第三百六十三章 躲不开的（1/2）

呈现给整个工地的是很平静的一张脸，魏涛带着所有人，从内到外转了一大圈，他也是自己带着施工队一步一步走到今天的，看似发展的太快，几步就到了开发商的程度，中间可能经验不足。可从批发市场旁边给所里盖房子开始，从跟着管春良接触一点边缘活计开始，他没有亲自下场干活儿，却对每一个环节都亲自掌控，包括进货材料，包括工程进度质量把控。

现在虽说更大更全面了，可能无法了解那么细致了，大体上却谁也蒙不了他，身边还有着一群可用之人，能被他委以重任的，就算其中一个碍于某些原因说话有所保留，也不会是两三个人都如此。

交叉了解，自身也懂行，质量有问题那自不必说，轻松判定，其中一些不是甚好的，也看得真切。

母亲和大姨四姨去了售楼处看房子，魏涛带着人转了一圈，从最开始抓的就狠，几个合伙人也都知道质量对于口碑的重要，即便有一些关系户进来，在这方面也都表现的合格水准之上。

有一些对比下显得不那么好的，但其中规格标准也合格了，魏涛在现场直接要求对标他人的水准，达不到，返工。

晚上，魏涛请所有承建方和包工头吃饭，在天然居敬了大家三杯酒，感谢大家对他的支持，好吃好喝好招待，钱的事无需提，都没人管他要钱，他要给钱大家都不要，一直希冀到时候能够给一些抵账房。

在别的盘，抵账房最后是要降价销售，在紫御华庭，抵账房只要握在手里一小段时间，是可以加价卖出去的，哪怕是一些边边角角户型不好的房子，以目前一期留下的口碑，不愁卖，甚至会被疯抢。

来自于小区配套服务，来自于物业后期保障，都让‘紫御华庭’一期的项目，如今成为了一个标杆，对比那些宣传假大空的项目，它一直保持着承诺的水准。

有一个临近江边的望江楼项目，当时宣传的非常勐，要打造松江最高档小区，又是什么小区内过街天桥直达江边小区单独规划区域，又是从海边拉开海沙打造一个私家后花园，又是泳池，又是沙滩，又是游乐场，又是跟清澈的江水零距离接触……

当时确实吸引了很多很多人过去购买，结果呢？

房子地段不错，该有的也有，当初承诺那些东西，人家也建了，只是在后期维护方面没有跟上，斑驳的过街天桥，干涸的泳池，根本无法光脚踩踏的碎石沙滩，以及散发着久不打理的异味。

一个吸引人的高端项目，如今成为了鸡肋，这样的承诺不兑现还不至于让住户业主发怒，房子买都买了，不耽误住也就是了，至于那些承诺，心理叹口气，吐槽两句也就是了，别要求太多了，人家这也是宣传方式，主体的房子住着还舒心也确实是望江楼，别要求太多了。

没有对比就没有伤害，‘紫御华庭’摆在那就是对比，好在魏涛没有对标任何一个楼盘，没有高调以少赚钱来打造口碑，不然他就成为了所有同行的敌人。他只是做好了‘服务于民’，旁的同行也说不出来什么，人家好好做服务，难道我们还说他特立独行吗？还说他不随波逐流吗？

尽管时间不长，一期的口碑还是足够，二期不愁卖，除非是极极其特殊资金不雄厚的，垫资入场垫不动了，才会跟雷总联系一下，都不用找这些大老板，雷总点头，直接到财务那里，做账结钱。

预售许可证拿到，几天之内，三千万的现金就摆在了户头上。

在这些方面，大家都很有信心，魏总持续的对质量狠抓，剩下的配套服务和后续保障物业，只要延续，二期火爆是必然的，地理位置也够用，附近走路十分钟之内左边一个小学，右边一个中学，公交站点就在小区门前，到达江边步行也就十几分钟，又是整个城市经济中心便宜的江南区域。

酒是好酒，菜是好菜，活儿也是好活儿。

魏涛还在桌上对所有二次合作的人，给予了现下就挑选几套抵账房的政策，新合作的，数量上少一点。

话他也说在当面：“肯定不会是好位置好楼层，让宋经理那边挑出来一些，大家抓阄。”

一切美好过后，每一个人都眯着眼睛老神在在，从这顿饭局，到第二天带着工程队进场干活儿，尽数在等着看热闹。

“魏总，好听的都听到的，现在是不是该让我们看看不好听不好看的了。”