第581章 亚运村无人问津（1/2）

兰丽娟见丈夫有了全盘计划，心里有底，也就不再多问了，事业上她还是听陈棋的。

“行啊，陈老二，现在越来越有领导气派了，啥事都想到前头去了。呵呵，对了，咱们接下来去哪儿？”

陈棋拍了拍古色古香的卫生部四合院，擦了擦口水：

“走吧，趁咱们现在不差钱，买房去，听说亚运村有个楼盘在对外销售，咱们就去看看，反正轻纺城的租金放银行都是在贬值，买房才是王道。”

陈棋最头痛的就是轻纺城租金没地方花，缺少投资途径。

本来股市是个最好的投资方法，可惜国内的股市与其说是投资市场，不如说是投机市场，一字之差，千差地别。

什么均线、k线、kdj、macd通通都没用，其实不过是一场大鱼吃小鱼，小鱼吃咪咪鱼的游戏罢了。

大鱼永远是资本，是庄家，是某些老鼠仓。

至于散户，或者小游资，赚钱的时候茅台五粮液，亏本的时候天台去排除，一群挥着铁杆的棋子罢了。

陈棋记得他前世看过的一部电影，潘虹主演的《股疯》，可见八九十年代炒股的疯狂，据说南方还有老板拿着一蛇皮袋身份证去炒股的。

肯定是有人赚了，但肯定是绝大多数人都亏了。

毕竟股市的钞票又不会从天上掉下来，庄家赚的每一分钱都来自散户。

陈棋可不想自己的辛苦钱最后成为了资本眼里的肥佬，大象进去老鼠出来、蟒蛇进去蚯蚓出来，被人吃得苦头渣都不剩。

刚巧首都申办了1990年亚运会，这是我国第一次举办大型洲际运动会，需要建设大量的场馆和运动员村。

可还是那句话，由于国家财力有限，有近6个亿的资金缺口难以补上。

实在没钱了怎么办？于是有关部门的如意算盘是，等运动员走后，运动员宿舍亚运村当作商品房卖给老百姓，回笼一部分资金。

亚运村属于朝y区大屯乡，这时候还是一片荒芜的小村落，周围全是农田，啥配套设施也没有，普通老bj谁看得上这乡下地方呀？

所以亚运村的销量一开始不容乐观，后来甚至将销售对象打到了外国人头上，然后开始兴旺起来。

“拿大哥大，开汽车，住亚运村”这是后来才有口号，那时候亚运村已经成为了京城的“富人区”

可问题是89年亚运村刚开始提前预售的时候是真没人买呀。

陈棋打听到这个消息后就高兴了，反正他是第一次听说国内有商品房可以卖，于是带着老婆屁颠屁颠想当一会“房叔”。

两夫妻从卫生部出来，慢慢往北边的德胜门走去。

卫生部的老院在什刹海这边，附近几个院子都是机关单位，所以显得比较干净整洁。

可是过了几个胡同，就来到了大杂院区。

兰丽娟轻轻碰了碰陈棋：“嗳，看到没，首都人民居然也在倒痰盂。”

陈家所在的鲁迅路77号因为是在老城区，原来一直没有自来水和抽水马桶，所以陈家使用的还是马桶。

每天早上，傻大姐和兰丽娟都会拎着家里的马桶倒到公共厕所去，这让习惯后世抽水马桶的陈棋来说，是非常难以忍受的事情。

另一个难以忍受的事情是鲁迅路77号没办法装空调。

一直到1985年鲁迅路统一安装了自来水，陈家这才挖了一个粪池装上了抽水马桶，算是过上了现代化的生活。

陈棋没好气白了一眼：“首都人民就只吃不拉呀？”

兰丽娟又一脚踩到了陈棋的脚上，可惜这双米国购买的，价值几百美刀的皮鞋都快不像样了。

“对了，咱家的三套四合院在哪里呀？我还没见过呢？”

