第293章 【果断截胡】(2/2)
既然已经认定目标,接下来就是各种想办法,随即林志超回到办公室里,开始一边思考,一边各可能和郑宗翰熟悉的朋友打电话。
“莫生,你熟不熟悉郑宗翰?”
“挺熟悉的,我们两家在三十年代就认识了。林生,这是?”
“是这样的.我想请你和郑宗翰谈谈,现在别人给他2800万,我这边拜托你,3600万港币,你就替我拿主意。佣金到时候一分钱不会少,这个你不能和我客气。”
“行,这事我尽最大努力去办,明天早上林生就等我的好消息吧!”
挂完电话,林志超看看时间,才晚上7点,于是便准备回家。
莫应基既然说和郑宗翰很早就认识了,那么他当说客自然是最好的,如果他不能完成,那么是注定和林志超无缘。
至于顶格开价3600万,合到1700港币每平方尺左右,这个价格也不算高,明年(1963年)中环的商业地皮能上2000港币每平方尺。
而莫应基只需说服郑宗翰,便可以得到近百万的佣金,自然也会尽力促成这笔交易。
一切的结果,明早就知道了!
晚上七点多。
张玉良还在办公室里加班,他虽然性格比较扭曲,但为人节俭、也很勤力,下班后也不愿意休息,坚持继续工作。而另外一方面,他为人非常自私,且内心骄傲自大,少爷脾气十足。
这两年,他虽然被林志超收拾,但一直不愿意低头,因为他知道双方根本没有缓和关系的可能。特别是当年那件事,差点将张家吓死——押解出境。
正因为如此,他非常不爽林志超的霸道,就算林志超一直针对他,他也愿意奉陪。
当然,张玉良也明白,他是弱势的一方,所以他这次打算投资一幢大厦,作为家族的底蕴。
张氏家族在皇后大道也有一幢商业大厦,但高度仅18层,属于中小型大厦。如今,若是拿下德辅道141~143号,那么就可以修建一幢30层高的一流甲级写字楼大厦。
“哼,这幢大厦投资下来,也就5000万港币。我还可以利用贷款,继续发展地产,家族在地产上的实力,依旧不输给陈德泰、彭国真、马锦灿、飞艇泰、李高福等人,甚至还略有优势。林志超,你想击垮我张家,那是做梦!”
一边工作,张玉良一边想着事情。
“总经理,还不下班,奶奶该担心你了!”大侄子张守义走了进来,说道。
看到这个侄子,张玉良内心有些厌恶。
他的三哥张玉麟,目前已经不管公司的事务,继续为家族事业进行公关,在五邑商会、东华三院继续努力,争取当上会长和主席。再进一步,争取几年之内能获得一个太平绅士的头衔。那样一来,张氏家族至少也是有些势力的。
在香港的势力,从低到高,分别是:社团、j察、商会、太平绅士、议员、勋爵。
三哥好歹对家族事业还有贡献,但这个侄子简直是不堪大用,而且还十分碍眼。
“守义,你来锦兴置业也两年时间了,是时候独挡一面了!现在张家家大业大,我打算成立一个新的置业公司,你去担任总经理,先开发一些小楼盘。这样做的目的,就是掩人耳目,也是分散投资。”
张家资产已经上亿,拿出几百万,投资一家新公司,让这个侄子离开锦兴置业,省得碍眼。
而且,张玉良本身还有其它置业公司,他早已经筹备着将张氏家族的资产,进行各种打散、隐藏,以达到对他最有利的。
张守义不明所以,高兴的说道:“谢四叔栽培,我一定好好做的!”
宁做鸡头,不做凤尾!
奶奶终究是相信四叔,而他在四叔手下做事,也不是很舒服。
“都是一家人,客气什么!我们张家同居共财,能有今天,就是我和你父亲、二叔三叔等共同努力,团结一致的结果。”
张守义虽然想说,张家能有集团,他的父亲有一大半功劳。当年爷爷刚死,唯有自己父亲已经能独挡一面,帮助奶奶稳定家族,这才有了今天。
但他不敢这样讲,因为奶奶现在最喜欢四叔。
翌日早晨。
张玉良来到律师楼时,顿时傻眼了!
“张生”
“咦,你们老板郑生呢?”
“张生,我们老板让我转告你一声,交易的事情已经有变化,他已经决定将物业出售给林志超先生。”
张玉良顿时被惊得不行,马上又愤怒的说道:“郑宗翰他不讲信用,讲好的卖给我,怎么现在又卖给别人!”
职员尴尬的说道:“张生,我们老板说了,口头协议是无效的,他也没有收你订金。所以,现在是价高者得,而且我们老板已经和长江实业的林志超先生,在其它律师楼签署合约了。”
说完,转身离开现场。
张玉良气得在律师楼猛拍桌子,随后一名律师劝导下,才不甘心的离开。
“林志超,你好记仇!”张玉良低声骂道。
谁不记仇呢!
另外一边,林志超正在和郑宗翰签署合约,莫应基也特意前来。
“早知道郑生有意出售物业,我肯定不会让事情有这些波折的!”
郑宗翰笑得很爽朗的说道:“林生说的是,是我这边的渠道太小,达不到林生的耳里。不过林生神通广大,即从市场得到消息,又能找到我的好友莫生来当说客,所以我说,这笔交易虽然一波三折,却非常令人愉快!”
能不愉快嘛,一转眼就多赚400万港币!
本来只能2800万,现在林志超愿意给3200万,虽然得罪了张玉良,但却和林志超这个大佬扯上关系。
随后,大家愉快的签署了正式合约。
林志超随即递出两张汇丰银行的支票,一张3200万,一张100万。
莫应基看了看金额,顿时喜笑颜开的说道:“给大佬跑腿,就是有大好处,佣金都开得比别人高不少。”
林志超说道:“哈哈,这次事我们是三方都满意。可能比起你们,我更开心,大家都是朋友,爽快一点是要的。”
说实话,他还担心3600万都不能到手,晚上还有些忐忑。
毕竟对于别人来说,可能也就是价值四五千万的一幢大厦,但对林志超来说,这幢大厦可能值近百亿。
更重要的是,未来几年可能没有这样好的机会了!
当然,也有打击张玉良家族的意思,但如果换做是其他人,林志超一样要截胡。
这种事情只有利益,既不违法,也不违反道德,属于商场上的正常交锋。
对于商战来说,都是小儿科,没有什么奇怪的。
(本章完)
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