第八百八十七章一套变两套(1/2)
老覃看了谢文一眼,点头表示承认。
“老覃,你的这种想法我也能理解,但你们现在买房,是在政策的允许范围之内,别人是没有什么意见的,也说不出什么闲话来。
更何况现在政府并没有出台有关房地产市场购买的限制政策,你如果经济条件允许,别说一套,买两套三套也没问题。老覃,你想得太多了。”
老覃想了一想,点点头,“我可能是想多了,但有些事不得不多想一点。”
谢文说,“那你就不炒房,以房养房。”
“以房养房?什么意思?”老覃与媳妇都看着谢文,肖明两夫妻也很认真的听谢文说。
“你们现在手上有一套房改的房子,对不对?”谢文问道。
“是。”老覃点头。
“你们可以这么操作,如果资金有困难的话,先以全款买一套面积小一点的房子。然后以这套房子去抵押贷款,再去购买一套面积比较大的房子,抵押贷款的钱交首付肯定是没有任何问题的。
这样的话,你实际上就拥有了三套房。把其中的两套拿来出租,两套房的租金完全可以抵房贷的月供。”
众人的眼睛亮了,老覃媳妇高兴的说道:“谢老板,这主意不错,我怎么没想到呢?”
“这样,我提一个建议。如果打算在京城买房子的话,dc区和xc区的房子是首选,再加上学区。我的意思是,二、三、四环以内的学区房随便买。
至于买房的时间,最少要等到下半年或者说是八月份以后到年底这段时间。”
谢文想了一想,又对老覃的媳妇说,“嫂子,我估计今年的楼盘最高是一到两成的首付,低的时候今年肯定有很多楼盘会出现零首付。
到时候首套房是零首付,那么二套房的首付估计也就是两到三成。那个时候,才是买房子的最佳时机。你一套的钱,至少可以买两套三套的房子。”
“谢老板,你的意思,买房子要到年底买最合算。”老覃媳妇在边上问道。
“对,年底的时候才是出手的最佳时机。”谢文点点头。
“那岂不是还要等将近有半年以上的时间,那我这半年多的时间,有没有其他投资的地方?”老覃的媳妇问道。
“想不到啊,大嫂还这么热衷于投资,而且还真的有投资天赋。老覃啊,我看你干脆把大嫂调到投资部门去算了。”谢文笑着说。
大家听谢文这么说都笑了起来。
谢文这话还真不是说笑,现在会理财的人少,有理财想法的人也不多。
谢文听了老覃媳妇的话,心里一动,有了另外一种想法。
谢文从口袋里面掏出烟来,点燃抽上,深深的吸了一口。
抽烟的时候,谢文心里面转过了几个念头,拿定了主意,掸了掸烟灰,然后慢慢的开口说道。
“大嫂刚才的话有点道理,这钱不能让它闲置在那儿,所谓的投资,就是怎么样让钱赚更多的钱,投资的精髓就是钱赚钱。
今天是大年初一,大家到我这里来拜年,那各位就是我谢某的有缘人。
既然大家是有缘人,那就不能让大家白来一趟,我带大家玩个财富小游戏,让资本市场给我们大家发一个红包。”谢文看了一屋来拜年的人,笑着说。
不能让大家白来一趟,让资本市场发红包,谢文突然这么说这是什么意思?这红包怎么发?
房子里面的人此时的注意力都集中在了谢文的身上。都不再开口说话,看着谢文,等待他开口。
“今天到我这里来拜年的,有老覃,肖总,符部长,陈部长,童贞,田华,叶秋,加上莫梓涵,谭应菊,徐爱华,徐爱华就算了。”
“老大,怎么就把我排除在外了?”徐爱华在边上问道。
“这就是个小游戏,一点小钱而已。”
“不行,我要参加,小钱也是钱,世人那有不爱钱的?”徐爱华不干。
大家都笑了起来,同时都觉得徐爱华这话说的有道理。不过,徐爱华说话的语气,听在众人的耳朵里面,怎么样也感觉有点撒娇的味道。
房子里面知道的人都知道是怎么回事,不知道的人都有些诧异。
“行,那就算你一个,一共是十个人。”谢文说道。
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