第227章 【示弱？】（2/2）

何显讲道：“别人暂时不打算开发北角的楼盘了。而且，他们手中有幅北角的地皮，可以考虑出售！”

李康节眼前一亮，说道：“何生的面子果然够大，连林志超都买账！那幅地皮面积有多大？”

何显立马担忧的说道：“这地产会不会短期调整，有什么风险吧？我觉得我们应该稳健一点。”

他觉得，林志超似乎在劝告他不要随李康节冒险，特别是不要担保贷款。他还是挺相信林志超，不会害他的，毕竟没有必要，大家又是朋友。

李康节见何显见了林志超之后，立马怀疑其地产前景来，想都不想的说道：“何生，这个你就放心吧，我们大联合公司已经赚了两千多万港币，而香港的地产正是火热，我们应该趁机继续做大。”

何显马上说道：“只是最近最房子似乎有些饱和了？”

李康节笑着说道：“不能说饱和，只能说现在竞争大了。而且，一个楼盘只要售出一半，我们就可以把地皮费和建筑费赚回来（夸张），你还怕什么呢，房子还是我们的，留着慢慢卖就是了。”

很快，何显再次被说服，因为李康节说的也很有道理。

接下来，李康节马上问道：“长江实业出售的那块地皮在北角什么位置？打算多少钱出？”

在他看来，可能是何显的面子大，林志超也无意再插手北角的地产项目，所以长江实业才出售旗下的北角地盘。

何显说道：“倒是没有说！不过李高福和林生的关系好，找他问问便得知了。”

李康节眼前一亮，李高福也是大联合的股东之一（5%），又和林志超关系匪浅；在他看来，林志超通过这种方式作出退让，大家都保住了面子。

长江实业。

“老板，合同已经签约了，首付款已经打到我们账户上了！”黄昌宏递上一份资料。

林志超看着出售北角的一幅地皮合同，心中笑开了。

他将北角的一幅2.8万平方尺的地皮，以460万港币的价格出售给大联合公司，单价已经是160多港币每平方尺。

当然，这个价格属于市价，没有坑人。

“不错，仅地皮费我们就赚了2百万，还开发什么！”

黄昌宏知道，老板绝不是妥协的人；至少，就算不去北角和西环购买地皮，那么也不可能将手中的地皮卖出去。

那么可以猜测出，老板高价卖出北角地皮，地产可能会出现暴跌的那种。

当然他也想不明白，地产为什么会暴跌呢？

如果仅仅是供需失衡，那么市场只会稍微下跌一波，应该不会存在暴跌的情况。

黄昌宏没有再想下去，他知道老板一定是有什么发现，只不过这种发现，一定是其他人察觉不出来的。

“老板，那个李康节这次买下我们的地皮，怕是更不得了，真把自己视为‘北角地王’了。”

林志超笑道：“天若欲其亡，必先令其狂！他们大概觉得，在北角那里，连我也得对大联合公司退避三舍。这样一来，李康节等人会更加疯狂，等着瞧吧！”

他对李康节也很不满，自己的楼盘是很早就买下的，居然认为是长江实业要抢他的地盘。如此护犊子，压根不适合做地产，趁早消亡算了，免得看着恶心。

虽然廖宝珊也把西环作为基地，却从没有表示别人不要去发展。

但不管怎么说，这种喜欢搞小圈子的，必须清理。

他460万出售的地皮，过一段时间，五六成的价格，差不多就可以买回来了。

黄昌宏说道：“确实这种现象不好！什么食饼仔、大联合、圈山头，都是些外行人搞地产，搞坏了整个行业。”

林志超回道：“不去理他们了！把我们的项目做好，是当下最重要的事情。”

“是”

黄昌宏顿时干劲十足，长江实业现在的项目可不是，住宅楼盘、商业楼盘，简直是大手笔投资。

长江实业出售一幅北角地皮，给大联合置业公司；因而，圈子里的人都认为，面对大联合置业的‘港澳商人大联合’，连林志超也不想与之纠缠。

大联合公司里，李康节虽然是掌门人，但股分只有25%；何显是财务军师，占股20%；其余的股份，分部在八九人手里。

所谓人多势众，便是这个道理。

这件事发生后，廖宝珊也约林志超吃饭，还有飞艇泰、李高福也参加了。

席间，廖宝珊大大咧咧的说道：“林生，不是我说，若是你来西环发展，我绝不会有怨言，大家公平竞争就是了。李康节等人每次有人去北角发展地盘，都炒得不可开交，这次连你都不想和他们烦。他们有些过了！”

飞艇泰、李高福顿时后悔加入这个大联合置业公司，他们两人当初参与过走私，所以情面抹不开，就都象征意义的投资了5%的股份。

不过两人都没有参与这家公司的事务，直接放任不管，连账都没有查过。

林志超笑道：“没关系啦，我在地皮上赚了200万港币。正好，大家有钱一起搵，他们要开发就给他们开发好了。”

廖宝珊三人见林志超爽朗的笑容，顿时也明白林志超压根没把李康节等人放在眼里，出售地皮给他们，不过是不想纠缠而已。

飞艇泰这时候说道：“现在这个楼还是有些不好卖了，这两年市场供应有点大。”

廖宝珊不在意的说道：“不好卖，就慢慢卖，这房价涨得比地价慢，还有潜力！”

飞艇泰和李高福到也认可这个观点，他们都不是突飞猛进型，而且由于进入售楼较早，所以实力也比较足。

退一万步说，就算房价地价暴跌，他们损失也不会很大，完全可以不缺钱交纳地皮费、建筑费等。

不过此时的林志超隐隐约约猜测，由于他的出现，还带了一个李高福进来分一杯羹，恐怕房子已经卖不出去了，提前半年左右达到了饱和。

接下来，大家卖房子艰难，香港剩余的房子越积越多。

而一旦港府颁布‘限制售楼’条例，那就是拿掉最后一根救命稻草。

也许，今年下半年就会大暴跌。(本章完)