第1247章 价低者得(2/2)
只是知道归知道,他们也没有几个人敢说出来的。
“另外工程款还是和开始一样按期支付!”
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汪霸雄意味深长的一笑,这个主意的确是他来了之后做出的改动,但只是为了最大程度的搞定这个事情省却他的麻烦:“所以各位不用担心拖欠的问题,一期工程完工就给下一期工程的款项,各位记住这一点就可以了。”
汪霸雄自顾的说完,中的资料,补充道:“每一期的拨款就的了,因为包括所有的东西在里面,自负盈亏!”
众人听到自负盈亏四个字几乎有吐血的冲动,如今还没有竞拍每一期款项不定,可是如果出现一点问题的话就会倒霉了,也许就要自己垫钱进去,这个工程风险不是一般的大,不过收益也是不是一般的大,这就要了。
而且这一次蓝山工业区的落成计划使用时间是一百年,工业区之内所有的东西都是公家的,采取承租的方式给予大家去使用,市官方每一期丢出一大笔钱的改造款项,但是后续有一百年的租金可收,到时候的价值远远超过了最初的资金,而且带动经济和工业产生的税收,最大的赢家还是官方,如今只是投资一点小钱,未来翻升几十倍数百倍而已。
大家都很清楚这一点,可以说官方没有丝毫的风险,风险全部都在拿下承建权力的集团身上。
但自古风险和利益都是并存的,众人虽然觉得这个样子比之开始他们拿到的资料有了一些改变,但还算是在可以接受的范围,因为终归还是在传统的承包方式之内。
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至于利润有多少,就要来的竞争了。
汪霸雄听下面的议论声停下打了个响指说道:“如果大家没有任何意见的话,那么现在竞争就开始了,两千三百亩地的蓝山工业区最终花落谁家,就的努力了。”
大会堂之内的灯光也转变成为了那种光亮色彩,在这样的色彩之下,人的细胞都会自然而然的兴奋起来,到时候官方也就可以得到最大好处了。
因为这个工程不是价高者得,而是价低者得,谁可以给出最低的价格还能保证质量,那么这个工程就是谁的。
汪霸雄见众人都已经准备好,抬起一根手指说道:“一亩地改造官方价格四千万,涵盖工程施建材料和一切,价低者得!”
原本大家觉得价格因为汪霸雄也许都变低了,听到和开始的时候是一样的,众人都微微点头。
不过心里也不轻松,这四千万一亩地,涵盖了从开始到最后的交付使用以及工人的工资,真算下来的话,那也是一大笔的投入。
四千万一亩地,打造两千三百亩地的蓝山工业区,总投入九百二十亿!
按照规划来方只需要十五年的时间就可以回本,第十六年开始就是在赚钱,算过这些数据的人都微微苦笑,他们拼死拼活都不及官方动动手指丢下来的一个工程赚的零头啊!
但只要计划好的话,九百二十亿操作下来,净赚三分之一是没有问题的,但这始终不是最终的价格。
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汪霸雄扫过众人:“开始吧,每次叫价不得低于十万!”
全场的气氛都在这一刻多了一点安静,随后一个坐在前排的中年男子举起手来:“三千九百九十万!”
这个男子叫了之后就放下手来,他知道自己就是代表公司来陪太子读书的,拿不下没有什么,如果能在限定价格之内拿下的话,那是好事!
随着有人叫价,其余的人也都开始活跃了起来,一个坐在最左边的中年女子抬起手来:“三千九百八十万!”
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