第一千五百七十八章：经济座谈（1/2）

吃完饭，王成又拉着琪琪的岳父母聊了1会儿天，无非是家长里短，无非是嘘寒问暖罢了。

过了几天，琪琪的岳父母都回安昌了。

王成则在单位主持召开了1个专项经济座谈会。

为什么由z办来主持召开经济座谈会呢？

因为z办也是上传下达的重要秘书机构。

这次座谈会邀请了帝都和沪省1些知名经济学专家过来交流。

王成主持会议。

不得不说，今天连主任同志都过来了，他可是大首长级别。

王成说，“今天我们坐在这儿召开这个经济工作会议，目的就是为了提升大家的经济学知识理解程度，不断的丰富大家的经济学知识理论储备。今天我们请到了帝都q华大学，b京大学、沪省复旦、沪省交大以及人民大学、z央财经大学等高校的著名专家学者前来交流经验。大家要认真听讲、仔细交流，把这些外化于行，内化于心！尽快的把理论转化成社会成果，不断的推动今后相关工作的开展。”

开场词说完之后，主任也接过话头说了几句。

他平时工作很忙，基本上单位的人很难见到他，像他们那些大首长，要见可不是件容易的事情。

主任说完之后，著名的兰教授发表了自己的言论。

“各位领导，各位同志，我吧，教书久了，对现在社会上年轻人不同阶段的心态深有体会。大1新生刚从中学毕业，无忧无虑，总是爱去想“这件事为什么这样做”？大4毕业生和研究生则要走向社会，即将要扛起工作和生活的重担，普遍会焦虑，喜欢琢磨“这件事怎么办”？大多数人的困境可以概括为：有心仪工作的城市房价太高，而房价合适的城市没有心仪的工作。有1句话叫“梦想买不起，故乡回不去”。眼看着大城市1座座高楼拔地而起，却十分难觅容身之所。为什么房子这么贵？为什么年轻人对城市的归属感这么低？为什么非要孤身在外地闯荡，不能和父母家人在1起？这些问题都与地方政府推动经济发展的模式有关。”

“城市化需要投入大量资金建设基础设施，“土地财政”和“土地金融"是非常有效的融资手段。1方面通过出让城市土地使用权，可以积累以土地为信用基础的原始资本，推动工业化和城市化快速发展。社会特有的城市土地国有制度，为政府垄断土地1级市场创造了条件，将这笔隐匿的财富变成了启动城市化的巨大资本，但也让地方财源高度依赖土地价值，依赖房地产和房价。房价连着地价，地价连着财政，财政连着基础设施投资，于是经济增长、地方财政、银行、房地产之间就形成了“1荣俱荣，1损俱损”的复杂关系。”

“但我个人认为，这种以土地为中心的城市化忽视了城市化的真正核心：人。地价要靠房价拉动，但有1点，房价要由老百姓买单，按揭要靠买房者的收入来还。所以土地的资本化，实质是个人收人的资本化。支撑房价和地价的，是人的收入。忽略了人，忽略了城市化本该服务于人，本该为人创造更好的环境和更高的收人，城市化就入了歧途。所以，有个别干部鼓吹“这些年的发展，这些年的体制收入是靠土地财政，和老百姓无关”，这种说法纯粹是扯淡！土地财政把社会的建设成本摊平到每1个人身上。”

这位教授说的非常好，王成也拿着笔记本在认真的做着记录。

为什么这次会议又要提土地财政呢？