的林志超，就让奥黛丽赫本吸纳沃尔玛的股份。

后期，至少要吸纳至8%以上，让奥黛丽投资成为沃尔玛的二股东，并让林志超的儿子林瑞南加入董事会，逐渐提高家族对美国经济的影响力。

“在情况的允许下，比如散股较多的情况下，可以进行长期增持，比方说三年时间，增持至8%左右具体你看情况办就行！”

奥黛丽赫本对林志超的本领深信不疑，说道：“没问题！奥黛丽投资持有的美股市值已经高达3.5亿美金，亲爱的，你对我们两个儿子可真好！”

林志超说道：“我是对你好而已！要知道，如果你抛弃我，财富都将是你的！”

奥黛丽赫本马上挽紧林志超的胳膊，说道：“一个女人把最宝贵20多年都给了一个男人，没有道理再去选择。更何况，如果我那样做，两个儿子也不会原谅我的。”

林志超笑道：“我在给你开玩笑，我从不怀疑自己的魅力！”

“那倒是！”

两人在马路上很是放松，安保都远远的跟着，不会打扰到两人。而香港马路上的人行色匆匆，更不会看两人到底是谁，偶尔投来好奇的目光，也是觉得华人泡上洋妞，大展威风。

这天，林志超约了新鸿基三巨头一起晚宴。

在这个年代，华资地产公司的首脑们关系都匪浅，因为是群雄涌现的时代。哪怕是长江实业集团，每年供应的住宅单元，也只有5%~6%。

前世，新一代富豪们撕毁仁义，恶意收购，产生一系列影响；与此同时，四大家族垄断发展地产（住宅），一度占有率高达60~70%。在这种情况下，就连四大家族也会产生‘恶性竞争’，爆发‘双李之战’。

这个时代，香港的富豪太多了，毕竟在1972~1973年要上市百家房地产企业，其中四五十家集资三千万以上，就可见财富还是比较分散。

此时香港的房地产市场，绝对也是千亿价值（所有商业和住宅楼宇），一套900尺的港九住宅已经高达20~30万港币，普通人根本买不起，新界400~500平方尺的住宅，咬咬牙倒是也可以分期购买。

很快，林志超便开口说道：“郭生，有没有兴趣和我们长实集团互换新股？”

在这之前，已经和合和地产的胡应湘谈好了，大概交换价值2000万港币的新股。

郭德胜随即问道：“林生准备交换多少？”

林志超说道：“大概是30万股的长江实业集团股票，金额约2000万港币。”

他犯下一个错误，那就是股本只有5000万股，导致股票金额太大，如今已经是70港币每股出头；这样的后果就是，股价不容易活跃，增长速度较慢。

长实比合和更先上市，一个六月，一个八月，但合和的股票已经从六亿涨至十亿，升水幅度和长实一样高。

当然，长实集团依旧是最被股民看好的股票，不弱于置地企业。原因是长实集团的业务广泛，结构更加健康。

郭德胜说道：“没有问题！长实的股票是好股票，换股对双方有益。”

他没有想很久，便答应下来。谈起来，林志超也对他有恩，当年将拉链交给他代理，一年多收益几十万港币；凭借这些稳定的收益，他将利润又拿到地产上，越滚越大。

更何况，和长实集团换股，有利于提高新鸿基的影响力。

见两人都同意，冯景禧说道：“换股是好事，直接发行新股给股民，第一是步骤繁琐，第二是价格是死的；互换新股，相当于两家都持有上升的股票，只要找合适的机会套现，就可以获得丰厚的利润，并去发展地产。长实集团已经和合和互换新股，便已经说明这种模式将是趋势。”

林志超笑着说道：“冯生都这样说了，看来我的决定还是很正确的嘛！”

冯景禧笑道：“林生在金融的造诣，我在你面前就是班门弄虎呢！”

林志超爽快的说道：“哈哈，莫要谦虚了，业务的怎么能和专业的相提并论！说起来，长实集团还想在海外上市，冯生一定有办法的吧？”

冯景禧马上说道：“伦敦可以吗？”

林志超点点头！

所谓海外上市，就是争取第二、第三上市地位，说白了就是拿出一部分新股，卖给海外投资人。长实集团必须开足马力，增加资金实力，发展来福士广场（香港），以及加强其它方面的投资。

所以，林志超的想法是伦敦、加拿大都争取上市，大不了将来趁着股市低迷时，再私有化就可以了。

“好，晚点我为林先生介绍这方面的渠道。”

“那多谢！”

“林先生客气了，以你的影响力，你要透露个风声，他们也会帮助你上市的。”

“哈哈，有现成的朋友帮忙，我自然想省却一些精力。”

大家讨论这些，也不需要避嫌，都是朋友，也不算什么机密。

前世，像是新鸿基、长江实业都是开足马力，疯狂的发行新股，在短短的一年时间，发行十几次的新股，筹集资金去发展地产。

不然，怎么会和大家拉开距离呢！

当然，他们在发行新股的时候，自己的股票也会被摊薄。一般来说，大家手里都有其它地盘和物业，又可以注入上市公司，稳定股票份额。

实际上，前世的四大家族持股上市公司的份额，基本也就49%左右。

目前，长实集团已经发行新股约65万股，总股本已经达到5065万股；而林志超持有的股本是3750万股，占股已经是74.03%，摊薄了一个点。

长江实业集团。

林瑞寰和黄昌宏联袂来到林志超的办公室。

“董事长”

林志超抬起头，随后说道：“嗯让你们来，是想告诉你们，远东金融中心南侧的地块，也就是‘来福士广场’这个项目，可以筹备策划了。这一次，让瑞寰来当项目经理，你要多和几个叔叔沟通。”

林瑞寰沉稳的点点头，说道：“没问题只是这幅地皮还在维港置业旗下，得先拿钱买下来。”

林志超说道：“买下来的事情，明年初再说。第一是我们刚刚买下123万平方尺的地盘，第二是长实集团正在筹集资金.所以，先策划，先拿出方案！整体方案早已经出来，但如何修建成一幢一流的购物中心，你则要下苦功夫，在有限的土地上，好好的发挥与此同时，你又得考虑两边要修建的写字楼大厦.”