第七十六章星河世纪楼盘(2/2)
“各位老板是来着看房的吧?这边请。”
售楼部大厅里有模拟楼盘,有不少人在听售楼部的小姐在作楼盘的介绍。
“我们星河世纪位于sz市cbd东门户,是唯一集商业、公寓、写字楼于一体的综合建筑体。
大家看,星河世纪广场由三栋塔楼组成,占地约1.17万平方米。a栋为甲级写字楼,楼高39层。
b栋c栋为“cbd公寓”,两栋楼高皆为32层,单位面积为34-70平米,专为cbd客户度身定做的定制式服务公寓。
附楼的一到四层全部是商场,五楼为本项目会所,会所楼顶就是空中园林及空中游泳池。
a栋写字楼层高均为3.9-4.3米的层高,共计八部电梯,空间可自由分隔。写字楼一楼大厅净层高为15米。
b栋与c栋公寓共分为三种户型,其中62-68平米的两房,33-47平米的大单房和47平的一房一厅,户型设计都方正,在公寓中来说采光、通风是不错的。
公寓c栋设计为两梯八户,b栋设计为四电梯梯十四户,b、c栋一至四楼为商场,五楼整层为会所,会所拥有健身、球场等设施,在五楼顶层设有露天泳池、水瀑墙及绿化。
周边配套也有很多,大家看,这里是港丽幼儿园,这里是岗厦中学和小学。
还有很多的综合商场,新一佳商场,好百年家居,世纪中心家居建材店。
附近还有四家医院,还有一家邮局与六家银行。”
谢文一行人一边听售楼小姐说,一边看楼盘模型。
“请问一下,价格方面是怎样的?”旁边有人问。
这也是大家关心的问题。
“写字楼每平一万四左右,公寓每平六千九左右。”
“小姐,能带我们去看实体房吗?”
谢文问在场内服务的售楼小姐姐。
“好的。先生你要看公寓还是写字楼?”
“都看看。冒昧的问一下,现在卖掉多少了?”
“差不多了要清盘了。”
你哄鬼哦,谢文心里说,你们写字楼三月份才入市。在我记忆里,三到七月份整个深圳全部加起来才卖掉一千多套。而且还是七月份单月售出455套,要不根本就卖不动。到年底的时候,全市一个月才卖出十多套。
单纯算升值的话,公寓后世到了十一万一平,买公寓很划算。但自己现在没有写字楼办公,借住肖二伯的写字楼不是长久之计。
还有就是公寓,搞个员工住房激励政策怎么样?现在在职的每人可以住一套,不收租金,其它费用自理。在公司工作满三年后开始按市场价打七折出售给员工。
谢文在心里算了一下,三年后市场价七折比现在全价还要高,自己肯定是不会亏的,可能还有点小赚。
以后每年减一折,工作十年的就可以免费得套住房。我们不是股份制上市公司,不搞股权期权,搞个住房激励应该不错。
想到这些,谢文把肖婷婷与江小雅叫到一边,把自己的想法说了一下。
肖婷婷与江小雅听完都睁大着眼睛望着谢文,一下还没明白谢文的意思,过了一会两人才回过神来。
这激励政策,是个人都会好好在公司做事啊,这招简直太绝了。想通了这其中的关节之处,肖婷婷与江小雅又齐齐看向谢文。那眼神,好像在说,谢董,说好了你不懂管理的呢?这呢吗是不懂企业管理?你要是懂还不得上天?这己经是最高境界了好不好?
住房激励,肖婷婷与江小雅都没听说过国内那家企业与公司这么做过,闻所未闻。
股权激励好像听说过,但也没几家企业这么做。
谢文这一把,就是把杀手锏啊。谁不想要套房住?三年之后就七折,五年就能半价买房,谁不想在公司好好干?
谢文心想,给我挣钱,当然得好好干不是?房能白住?
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