第一千五百零三章深圳的城市定位（1/2）

“谢文，你说的没错，真人不说假话，明人不做暗事。我就是在这里做了一个套让你钻。

说句实在话，要想把基层工作做好，实体经济或者金融投资这一块肯定要跟上去，我打你的主意也不是一天两天了。”老覃越说越得意。

谢文看了一眼高兴得笑眯了眼的老覃，自己忍不住也笑了起来。

“你觉得深圳将来的发展前景或者说将来的定位应该怎么样？”老覃问谢文。

“现在国内四大一线城市北上广深，都有自己的特点与优势。比较上面三个大城市而言，深圳也有自己的短板。”谢文说道。

“那你说说看，深圳的优点在哪儿，缺点在哪儿。”

“你这个就有点强人所难了，我还从来没有站在战略的高度来考虑过深圳的发展定位问题。”谢文回答说。

“你在深圳这几年时间，有所见也有所闻，而且你的公司开在深圳，又在深圳开发出了几个楼盘，还有一个投资大厦，应该比其他人都了解深圳的资本市场和房地产市场。

你就从这两个方面入手谈谈，就当做我们两个人闲聊。”老覃对谢文说道。

老覃在心里面也认可谢文说的话，一个城市以后的发展方向，谢文还真不一定能够回答的上来。

可是他哪里又知道，谢文不是说不上来，深圳的发展谢文一直都参与其中，他怎么可能又不知道呢？他只是不敢说而己。

倘若有一天深圳的发展真的谢文的估计一样，那就会有大麻烦。有关部门真的会把自己当成怪物，拉去切片研究。

当然，谢文也不可能傻不拉叽的全部实话实说，但是对于这个敏感问题，谢文觉得自己还是收着一点好。

但是房地产市场或者投资市场，现在大家对他的能力没有什么怀疑，倒是可以敞开说一下自己的观点。

如果老覃真的有一天到深圳任职，自己原来的想法还真有可能实现。

“老覃，说句实在话，国内现在大部分城市都开始把眼光瞄准了房地产市场，利用土地拍卖出售来提高当地的gdp，这种做法又好又不好。

短时间内，这个办法确实可以盘活当地的经济，也使政府能够获取到大量的资金，用于其他方面的建设或者投资。

但是从长远来看，以后也可能会出现一系列的社会问题。”谢文摁灭烟头，又抽上一支。

“房地产市场开发，这两年的势头确实很勐，但是今年由于次贷危机的发生，不是已经慢慢的降温了吗？”老覃说道。

“这只是暂时的。”谢文说道。

“我听桑老跟我说过你对市场的分析，他说你认为房地产市场最多今年收到成绩，明年以后又会开始大幅上涨。你是不是这么说的？”老覃接过谢文递给自己的烟，点燃抽上以后又问道。

“是的，虽然说米国正是由于房地产市场盲目的开发，引起了次贷危机。但是不能掩盖的一个事实，那就是市场对于房地产需求非常巨大。所以这一轮经济危机以后，最先恢复的就是房地产行业。”谢文说道。

“如果我的判断不出错误的话，中国的房地产行业将会有一个飞速发展，房价快速上涨的过程。