第381章 或许他买套房就相当于我们买个包吧（1/2）

第381章 或许他买套房就相当于我们买个包吧

喊人中介“小吴”，实际上见面才知道，对方年龄比他大，看着快三十了。

不过也不怪李石，之前看资料上的工作照，对方明显把自己p年轻了。

“稍微等一下，我还有两个朋友要来。”

李石先说了一声，转而又问起这个小区的情况。

“李总，这个小区优点很明显，这样的地理位置，周边环境……”

“当然，也不是完全没有缺点，最开始我之所以主要给你推人济山庄那几个小区，没推紫金苑，主要是这个小区比较小，就五栋楼……每年拿出来销售房源非常少。”

“另外，这个小区靠着舞蹈学院，来这租房学舞蹈的人不少。”

“现在的家长，如果不差钱，都舍得为孩子的教育付出，像我以前有个客户，他家的孩子每周要来这附近学跳舞，我开始给她推航天五院的小户型，但她最后却在这个小区租了个大户型，一个月小三万的租金。”

小吴是个很擅长聊天的人，而且可能是干中介的时间久了，积累了很多故事，掺杂在介绍里说出来，听的李石津津有味。

连带着，对这个小区和附近也多了很多了解。

“李总，业主说您诚心想买的话，最低价3180万，您看呢？”

这会他们就站在客厅阳台前，李石看着外面公园的风景，点点头：“嗯咯，我感觉这里还不错，你们觉得呢？”

……

李石又打量了一圈屋里的装修，现在的业主三年前重新装修选的是欧式白色系，他抛开那些里胡哨的灯具和家具，主要看基础硬装，仔细检查了一下材料和工艺水平，觉得还不错，便又问道：“这房子看着还不错，业主为什么要卖呢？”

前面开车的徐薇比李诗意更看重物质一些，加上早已进入社会里工作，对钱的数目更为敏感，比她更懂能拿出三千多万现金全款买房的潜在含义。

等了一会，见中介还没回来，李石看了眼时间，便道：“时间不早了，我们先去机场接人吧，这种交易我有经验，不是一时半会能谈成的。”

三千二百万，如果按首付三成五算，那就是要拿一千一百多万的现金出来！

李石沉思了两秒钟，道：“如果我一次性付全款的话，能少多少？”

不过面对李石的问题，她俩都齐齐摇头。

“这个业主是三年前重新装修过的，用的都是真材实料。”

从一栋的电梯里出来，李石和中介走在前面，李诗意和徐薇走在后面，两人手挽着手，说悄悄话。

李石想了想，觉得这个价格在自己接受范围内，便道：“那约对方明天见面吧。”

他们两个南湖省人，一个西江省老表，偶尔一句塑料普通话，倒是让人觉得亲切。

小吴一听，情绪顿时高涨起来：“我和这个业主关系很好，李总，伱们再看看，我这就给他打电话。”

美人迟暮，还是让自己对她导师的印象停留在那个作品里吧。

直到这会，听到他说三千多万的房子要全款买！

三人走到门口，倒是刚好碰到中介小吴打完电话，从外面按密码打开门。

等艾雅办好入住，李石陪着她上去送行李，徐薇才拉着李诗意的胳膊：“你这老乡绝了，感觉他买个三千多万的房子比我买个包还轻松，我买个贵一点的包都要犹豫好久呢。”

答案来的比预计中要早，等他们到了机场接了艾雅，再返回国图宾馆时候，艾雅还在前台办理入住，李石就又接到了小吴的电话，对方给出的答案是3100万。

小区的楼层都不高，只有十五层，五栋是一梯两户，房子在十二楼，四室两厅三卫，246平米，南北通透，客厅正对着南向紫竹院公园。

说着，拿着手机去了入户门外面。

他稍微沉吟片刻，道：“如果是三千万的话，我可以马上签合同。”

看来这个业主应该是急着要钱。

“是这样的，我们分开以后，我又打电话给业主做了很长时间的工作，跟他说你诚心想买……对方也是个爽快的人，愿意再少五万块，只要您这边能尽快签合同，一口价，3175万！“

她现在一年到头总收入在二十个w左右，算起来，要不吃不喝工作五十多年才能付得起首付款。

另外一百八十平米，小了点。

接下来，两人又聊了服装和其他很的问题。

等中介出去后，徐薇立马问道：“李石，你真打算买这套房子啊？”

她大致的动作已经有了思路，但某些细节动作，怎么跳都感觉不是特别满意。

李石笑着道：“我这是划个价格区间，说明是真想买，你先去尽量谈嘛。”

徐薇和李诗意跟了上去，不过徐薇脑海中却在揣摩着的话。

他快速结束，直接去看五栋另外一个更大的房源。

等他挂了电话，旁边的徐薇忍不住问道：“这就定了？你不多看几个房子，或者多讲讲价吗？”

三千多万的房子，可不敢瞎掺和。

路上因为要聊合作，这次李石和李诗意特意都坐在后排，麻烦徐薇当了回司机。

说着，率先往门外走去。

徐薇神色一愣，过了两秒钟，幽幽点头：“也是，有钱到一定程度，他们的消费观念，我们是体会不到的。”

“这个已经是极限，而且要求咱们必须尽快签合同办手续。”

和中介小吴辞别后，三人开车前往机场。

她家里的条件要比徐薇好，而且人长得漂亮，还在北舞上学，自身的姿色和特殊的环境，让她见过不少有钱人。

李石听着中介的介绍，站在客厅阳台的大落地窗前，看着外面风景，入眼的是公园中间的湖，以及周围葱郁的竹林。

按照他了解的情况，全款在京城买房，一般能降百分之二到百分之五的总房款，不知道这个小吴最终能帮自己谈下多少。

李石心中一动，猜测那个房子的业主可能又松口了，道：“你说？”

他这话一出，不但前面开车的徐薇通过车内中央后视镜看过来，连旁边的李诗意都露出非常诧异神色。

甚至很多时候，连两千万都没有……