第385章 江云皓的思路（2/2）

江云皓解释道，“对我们市政府来说，再划拨六十亩地给光大地产，只是下个批文的事儿。但之后的拆迁工作、协调工作，怕是会很不好做。”

听到这里，马尚文已经差不多清楚了问题所在。

是啊，城市花园项目，当时拆迁的时候就遇到了不少困难。

虽然最终都克服了，但很是费了力气。

如今在原址附近再次拆迁，将面临同样的问题。

马尚文暗暗琢磨的时候，江云皓已经说出了他的担心。

“两年前那一片区域的拆迁补偿，和现在肯定不能比，这也不符合市场规律。但是老百姓，却不管这些。他们只会觉得，一前一后的两次拆迁，补偿金相差也太大了。”

江云皓说道，“我担心，这六十亩地真的划给光大地产的话，在拆迁这个问题上矛盾会很大。”

马尚文闻言，顿时露出了释然的神色。

对啊，这个问题自己和老杨还真是忽略了。

不患寡而患不均，这是至理名言。

对老百姓来说，这是很现实的问题。

之前拆迁的人，肯定会想：凭什么你后来拆迁的，能多拿这么多钱？

江云皓从头至尾并没有参与到城市花园项目之中，但却能一眼就看出了这个潜在的矛盾冲突。

这份眼光，就不是一般人能比的。

可是，这么一个前景看好的项目，就这么放弃了，马尚文还是心有不甘。

他拿出烟盒示意江云皓自己拿，然后自己点上一支吸了一口：“难道就没有其他办法了？”

“办法当然是有！”

江云皓同样点上烟，解释道：“这个项目的二期工程，放在市区同一位置肯定是不妥的。但是，放在其他区域，却说不定能有奇效！”

“奇效？”马尚文一脸疑惑地问。

“是啊~”

江云皓点了点头，“市长，咱们宁台市区的房价，一直是南高北低。城市花园一期，刚好在南边，位于房价较高的区域。继续将二期工程也放在南边的话，最多就是锦上添花，起不到其他作用。”

停顿了片刻，江云皓接着道，“可如果我们换一个思路，将这个二期工程放到市区北边的话，房价和一期工程肯定差不多太多。一旦二期工程受到了好评，卖的也好，很可能带动市北地区的房价增长。”

听到这里，马尚文彻底明悟了江云皓的想法。

是啊，都是城市花城项目，一期工程和二期工程的房价不会有太大出入。

一期卖得好，二期绝对差不到哪儿去。

毕竟，宁台市区也就这么大的地方。

两个小区的直线距离，不会超过十公里。

到最后，还真可能出现江云皓推测的这种情况。

想到这里，马尚文不禁多看了江云皓两眼。

对这个常务副市长，他是又多了一些认识。

今天这个会晤是自己提出的。

马尚文可以确定，在此之前江云皓根本不知道自己要和他谈什么事儿。

能在这么短的时间内，就想到了这么个两全其美的思路，实在不简单。

“云皓市长，你这个想法非常好，我觉得可行！”

抽完一支烟，马尚文认真地表示：“回头我就和老杨交代一下，后续和光大地产的谈判，让他按照这个思路走。”

江云皓笑着应了一声，没有多说什么。