第370章【减债】(1/2)
12月9日,星期六。
大D会(媒体又名‘林郑集团’)在清水湾高尔夫乡村会所,进行聚会,成员有林祖辉、郑裕桐、刘銮雄、杨受成、潘迪生、方进,今天林祖辉又带来了周星池。
带周星池只是很随意的一次行为,并不是真的他有资格参合进来,至少现在没资格。
其中,潘迪生虽然和郑家关系匪浅,但这几年和林祖辉走的更近;而方进是林祖辉小弟,他带进来,郑裕桐自然不会说什么。
而周星池这两年早已经晋升‘星爷’,为梦工厂拍摄了十部电影,总票房三亿多;当然,他赚的并不多,一共差不多也就拿了1500万片酬不到,算上广告费也就赚了三千万身家而已。
不过,林祖辉最近将他介绍给方进,让他买些房子等升值,算是赏识他一下了。
周星池和梦工厂的合约还有两年,但他若是一门心思想跳槽,1000万违约金大把有人替他出;所以,今年涨了两次工资,目前在200万一部电影左右。
众人先是在会所的一家大包房里喝酒闲聊,基本上每次聚会就是聊天、锄大D、打高尔夫球。
林祖辉靠在沙发上,翘着二郎腿,手里端着红酒杯,身边一群小弟候着,还是很舒服的。不是说小弟候着让人舒服,而是有名气的小弟候着让人挺舒服的。
他左手潘迪生,右手方进,周星池靠边坐着;
郑裕桐那边一边刘銮雄,一边杨受成。
郑裕桐先发话:“今天阿辉你得陪我们除大D了吧,每次你都说要回去陪女朋友,就不好给自己放放假?哈哈!”却是打趣起来。
林祖辉马上不客气的说道:“若是从下午锄到晚上,我还真得给你告假,让方进陪你们玩吧!”
郑裕桐看看方进,问道:“几百万的牌局,没问题吧?”
方进笑着说道:“没问题,彤叔,你说打到几点就是几点!”
众人都有些好奇,身家过亿的人也不一定玩得起这个牌局,起码得身家几亿的。难道方进跟着林祖辉,身家又暴涨了?
只有林祖辉知道,方进这小子现在身家已经两亿多了,这还不算这次抄底地产的事情;虽然林祖辉没有明说什么,但方进通过李智她们炒房的时机,也看明白了。更何况,林祖辉还让他带着周星池一起买房子呢。
当然,像方进、周星池等人炒房,是不敢投资太多的,真暴跌了可就倾家荡产了。
这时候,杨寿成谦虚的向林祖辉请教道:“祖辉,我最近想借壳上市,你觉得时机如何?”
其实,大家在一起很少谈生意,但又难免谈写生意。
杨寿成心想林祖辉在金融领域的实力,就忍不住问一下。
林祖辉说道:“你都有答桉了,自然要去做,现在市道还是可以的!”
杨寿成点点头,他确实已经决定借壳上市了,他也是懂金融的,毕竟手下一大批外汇经纪人。
方进听见杨寿成如此说,也非常心动,连忙说道:“我最近也打算借壳上市!”
方进有一家建筑公司和一家中介公司,平常主要业务是买下老旧门市和楼宇,进行改造后,零散出售。
林祖辉顿时想起来,自己还有一家‘中华娱乐’的壳用不上。因为亚视上市不需要借壳上市,他满足上市的任何条件,借壳上市反而会更复杂。
“找到壳没有?”
“还没有,我也是听杨哥说起借壳上市,才临时起意的!”
林祖辉点点头,说道:“我正好空了一个壳,晚点你拿去吧!”
方进立马知道是中华娱乐公司的壳了,那可是一件好壳,连忙点点头。
中华娱乐公司自从成为壳公司以后,并没有停止发展,而是一直在炒卖物业和股票,目前净资产在8000万左右,而林祖辉持股49%。方进若是需要,正好5000万出售。
大家又闲聊了一会,便开始组队去打高尔夫。
期间,林祖辉叫来周星池,说道:“买了多少价值的物业?”
周星池没有了以前的害羞,笑着说道:“价值5000万的物业,不过是首付3成买的!”
林祖辉一愣,马上说道:“看来你胆子还挺大的,也不怕我晃点你!”
周星池很有自信的说道:“老板晃点我做什么,再说全香港市民都知道今年暴跌后,老板你投机几百亿的地产项目!”
林祖辉笑着拍拍他的肩膀,然后朝着高尔夫球场走去。
周星池当然知道老板这是在提点自己,当然了,他也知道自己是因为有价值让公司重视。其实,他也想过付清违约费,然后脱离梦工厂。
不过,他觉得自己有些得罪不起老板,那可是电视、报纸、杂志一条龙的霸主。
好在,现在片酬涨到200万,也不是不能接受!特别是最近老板介绍方进给自己认识,周星池知道自己发达了,他一直就想买物业的,不过暴跌前他买了两套千尺豪宅,都买到了天花板上了。暴跌后,他又担心房价继续跌。
直到11月份的时候,老板介绍方进给他认识的时候,他才觉得,自己找到组织了。
众人从上午玩到下午,林祖辉离开的时候,郑裕桐、大刘、杨寿成、方进又组织好牌局,看样子要奋斗到深夜,甚至可以通宵。
林祖辉之所以不需要晚上应酬,是因为他现在有四子两女,今年十月蔡宁诞下一女,十一月邱舒珍诞下一子。
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充分印证了一个问题,生男生女都是男人占据着因素,要知道邱舒珍前世生三个女儿,也没有诞下儿子。这也让林祖辉放下心来,邱、黎、林三人,前世可都是女儿。
......
礼拜一,林祖辉将高毅和梁真勋叫到自己的办公室。
“安排一下,将万国宝通中心、中环广场,各两成权益,以15亿的总价,出售给我的个人置业公司恒金置业。然后,新时代集团偿还30亿的贷款,将债务减持至120亿。”
高毅马上点点头,说道:“好的,我来安排!”
他本来想直接买下铜锣湾世贸中心的,不过他觉得那样会暴露恒金置业的实力。而买下中环广场、万国宝通中心的两成权益后,恒金置业就手持这两个项目(三幢大厦)的五成权益。
而管理方依旧是华人置业,恒金置业只要每年坐享分红就行,而且这样一来,大家都知道这两个项目是华人置业的物业,而不会认为是恒金置业的物业。
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