这都过去好多年了，陈棋也差点忘了四合院的事情。

因为买进四合院后，陈棋是拜托了北医三院的葛教授帮助搞了维护，后来又是让他帮忙出租了，听说里面都是开公司的。

每年的租金都是傻大姐和兰小红一起出差来bj收取的，顺便看看房屋结构有没有被破坏。

“咱家现在呀有三套四合院，可不是这样的大杂院，里面那是干干净净。一套在对岸，恭王府那边，三进的大宅子，现在里面开了一家影视公司；

还有一套是在南锣鼓巷，同样是临街的三进宅子，现在出租给了一家出版社当仓库，将来旅游业起来，这宅子可以开店，绝对是黄金铺子。

另外一套在北池子大街那边，就是故宫东边，站在院子里能看到故宫角楼的，这宅子现在出租给了老外，是租金最高的，将来收回来咱们自己住最好。”

兰丽娟看着不远处路过的大杂院，有点皱眉头。

这时候旅游业还没有兴起，首都市政也没有什么钱，所以大杂院都是破破烂烂的，到处堆着杂物，树上电线杆上晾晒了不少衣服。

就连胡同里，巷子里也是坑坑洼洼，破烂不堪，一股子难言的异味飘散出来，说是大农村贫民窟都有人信。

兰丽娟无法想像，自家的以后要住这样的四合院？

住这干嘛？职工们不都向往住在电梯楼房吗？

“可是这样的环境也太差了一点，连咱们老家都不如，咱们那儿好歹是山清水秀，溪水潺潺，你瞧瞧这儿，这巷子里连辆自行车都骑不进去。”

陈棋听了哈哈大笑：

“你看到的这是大杂院，没办法，据说是当年大地震时盖了太多避震房，后来大家都舍不得拆就变成了今天这样子，真正好的四合院都像卫生部大院似的，你说环境能差吗？

再说了，现在首都在大拆大建，大搞现代化建设，以后四合院只会越来越少，这都是稀缺资源，再被某些资本那么一炒作，你信不信，就咱们那种三进的四合院，卖出去就是几个亿。”

陈家现在有几千万美元资产了，换成人民币也有好几个小目标。

可是让兰丽娟拿全部家产去换这么一套四合院，还是没有抽水马桶的四合院，她是肯定不愿意的。

但她是相信自己丈夫的投资眼光的，这么多年了，陈老二从来没有走眼过，他说能上亿就一定能上亿。

“对了，现在一套四合院大概要多少钱？”

“这得分地段和面积大小，还有宅子的维护程度，当初我买那三套四合院，最便宜的一套才3万多，最贵的一套是10万多，现在估计没有5、60万肯定是拿不下来的。”

“既然你说以后一套大宅子就值几个亿，那你为啥现在不多囤几套？”

陈棋听到这话咂了咂嘴，一下子就怂了。

“唉，这个这个，我们知道四合院是稀缺资源，将来别人也会知道，这京城卧虎藏龙，牛人太多。到时价值几个亿的大宅子，人家手指点点给你个10万块钱说他们买了，你卖不卖？

如果我龙傲天一点，宁死不肯卖，人家有得是办法整你，咱们两个医生在他们眼里算个屁啊，不能给自家招祸，咱家以后也不缺这点钱，所以做人不能太贪，咱家能保住3套四合院就行了。”

兰丽娟的思想还是太天真：

“不可能吧，咱们都新社会了，还有人敢强买强卖不成？咱就是不卖，他们又能怎样？”

陈棋连连求饶：

“算了算了，不能多说了，说多了咱俩也要流亡曰本回不了国了，还是去看高层楼房吧，这个安全，没人觊觎，是最好的投资产品。”

说话间，两人就来到了德胜门内大街上。

陈棋随手挥了挥，吱一片刹车声，停下来3辆黄色的小面包车，这就是这个时间流行的出租车“小面”。