第278章 Operation Cwal！（1/2）

第278章 operation cwal！

12月7日，下午。

肇嘉浜工地。

“哈哈，大教授！”

钱才正在跟中建八局派来的总工钟玉征讨论规划，看到远处下车的钱影一，立即迈着泥腿子的大步跑上前，热情的打了个招呼。

后面的一干房地产公司领导也赶紧跟了上去，目前房地产的老总还是集团的廖副总兼着呢，谁爬得快，可是董事长一句话的事情，下面的人现在都是一百二十分的热情。

“钱董！”

钱影一看到钱才如此热情的步伐，脸上也笑开了。

钱董事长最近可是风头正盛啊。

外界盛传的新沪上首富。

“实在是不好意思，最近太忙了，还让你来这里找我，房地产公司代职的廖总被我打发到京城去了，我只能自己过来跑一趟，做几个决定。”

两人伸手相握，还晃了晃。

钱影一本来两周前钱才刚出来的时候就准备来蔚来履职了，但钱才让他把手上的事忙活忙活，大课什么的排一排，至少腾出两个周再过来。

所以12月4号那天他也没能来沪上，把清华的事忙活完了请了个长假才赶过来。

“看看，新拿下的一片土地。”钱才邀请着钱影一往工地里面走。

这边周围还在平场，但视野已是十分辽阔。

钱影一吃惊的望着周围，他可不会不知道在哪下的车，这可是徐汇的交通干道，现在外界都在盛传沪上地价即将暴涨，这个年轻人却在这个关头拿下这么大一块中心土地。

实力可见一斑啊！

“这，这这有多大啊！”钱影一望着眼前的土地，嘴巴有点打结。

“45.16万方！不过这块地政府的要求比较多，我们要承担一个比较高的绿化覆盖率和小型公园，本来还有个硬性要求，要建一个城市商业广场，不过我们本来也有这个规划，刨下来…怎么也有个30来万方的使用面积吧。”

钱才笑着报出数据，明人面前不说暗话，这位以后可是集团的经济顾问，在他面前吹牛就没必要了。

“30万方！”

钱影一还是有些震惊，这里看上去也就20来万方的样子，却已经显得非常大了。

“嗯。”钱才点了点头。

“准确的说是32万方，今天过来，就是跟八局派来的工程师商量用地规划的，现在交行已经在跟我商量，想在这里建一栋大楼，不过我没答应。

这边总的容积率以后应该会超过2.3，也就是说刨开绿化道路，算上楼层，总的商业面积大概会在71到72万方，他们一栋楼下来至少得占了30分之一。

这边的地可是寸土寸金啊！我到现在都没想好怎么规划小区，简直不敢动手，只能等把写字楼商厦和商业广场规划完成再说。”

钱影一听完点点头，有些感慨道：“确实啊，沪上以后的地可是越来越值钱了，钱董，你手握这么庞大的商业地块，不仅得有个挣钱的规划，还得对周边的整体形象有责任感才行。”

“嗯，我也是这么想的，旁边有个124地块和126地块也刚刚招标出去。

我想让政府这边协调一下，看能不能做一个整体的规划，避免重复商业体，弥补一下区域劣势，我们也好照葫芦画瓢，把这个地块的整体形象做起来。

不过恐怕都是要扯裤裆的，你看吧，这边实际建起来，超标建筑肯定多得很，连我自己也不能保证免俗，一些小的开发商，肯定更狂放。”

钱才说着实情，脸上也有些不好意思。

钱影一却摆了摆手道：“这么核心的区域，有些事是在所难免的，只要把工程质量做好，规划，建筑设计得漂亮，居民幸福感也不全是靠容积率嘛。

真正想享受低容积率的居民，也不会选择在这里生活，繁忙城市带来的快节奏生活，其实大多是靠紧凑的商业建筑来实现的。”

“嗨。”钱才仰头呵呵一笑。

“还是大教授说话有造诣，不过我还是尽自己所能吧，能让蔚来在这个城市的发展过程里留下漂亮的一笔。”

说罢，钱才指了指旁边的一干房地产公司领导，介绍道。

“这两位是我们公司的黄建觉副总，刘森副总，这是我们集团以后的经济顾问，总经济师，清华的钱大教授。”

“钱董伱可别消遣我了，黄总，刘总，你们好。”

钱影一上前跟两人握手，也礼貌的跟随行的前面几人握了握手。

“钱教授，我们董事长可没有消遣你，今天他都说好几遍了，一会有贵客要来！”黄建觉赶紧恭维道。

“哈哈哈，钱董抬爱了。”

周围人也开始陪笑，这个教授看着气度非凡，董事长又十分器重，以后或许是个集团的大人物。

钱影一笑得开心，刚到沪上，有此礼遇，心情确实也好了很多。

钱才看了看时间，才三点过，赶紧道：“走走走，我们回集团，你的时间紧，我还有事情要安排。”

……

30分钟后，恒隆广场。

“钱董这么着急让我来，是有什么安排？”

钱影一第一次来集团总部，还没来得及观赏一番，就被钱才拉进了办公室，有些疑惑。

钱才没答话，翻箱倒柜的找到了一叠文件，拿出递给钱影一。

“我们的集团概况，包括下属企业，你看看。”

钱影一立即认真起来，拿起来细细翻看。

钱才也趁着这个空档介绍道：“你看见刚才财务办公室那帮人了吧？搞资产评估的，中证评估，a股权威的评估公司，今年刚刚成立，我们请了这家公司来对集团做一个细化估值。