第八十七章 死路一条…（1/2）

目前，嘉禾院线排名全国第三，但受限于手头并没有地产、官产业务，后续想要大规模扩张有点难…

中国的院线扩张模式属于商场+影院的合体模式。

院线行业蓬勃发展是这十年的时间，刚好是伴着商场生态转型来的！

基本上每个城市每个区域都有商场，也叫商圈，每个商圈都有影院…

天美的影城最开始跟万象城、coco park包括国金中心、银泰中心合作，他们建商城，天美包下最顶层的一个区域建影院…

问题来了，万达模式引发了一堆的效仿者，很多院线品牌背后都有商场入股…

——在商业楼盘里拥有一家电影院能带来很多好处，一方面电影院能吸引客流量、拉动商场其他领域的消费，另一方面，影院可以大幅提升商场的整体商业形象。

再加上中国电影市场的快速发展，让更多院线加速了扩张步骤…

疯狂竞价！

最典型的就是大地院线还有金逸院线…

金逸院线背靠广东房地产巨头嘉裕集团，大地院线则有南海控股…

去年高军就告诉沈旭东：现在bj一块好的商业地段，甚至会引来十家以上的影院投标争夺地皮。

08年左右，一线城市影院的租金大概每年只需200万至300万，最近几年随着电影市场的发展，影院租金水平开始成倍增长，前年破百亿之后，涨幅尤其迅猛。

如今地产商在一线城市的商业区的租金普遍喊到600至700万每年…

核心地段的价格更是涨到了1500万/年！

此外，按照规定，在影院和地产商的合作中，除去固定的租金之外，不少影院还要向地产商交纳一定比例的票房分账。

以前只要求5%-7%的分账比例，但是两年前这一数字上升到了10%左右，去年，干脆涨到了15%…

核心商业区，部分地产商甚至向影院索取20%-25%的分账比例。

为什么不自己建影城？

中国不是北美澳洲大陆，动不动就给你划出百十亩地，几十亩建电影院的！

这是大环境…

不过天美传媒重点布局二三线城市，目前拥有直营店105家，加盟店42家，按照沈旭东的计划，在2015年左右拥有280家直营店，120家加盟店，银幕数量超过1500块…

插一句，《囧妈》背弃影院后，院线方学乖了，之后的放映协议中写明一切必要条款，比方说不允许未经上映直接卖给流媒体之类的…

“我想买嘉禾在东南亚的院线！”

沈旭东摇头：“…那更不可能，我们布局了快五年，好不容易才有了那么一点成绩，你直接收购了？”

老王看了他一眼：“你要东南亚的院线无非是保留东南亚的发行能力…我可以保证，收购完成后，这些影院依然上映你们的电影！”

沈旭东摇头：“除了发行，保留院线还能增加我们跟当地政府谈判的空间，毕竟我们帮忙解决了当地的就业问题！”

“…嗯，你是这个打算？”

“对…有院线在，很多东西都会很方便，比方说我们跟broadcastthai联合制作《来自星星的你》泰国版、《天生一对》还有两部bl剧…”

“bl剧是什么意思？”

“boys’ love…耽美剧，就是男性间的恋爱剧…”

“…这个跟院线有什么关系？”

“有院线在，他们更相信我们的实力…”

pptv毕竟是中国的流媒体，砸钱当然可以，但…砸了钱，人家不一定保质保量完成工作的，所以，需要跟当地比较大的制作公司来联手，那院线就是实力的象征了。

“那利润空间？”